0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Åboulevard 11, 1. TV.
1635 København V

Åbent hus

  • Søndag d. 11 dec.15:00 - 15:20
Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 4.096

Stor 4 vær. herskabslejlighed med nyere bad og spisekøkken, samt stor altan.

OMRÅDET:
Lejligheden er beliggende kun 2 minutters gang fra Forum Metro, søerne, Frederiksbergs café liv, træningscenter og gode indkøbsmuligheder i form af stor Rema 1000, Irma m.m.. Kort sagt: her er man tæt på alt, og der er gode p-muligheder.

EJENDOMMEN:
Stor og veldrevet ejerforening. Foreningen er professionelt administreret og har bl.a. stor, lukket gård med grøn have, værksted og cykelkælder. Der er brugsret til loftrum, samt gårdens mange faciliteter og arrangementer hvor deltagelse naturligvis er valgfri. Foreningen er blevet godkendt til projekt grønne gårde, som er finasieret af Københavns kommune og vil inden for nærmeste fremtid få anlagt helt nyt grønt gårdmiljø uden beregning for ejendommens beboere. Skitse til ny gård kan ses i bygningens opgange.
Gårdens størrelse, vil gøre netop denne gård til en af Københavns mest eftertragtede gårde.

INDRETNING:
Optimal indretning. Her er stor, lys entre med god plads til sko- og overtøj. Stort nyere badeværelse i neutrale farver, med kæmpe separat bruseniche og vaskemaskine. Nyere køkken med mulighed for at nyde et glas vin ved køkken øen. Køkkenet er i forlængelse med den store dagligstue.
Lejlighedens samlingsrum er de to store stuer en suite. Udsigten fra dagligstuens karnap er direkte til de Københavnske søer. Har man brug for et ekstra soveværelse, er det nemt at inddrage den store spisestue som et tredje soveværelse, og stadig have rigelige med plads til både spise bord og den store sofaafdeling i den nuværende dagligstue. Her er ydermere 2 rigtig gode soveværelser, med udgang til altan fra det største og med god mulighed for etablering af altandør i det mindre værelse.
Lejligheden fremstår lys og med velholdte egetræsplankegulve, højt til flot stukloft og med elevator lige til døren.

Ring for en fremvisning, hvis dette lyder som dit næste hjem.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig på telefon 3378 2500 eller mail hertil: frederiksbergc@danbolig.dk

Like din lokale danbolig på www.facebook.com/danboligfrederiksbergog se vores nye boliger og projekter før alle andre...

Åbent hus

Åboulevard 11, 1. TV., 1635 København V

  • Søndag d. 11 dec.

    15:00 - 15:20

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Åboulevard 11, 1. TV.
1635 København V

Åbent hus

  • Søndag d. 11 dec.15:00 - 15:20
Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 4.096
Sagsnummer 192NP-L0634
Byggeår 1932
Energimærke D
Rum 4
Boligareal 132 m²
Vægtet areal 132 m²
Liggetid 129
Standard finansiering
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.040 / 18.136
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Åboulevard 11, 1. TV., 1635 København V

    • Søndag d. 11 dec.

      15:00 - 15:20

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Åboulevarden er på ingen måde er et problem hverken med støj eller trafik. Altanen er stor og med rigelig plads til grill, bord, stole og de planter man nu ønsker. Som et ekstra, kæmpe plus har den sol hele eftermiddagen og aftenen og ligger helt uforstyrret. De store og åbne rum samt selve beliggenheden helt perfekt. Det meste af byen er inden for gå afstand og hopper man på cyklen er alt tæt på. Da man er forbundet direkte til Åboulevard, har man virkelig god og nem adgang til både hillerødmotorvejen, Amager eller hvor turen nu måtte gå hen. I lejligheden er der højt til loftet og store vinduer og det giver et fantastisk lys indfald og en følelse af, at der er endnu mere plads end der er i forvejen. Umiddelbart bag bygningen, går Vodroffsvej ned langs søerne. Her er alt hvad man skal bruge af daginstitutioner og skoler inden for 10min gang.

Sådan er kvarteret

Den lukkede gård er rigtig hyggelig og bliver brugt flittigt. Derudover er ejendommens beboere søde og der er et godt fællesskab. Det er primært børnefamilier og det lidt ældre segment der bor i bygningen. Foreningens hjemmeside er ved at blive opbygget fra ny, med billeder i forskellige temaer.

Her handler vi

En af Københavns pæneste Rema 1000 butikker ligger meget tæt på og er derfor, den der bliver brugt mest. Ellers ligger Irma, Netto, Føtex og Fakta også tæt på. Alt er inden for maks. 7 min. på cykel.

Her slapper vi af

En gå, eller løbetur om søerne er rigtig lækkert. Til højre får man en hyggelig tur på Vesterbro/Frederiksberg siden og drejer man til venstre kommer man til Nørrebro og senere Østerbro. Ellers er altanen selvfølgelig også en god mulighed hvor man kan sidde helt ugeneret af verdenen omkring én. Man hører hverken Åboulevard eller Forum, kun de omkring liggende altaner.

Hvorfor flytter vi herfra

Da vi er gået fra hinanden, er vi desværre nødt til at sælge lejligheden. Det var en svær beslutning da vi begge er vilde med området. Men der er ingen af os der har lyst til at sidde i noget, der engang var en fælles drøm.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicholai La Cour Mathiesen

Nicholai La Cour Mathiesen
Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 33 78 25 00

danbolig Frederiksberg C
Gl. Kongevej 161
1850 Frederiksberg C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig