0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lundgårdevej 9
8732 Hovedgård

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 199 m²
Kontant 3.425.000
Ejerudgift pr.md. 3.291

Skøn hesteejendom nær Grumstrup  hyggeligt stuehus og gode hestefaciliteter

Velkommen til Lundgårdevej 9 - en særdeles velfungerende hesteejendom i naturskønne omgivelser lidt udenfor Grumstrup. Et velistandsat stuehus, en lækker ridehal med integreret stald og næsten fire hektar jord giver både to- og firebenede beboere fine, landlige forhold, mens udsigten til skov og åbne marker sørger for ro i sindet.

Lad os starte med at se nærmere på hestefaciliteterne, hvor der er gjort en stor indsats for at skabe de allerbedste rammer. Ridehallen har installeret sprinkleranlæg og spejle, og i stalden er der vandspiltov og fire bokse, der overholder alle krav. Et stort foderrum og et opvarmet sadelrum er her også, mens udhusene kan rumme både traktor og hø. På grunden ligger en indhegnet 20x40 ridebane og fire folde, hvoraf vinterfolden har et stort læskur og opvarmet vandkop.
Hvis udetimerne primært skal bruges sammen med hestene, kan I glæde jer over den nemme have med indhegnet græsplæne. Gårdspladsen er et dejligt sted at slikke sol, hvis ikke eftermiddagskaffen nydes med udsigt til hestefoldene og det kuperede marklandskab.

Stuehuset er løbende vedligeholdt, så det balancerer et fint sted mellem ældre rustik charme og flotte opdateringer. Eksempelvis køkken-alrummet fra 2013, som er så stort, at hele familien kan samles herude - helt, som et landkøkken skal være. Derudover får I en stue, en spisestue, to værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et dejligt stort bryggers i stueplan. Førstesalen rummer to værelser, men hvis I har brug for flere, kan det ene nemt opdeles.
I får også en overdækket terrasse, som ligger ved køkkenet, og fra gårdpladsen har I adgang til to store, disponible rum, hvor I kan have værksted, gildesal, lagerrum eller lignende.

Grumstrup har et blomstrende lokalmiljø, og herfra går skolebussen til Hovedgård, hvor I udover skole finder sportsfaciliteter, svømmehal og gode indkøbsmuligheder. Køreturen til Horsens, Odder eller Skanderborg tager under 20 minutter, mens I kan køre til Aarhus på cirka 30 minutter.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ingen
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Åbent hus

Lundgårdevej 9, 8732 Hovedgård

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lundgårdevej 9
8732 Hovedgård

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 199 m²
Kontant 3.425.000
Ejerudgift pr.md. 3.291
Sagsnummer 174-16-1176
Byggeår 1876 / 1997
Energimærke E
Rum 6
Plan 2
Boligareal 199 m²
Grund 39.597 m²
Vægtet areal 229 m²
Liggetid 243
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.100 / 13.096
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Der var det jord, vi skulle bruge til 4 eller flere heste. Vi kunne få bygget ride hallen, med integreret stald. Vi har nogle dejlige store folde, hvor der er et stor skur, som ligger totalt i læ fra alle sider. Der er opvarmet vandkop, så man er sikker på, at hestene har adgang til frisk vand, også om vinteren. Vi har fået etableret en super god udendørs ride bane. Dejligt ride område, med skoven tæt på. Beboelsen har vi formet, efter vores ønske. Køkken/alrum spiller en stor rolle i hverdagen.

Sådan er kvarteret

Her er stille og roligt. Lokal området er hyggeligt og der er kort afstand til indkøbs muligheder. Det er nemt, at komme til Skanderborg, Horsens og Odder. Det tager 25 min, at komme til Århus. Vi har nogle dejlige naboer, der er hjælpsomme. Så vi har nabohjælp. 3 kilometer herfra er der skole, idrætshal og svømmehal.

Det viser vi vores gæster

Dette er en ejendom med charme, som kan formes efter ønske. Vi har valgt ikke, at have en stor tidskrævende pryd have, men mange hyggekroge, hvor sommeren, kan nydes.

Her handler vi

Hovedgård, Horsens, Skanderborg eller Odder.

Her slapper vi af

Om sommeren, enten ude på vores overdækkede terrasse, eller ude ved havebordet i gårdspladsen.

Hvorfor flytter vi herfra

Desværre grundet svigtende helbred.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Petersen

Brian Petersen
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 57 11 30

danbolig Skanderborg
Adelgade 106
8660 Skanderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig