0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Toldbodgade 16
6000 Kolding

Type Projektejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 480 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 4,48%

Bedst beliggende projektejendom

Denne projektmulighed er en enestående mulighed for at sætte sit præg på Kolding Havnefront.
Grundstykket er i dag bebygget med 2 nedrivningsværdige bygninger, omgivet af moderne byggeri og historiske bygninger. Beliggenheden er et bindeled mellem byen og Kolding Åpark, Design City og de store uddannelsessteder.
Området er i hastig udvikling, og området er et af de mest aktive områder i Kolding.

Projektejendommen:
Der skal ske en udstykning af den nuværende ejendom, der også omfatter den gamle rødstensbygning om ses på fotos.
Endelig grundareal kendes ikke pt., men ca. 1.000 m2.

Byggefelt:
Der kan opføres randbebyggelse langs Sdr. Havnegade med en dybde på 14 m.
Byggefeltet bliver 14 x 30 m., medmindre der kan opnås dispensation til en lidt dybere/bredere bygning.
Højden på bygninger inden for ejendommen er maksimalt 13,6 m.
Kommunen ser gerne en 2-etagers bygning + tagetage. Tagetagen kan udføres med høj trempel, så areal udbyttelsen bliver bedst muligt.
Anslået erhvervsareal er 1.200 etagemeter.

P-areal:
For P-areal skal vi regne med den gældende lokalplan, som foreskirver 1 pr. 50 m2 etageareal. Til boligerne skal vi nok regne med min. 1 plads pr. bolig - muligvis 2. Der medfølger ca. 12 P-pladser til projektet, så der skal kun etableres yderligere 12 P-pladser på grunden.

Anslået leje for kontorer i et kontorhus på stedet er kr. 1.500,00 inkl. drift, der er anslået til kr. 150.000,00 årligt.

Åbent hus

Toldbodgade 16, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Toldbodgade 16
6000 Kolding

Type Projektejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 480 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 4,48%
Sagsnummer 90800000620
Byggeår 1890 / 1994
Grundareal 1.000 m²
Etageareal 480 m²
Årlig lejeindtægt 431.294
Anvendelse
Værksted 409 m²
Lager 71 m²
2. sal - bolig 130 m²
Værksted 409 m²
Lager 71 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Værksted 409 m²
Lager 71 m²
2. sal - bolig 130 m²
Værksted 409 m²
Lager 71 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Henning kristensen

Henning kristensen
Ejendomsmægler & valuar, HD
Telefon: 7026 2800

danbolig Erhvervscenter Syd A/S
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig