VELHOLDT VILLA MED FANTASTISK HAVE!

Velkommen til Østerlågen 5.
Her udbydes en attraktiv villa til salg på 192 etagemeter, beliggende på en fantastisk og yderst velholdt grund på 894 kvadratmeter. Huset og haven skal opleves! Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til husets grundplan, samt trappeforbindelse til 1. salen og husets underetage. I grundplan byder planløsningen på et regulært soveværelse, med god plads til dobbeltseng og klædeskab. Herfra er der videre adgang til opholdsstuen, hvor sælger har indrettet sig med sofaarrangement, hvorfra man har en fantastisk udsigt udover den velplejede have. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenalrummet, der er indrettet med spiseplads og med direkte udgang til terrassen. Køkkenet er opført i klassiske grebsfrie elementer, med tilhørende hårde hvidevarer. Til sidst byder grundplan på et nydeligt flisebadeværelse, med separat bruseniche og toilet. 1. sal: Her er der adgang til to gode soveværelser, samt endnu et badeværelse, med separat bruseniche og toilet. I husets underetage byder kælderen på 76 kvadratmeter. Her er tørt, god loftshøjde og installeret højtvandsluk. Planløsningen byder på to gode disponible rum, et stort vaskerum, samt viktualie- og opbevaringsrum. Kælderen har også egen indgang.

EJENDOM: Velholdt murstensvilla fra 1952, der er opført i røde mursten og tegl. Huset har kun haft to ejere siden opførelsen, som fremstår nænsomt vedligeholdt. Villaen byder på hele 192 etagemeter, fordelt i tre plan og er beliggende på en fantastisk grund, der byder på hele 894 kvadratmeter. Villaen har pæne og energivenlige termovinduer, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning C. Garagen har fået nyt tag, samt installering til ladestander til el-bilen.

OMRÅDE: Du er tæt på S-tog ved Husum Station, hvor toget bl.a. kører til Metroen på Vanløse st. Fra Husum Torv kan man fange 5C og 350S, hvilket også fører en hurtigt til indre by. Man er placeret i dejlig grønt område med luft omkring husene. Der kører mindre å gennem området. Ydermere har man Vigerslevruten langs området, som er en grøn cykelkile, som fører en forbi Damhussøen hele vejen ud til Valby Parken. Villaen ligger i børnevenligt og eftertragtet roligt villaområde nær både S-togsstationer, børnepasning, folkeskoler, supermarkeder og byggemarkeder. Dejlige grønne områder ved Krogebjergparken, Vestvolden, Kagsmosen og Damhusengen. Villaområdet byder også på aktiv Facebookgruppe og en grundejerforening med grønne områder som bruges til sommerfester, årlige loppemarkeder, Sankthansbål og fodbold. Se evt. grundejerforeningens hjemmeside her www.danaspark.dk

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at" mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".

Ring og bestil en fremvisning i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1952
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	116 m²
Kælder	76 m²
Udhus	8 m²
Garage	17 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	894 m²