Villa
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.561 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 748 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj
-
9.995.000 kr.
160 m²
6 rum
-
243 ETAGEMETER PÅ EN PREMIUM BELIGGENHED
INDRETNING: Huset er indrettet på tre plan. Kælder, stueplan og førstesal. Kælderplan er 83 m2 og stue/førstesal er 160 m2 i alt 243 etagemeter. Huset har i grundplan en entré, et gæstetoilet, en stor stue, et kontor/værelse, spisestue og i forbindelse med spisestuen et halvåbent køkken. I entréen og gang er der plads til sko og overtøj. Her er der også adgang til et praktisk gæstetoilet. Stuen er ud over det sædvanlige – her er et fantastisk lys, smukke detaljer, højt til loftet og en god rummelighed. Gulvet er det smukkeste sildebensparket og loftet med stukkanter. Her er plads til at indrette sig som man ønsker. Kontoret, værelset eller krearum er nogle gode ekstra kvadratmeter, hvor der er et utroligt lysindfald og udgang til en solrig træterrasse. Spisestuen er dimensioneret klogt – der er plads til et stort spisebord med tilhørende stole, hvor her stadig føles luftigt. Spisestuen har ligeledes det smukke sildebensparket, har en nyere brændeovn og ligger i en passende halvåben forbindelse til køkkenet. Det er et nyere, grebsfrit, hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer, smuk træbordplade og marokkansk inspireret stænkplader, som giver et perfekt spil til den ellers minimalistiske og stilrene indretning. Husets 1. sal byder på en helt perfekt disponering. Her er en fordelingsgang, tre gode soveværelser, samt et stort badeværelse. Badeværelset er med god plads til opbevaring, badekar, vindue og håndvask. De tre værelser er nemme at indrette med både seng, skab og evt. skrivebord. Fra fordelingsgangen og et af værelserne er der altaner, så man kan åbne en dør og få foråret indenfor. Her på 1. salen er der flotte plankegulve. Kælderplan byder på fire store disponible rum, et vaskerum og endnu et badeværelse. Kælderen er meget brugbar, lys, tør og praktisk. Her er pæne vægge og gulve, og kun fantasien sætter grænser for hvordan man vil indrette sig – værksted, multirum, fitnessrum, cykelværksted eller noget helt femte. Haven er rigtig hyggelig – her er masser af sol, gamle træer, bede og buske, en stor græsplæne samt flere terrasser. En træterrasse som ligger mod sydøst og en stenterrasse mod vest. Haven ligger meget ugeneret, så når man kommer hjem fra hverdagens stress og jag kan man puste ud og nyde tilværelsen med de nærmeste. Huset her på Sparresholmvej 12 SKAL oplevet!
EJENDOM: Villaen er en pudset murstensvilla fra 1925. Huset er tilbagetrukket på den 748 m2 store grund med flere terrasser, så man kan nyde solen hele dagen. Huset er på hele 160 m2 boligareal og 83 m2 kælder – herudover er der et skur bagerst på grunden til opbevaring og den nyere kombinerede carport og garage fra 2001 på hele 59 m2. Huset er meget velisoleret og holder et flot energimærke C, og sammen med varmekilden, fjernvarme, går der ikke meget af budgettet til varmeforbrug. Huset har haft samme ejer siden 1997, og det kan mærkes på kvaliteten, samt ses i en pæn tilstandsrapport.
OMRÅDE: Beliggende helt centralt i Brønshøj, men alligevel med alt den ro og fred man kan tænke sig. Beliggenhed nær Gadekæret og lige bag Brønshøj Torv hvor folk mødes til de mange arrangementer, der samler Brønshøj, giver kort afstand til alle tænkelige indkøbsmuligheder, restauranter, caféer, specialbutikker og det kommende kulturhus på torvet. Transportmuligheder er der masser af, uanset om du skal ind eller ud af byen. Mange busser nås inden for få minutter fra huset. 2A, 5C og 350S tager dig ind til byen, mens bus 10 tager dig til et af de nærmeste metrostop. Man når City, Nørrebro, Nordvest, Vanløse, Frederiksberg og resten af byen hurtigt på cykel. Metroen kan let nås fra Vanløse eller Flintholm st.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles, som kan nås på 7 min. på gåben, unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1925 |
Rum | 6 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 160 m² |
Kælder | 83 m² |
Udestue | 15 m² |
Udhus | 16 m² |
Carport | 59 m² |
Grundareal | 748 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 9.995.000 kr. |
Ejerudgift | 5.561 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 500.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 60.798 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 48.583 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 659.350 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 8.500.000-11.500.000 kr. på omkring 160 m2
Åbent hus 5. maj 13:00 - 13:30
Åbent hus 5. maj 13:30 - 14:00
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Lejlighed
Solgt
Åfløjen 56, 1. th., 2700 Brønshøj
87 m²
4 rum
Villa
Solgt
Brunevang 22, 2700 Brønshøj
155 m²
7 rum
Villalejlighed
Solgt
Astersvej 8A, 1., 2700 Brønshøj
116 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Tølløsevej 23, 1. th., 2700 Brønshøj
57 m²
2 rum