0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nøddehaven 48
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.054

Flot og indbydende muremestervilla med mere end 200 etage m² og en pragtfuld have

Her får I en super flot og indflytningsklar murermester villa på over 200 etage m². Når du træder ind i indkørslen, møder du en super charmerende rødstens murermestervilla, med flotte fuger, ny renoveret tag og hyggelig forhave med flot beplantning. Der er et praktisk vindfang inden du kommer helt ind i huset, som både giver lidt mere plads men også læ og ly for evt. dårligt vejr. Inden for byder stueplan på stor entré med gæstetoilet, flot lyst elementkøkken i delvist åben forbindelse til en stor spise- og opholdsstue (opr. 2 stuer), hvorfra der er direkte udgang til en skøn stor træterrasse samt den hyggelige baghave. Stueplan byder endvidere på endnu en stue, som benyttes til tv-stue. Fra entréen er der via en flot trappe adgang til 1. salen som pt. byder på lækkert badeværelse, hvor der både er badekar samt sep. bruseniche, 2 store værelser samt 1 påklædningsværelse (planløsningen kan ændres til 3 værelser). Fra repos på 1. salen er der adgang til lækkert ny-istandsat loftsværelse med mange anvendelses-muligheder samt en skøn udsigt. Kælderetagen (størstedelen istandsat fra 2012-2014) byder på en et godt gæsteværelse, vaskerum med badefaciliteter, lille opbevaringsrum, samt et pragtfuld stort disponibelt rum (opr. 2 rum) som i dag bruges til vinkælder. Kælderen fremstår super flot med flotte klinker på gulvet, delvist fritlagte bjælker m.m.
Udenfor har man udover indkørsel og forhaven, en pragtfuld baghave med en god størrelse flise-terrasse, græsplæne med plads til leg, masser af frugtbuske/træer (kirsebær, æble, hindbær, blåbær, stikkelsbær, rabarber samt brombær). Der er desuden 3 opbevaringsskure samt cykelskur. Endelig har man en fantastik stor træterrasse, som ligger i niveau med stueplan. Terrassen har eftermiddags- og aftensol.
Området:
God beliggenhed i roligt og populært villakvarter. Her er man tæt på skoler, institutioner, masser af gode sportsfaciliteter, indkøb, offentlig transport m.m. Der er desuden kort afstand til den kommende nye bydel på Grønttorvet, som kommer til at byde yderligere gode indkøbsmuligheder samt en masse spændende faciliteter. Derudover er man tæt på de smukke grønne rekreative områder i Valbyparken som fremover også kommer til at byde på strandpromenade/park.
I forhold til husets stand kan der bl.a. oplyse flg.:
1. Istandsættelse af 2. salen (loft): Isolering, installering af varme, nye vinduer i gavlene samt nyt stort redningsvindue der giver kig til Zoo. Nyt træ-plankegulv (30 mm).
2. Ny spildevandskloak (2012)
3. El-luftledninger er blevet gravet ned
4. Kælder er blevet istandsat (2012-2014)
5. Nedgravet vandafløb fra vaskemaskine i vaskerummet
6. 2 nye ruder i badeværelset på 1. sal så man ikke kan kigge ind
7. Isolering på børneværelset
8. Renovering af de 4 grater på taget samt rygningen. Derudover er skorstenen også blevet renoveret og pudset op og der er blevet lagt en inddækning rundt om skorstenen.?
9. Opsat loft i vaskerummet i kælderen.

Åbent hus

Nøddehaven 48, 2500 Valby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Nøddehaven 48
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 121 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 5.054
Sagsnummer 069KFE16578
Byggeår 1928
Energimærke D
Rum 7
Plan 4
Boligareal 121 m²
Kælder 67 m²
Garage 30 m²
Udhus 16 m²
Grund 691 m²
Vægtet areal 154 m²
Liggetid 26
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • Da Carlsberg lagde ølproduktionen til Fredericia blev der med ét 330.000 m2 ledige til boliger, erhverv, kultur og sport på den gamle bryggerigrund. Her bliver der nu skabt en mangfoldig, levende og bæredygtig by med mange kulturelle aktiviteter, som får til huse i de gamle produktionsbygninger på området, der er på størrelse med 50 fodboldbaner.

  • lokalområdet

    Valby veksler mellem parcelhuskvarterer, villaer og boligblokke - det hele med et pulserende gadeliv. Indkøbsmulighederne spænder fra små købmænd og tøjbutikker til byggecentre og varehuse. Valby har desuden en mangfoldighed af restaurationer med alt fra Sushibarer og Thailandsk take-away, til hyggelige små cafeer og autentiske værtshuse. Gymnasierne Vester Borgerdyd og Sankt Annæ er sammen med plejeboligerne Dronning Ingrids Hjem med til at skabe et dejligt sammensat miljø med børn og voksne i alle aldre.

  • lokalområdet

    Jernbane og indfaldsveje er med til at give Valby en central placering. Mod nord ligger Roskildevej. Mod syd danner Valby Station og Toftegårdsplads et trafikknudepunkt med forbindelse til motorvej, busruter samt nær- og fjerntog i alle retninger.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 3646 1444

Holm & Hauberg BoligCenter Valby/København SV
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig