0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ole Rømers Vej 3
8700 Horsens

BYG TIL/OVENPÅ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 1.998.000
Ejerudgift pr.md. 1.698

Totalrenoveret udsigtsvilla med spændende muligheder i Stensballe

Skal jeres kommende bolig være strømlinet og lige til at flytte ind i? Tiltrækker Stensballes smukke natur jeres opmærksomhed? Skal værelserne være store? Mange krav og ønsker opfyldes med denne villa i det attraktive Griffenfeldsparken. Villaen er totalrenoveret i 2010-2011, og dens høje beliggenhed skaber en fremragende udsigt over byen og naturen. Endvidere er her nemt at bygge til - eller bygge ovenpå da man har tilført jern i væggene så de kan bære en 1. sal.

Huset ligger på en lukket stikvej i den nordlige del af Stensballe, tæt på Nørrestrand og en fælles legeplads. Stier fører fra kvarteret ud til de rekreative områder og til Stensballes populære skole og sportsfaciliteter. Der kan handles alt i nærområdet, og cykelturen til Horsens C er klaret på blot ti minutter. Desuden er det nemt at komme på motorvejen mod Aarhus.

Intet afslører i dag, at villaen er opført i 1967, for alt fra ydre til indre har fået en ordentlig overhaling. Den hvide facade og det sorte udvendige træværk er nymalet. Smukt sort skifertag, moderne sorte træalu vinduer, og indenfor er alt fra køkken til badeværelse, elinstallationer og gulve udskiftede, siden sælger overtog huset i 2010. Desuden er der indlagt gulvvarme med følere i alle rum.

De 114 boligkvadratmeter byder på en indretning med enkelte store rum og meget få døre. Entréen ligger i åben forbindelse med et dejligt køkken-alrum, som har yderlige åben forbindelse til boligens opholdsstue. Stuen har ligesom værelserne flot, lyst trægulv, mens alrummet - såvel som entré, bryggers og badeværelse - er beklædt med 30x60 fliser.

Stuen og boligens to værelser har alle udgange til haven, som er lige så flot anlagt, som huset er indrettet. Udearealets helt store aktiv er en stor terrasse med placering mod vest - her kan I sidde godt i læ og nyde udsigten til de åbne marker i horisonten - faktisk kan man se helt til Horsens Statsfængsel på skyfrie dage. På modsatte side af huset kan morgensolen nydes på en anden, gårdhavelignende terrasse. Der er også en god garage på 28 m2.

Her får I med andre ord en stilren og indflytningsklar villa på en børnevenlig adresse i Stensballe. Kom og nyd udsigten!

Åbent hus

Ole Rømers Vej 3, 8700 Horsens

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ole Rømers Vej 3
8700 Horsens

BYG TIL/OVENPÅ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 1.998.000
Ejerudgift pr.md. 1.698
Sagsnummer 082V1250795
Byggeår 1967
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 114 m²
Garage 28 m²
Grund 805 m²
Vægtet areal 121 m²
Liggetid 66
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.223 / 7.623
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

  • lokalområdet

    Det gamle statsfængsel i Horses er nu omdannet til et spændende oplevelsesmuseum om forbrydelse og straf, der bærer navnet World of crime.

  • lokalområdet

    Horsens Kunstmuseum huser et varieret udbud af spændende udstillinger. Blandt andre udstiller lokale Michael Kvium med jævne mellemrum.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Tilflytter fra Århus. Vi flyttede til Horsens nærmere Stensballe, da vi følte det bød på lidt af det hele. Fantastisk natur lige udenfor døren,byen med alt aktivitet indenfor meget kort afstand, gå/cykel afstand til henholdsvis indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner. 5 min kørsel til motorvej, uden man hverken kan se eller høre den. 30 min kørsel til Århus/Vejle. Så vi følte det var ekstrem centralt for os, tæt på en hverdag, og vores familie

Sådan er kvarteret

Kvarteret er veletableret, rolig, sikkert for børn at færdes i, med gode stisystemer, både til cykelturen,på gå ben eller til leg. Stisystemerne føre bla. Til Horsens igennem skøn natur. Til leg har vi også den store legeplads tæt på. På det store grønne område for enden af gyldensløvevej afholdes hvert år Sankt hans fest, hvor alle er velkommen. Kvarteret byder desuden på et helt fantastisk naboskab

Det viser vi vores gæster

Vi ynder at gå ture i vores familie, og tager ofte en tur nede forbi nørrestrand med den smukke natur, eller på den ny anlagte sti rundet ved vær kirke

Her handler vi

Indkøbs mulighederne er indenfor gå/cykel afstand. Vi handler oftest i kiwi eller fakta. Hvis de en sjælden gang i mellem ikke opfylder vores behov tager vi i Super Brugsen. Alt er indenfor meget kort afstand, 1-2 min så er man der ;)

Her slapper vi af

Om sommeren nyder vi livet på vores store solrige terrasse, med udsigt over marker,nørrestrand/Horsens. I efteråret/vinteren trækker vi os lidt tilbage, og nyder livet i stuen, hvor vi pga. De store vinduer stadig kan nyde udsigten og følge med i årstidens skift

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har valgt at flytte da vores liv byder os på nye eventyr og vi håber at finde nogle der kan blive lige så glad og forelsket i stedet som vi er. Vi er så glade for steder at vi flytter omkring 800 meter her fra, og derfor stadig er en del af Stensballe S puls;D

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Klausen

Rikke Klausen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 7562 8899

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig