0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lindebugten 36A
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 6.654

Flot og fredeligt beliggende familiebolig / 197 m² i 1 plan.

Området
Her kommer I til at bo i et meget roligt villakvarter i København. Når I bevæger jer rundt på de små hyggelige villaveje, forstår I næsten ikke, at man kan bo så stille og samtidigt så centralt. Der er kun små 6 km. til Rådhuspladsen og 10 min. gang til Ålholm Station, hvor Ringbanen giver nem adgang til alle 5 toglinjer samt Metroen. Vigerslevparken, Damhussøen, daglige indkøb samt de to lokale skoler Ålholm og Hanssted når I på 5-10 min til fods. Samtidigt er I tæt på Cafémiljøet i det gamle Valby med mange specialbutikker samt shopping centret Spinderiet, der ligger i tilknytning til Valby Station. Med bil er I hurtigt på ringvejene / motorvejsnettet, og parkering er naturligvis intet problem.

Ejendommen
Huset er opført i 1971, men siden 2000 har det gennemgået en række forbedringer, der er foretaget med respekt for huset og med ønske om begrænset vedligeholdelse:
· Tegltag med zinktagrender
· 15 m² skur (isoleret og med tegltag og zinktagrender) tilbygget i forlængelse af huset
· Lyst, funktionelt Invita køkken med Siemens hårde hvidevarer
· Dinesen Douglas plankegulv (20 cm bredde) med gulvvarme etableret i den store stue
· Alle udvendige døre samt vinduer udskiftet (aluminium udvendigt og træ indvendigt)
· Have og indkørsel anlagt med store træterrasser (ipe), sten og græs
· Alle indvendige døre er udskiftet

Indretning
Fra den charmerende grønne rotunde ses kun et lille hjørne af husets tag, idet huset ligger dejligt ugeneret. I forlængelse af indkørslen, ligger en skøn stor syd-vendt træterrasse omkranset af raftehegn, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Hovedtrappen som nærmest fungerer som en terrasse i sig selv, fører ind til den store, lyse entré med gæstetoilet og fyrrum, som evt. kan sammenlægges til et ekstra badeværelse.

Fra entréen træder I ind i den meget store stue med lysindfald fra 3 verdenshjørner. Her er der rig mulighed for at indrette små nicher, hvad enten ønsket er sofagrupper, kontor/lektiehjørne, spisestue eller legehjørne. Fra stuen er der 2 udgange til endnu en stor træterrasse, som er delvist overdækket. Der er mulighed for at installere brændeovn.

I umiddelbar forbindelse til stuen ligger det lyse køkken med spiseplads, hvorfra der via bryggerset er adgang til den lille havegang markeret med Ølandsbrud, der fører til husets baghave med tørreplads samt skur.

4 værelser af forskellig størrelser er beliggende i forlængelse af stuen. De oprindelige faste skabe er bibeholdt i alle værelser. Her ligger også husets badeværelse, som er af ældre dato men lyst og funktionelt med såvel bruseniche som badekar.

Der er er ekstra plads til opbevaring på tagetagen.

Åbent hus

Lindebugten 36A, 2500 Valby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lindebugten 36A
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 6.654
Sagsnummer 069KFE15231
Byggeår 1971
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 197 m²
Udhus 15 m²
Grund 790 m²
Vægtet areal 201 m²
Liggetid 263
Standard finansiering
Udbetaling 330.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.958 / 25.477
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Valby veksler mellem parcelhuskvarterer, villaer og boligblokke - det hele med et pulserende gadeliv. Indkøbsmulighederne spænder fra små købmænd og tøjbutikker til byggecentre og varehuse. Valby har desuden en mangfoldighed af restaurationer med alt fra Sushibarer og Thailandsk take-away, til hyggelige små cafeer og autentiske værtshuse. Gymnasierne Vester Borgerdyd og Sankt Annæ er sammen med plejeboligerne Dronning Ingrids Hjem med til at skabe et dejligt sammensat miljø med børn og voksne i alle aldre.

  • lokalområdet

    Jernbane og indfaldsveje er med til at give Valby en central placering. Mod nord ligger Roskildevej. Mod syd danner Valby Station og Toftegårdsplads et trafikknudepunkt med forbindelse til motorvej, busruter samt nær- og fjerntog i alle retninger.

  • lokalområdet

    Da København fik vokseværk var der plads i Valby. Her byggede brygger Jacobsen sit Carlsberg, og senere flyttede Grønttorvet herud, da pladsen blev for trang inde i byen. Her var der lys og luft, da Nordisk Film byggede sine studier, og der blev plads til Valbyparken med idrætsanlæg, haveforeninger og Rosenhaven, hvor nye og gamle roser får lov at vise sig frem i det danske klima. Mod nord afgrænses Valby ved Søndermarken, som deler Københavns Zoologiske Have med Frederiksberg. Her er der også mange ældre patriciervillaer fra både før og efter 1900-tallet.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

Holm & Hauberg BoligCenter Valby/København SV
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig