0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Hertug Abels Vej 50
6000 Kolding

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.034

Charmerende villa med god kælder - nær Geografisk Have i Kolding

Lad os tage dig med på en rundtur i denne hyggelige villa, der ligger på en rolig vej ved Geografisk Have i Kolding. Her får du både gode opholdsrum til familiens fælles stunder, to store værelser samt en god kælder. Den dejlige have grænser desuden op til et grønt område, så den er helt ugeneret.

Villaen er bygget i 1947, og huset er en del af de såkaldte finnerhuse i træ, der giver hele kvarteret et særligt præg i forhold til klassiske villakvarterer. Denne bolig er malet i en sart gul farve med hvide detaljer både ved vinduesrammerne, dørene og træværket, der omkranser verandaen. Villaen er desuden flot vedligeholdt inde som ude blandt andet med nyt tag i 2004.

Stueplan byder på køkken, spisestue og stue i åben forbindelse, der tilsammen giver et lyst og indbydende opholdsområde. Fra stuen er der udgang til verandaen. To store værelser og et badeværelse fuldender planløsningen.

Kælderen har egen indgang, og her finder du både et gæstetoilet med plads til vaskemaskine samt to særdeles anvendelige disponible rum med synlige loftsbjælker. Her er også en stor og tør krybekælder, der er velegnet til opbevaring.

Fra morgenstunden pakker solen blidt verandaen ind i dagens tidligste stråler. Du skal i stedet tage eftermiddagskaffen med ned på terrassen i haven, hvis du vil følge dens gang på himlen, mens her er også mulighed for at finde en sval skygge under havens smukke kirsebærtræ. Haven er overskuelig at passe, og den inviterer til mange timers hygge med fodbold på græsplænen eller snobrød ved bålpladsen.

Villaen ligger lige op til et grønt område med en tarzanbane og stisystemer. 250 meter fra adressen finder du Brændkjærskolen, og der er også blot 600 meter til Fakta. Geografisk Have er også et af villakvarterets absolutte plusser, hvor du kan tage børnene med i minibyen, væksthusene eller med ind til kælegederne.

Vi vil med glæde give dig en rundtur i virkeligheden i denne hyggelige villa, så kontakt os med det samme for at få en aftale i stand.

Åbent hus

Hertug Abels Vej 50, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Hertug Abels Vej 50
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.034
Sagsnummer 01715HA5000
Byggeår 1947
Energimærke G
Rum 4
Plan 2
Boligareal 88 m²
Kælder 48 m²
Carport 20 m²
Grund 631 m²
Vægtet areal 109 m²
Liggetid 193
Standard finansiering
Udbetaling 70.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.596 / 5.369
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var dengang en børnefamilie, der flyttede fra lejlighed hertil for at få mere plads. Huset passede godt til de behov og ønsker der var. Også i forhold til antal værelser. Vi syntes også at det var dejligt med den hyggelige og lukkede have. Beliggenheden var god - også i forhold til den korte skolevej.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er roligt og det samme er trafikken på vejen. Her bor både unge familier med børn, som er flyttet til for nylig. Og her bor familier, der har boet her i mange år.

Det viser vi vores gæster

Vi er ofte i haven sammen med vore gæster, når årstiden og vejret er til det. Der er kun ganske kort vej til Geografisk Have, og det benytter vi os gerne af - også sammen med gæster. Når vi går en tur kan det være til fjorden og området ved Marina Syd og Rebæk. Eller i det grønne område ved Djævlekløften og ud til Dalby Mølle.

Her handler vi

Vi benytter muligheden for at kunne handle dagligvarer i forskellige butikker, der alle ligger indenfor forholdsvis kort afstand - Liva, Føtex Syd, Fakta, Rema1000. Vi kan hurtigt cykle til Kolding City eller gå dertil på ca. 20 min. Og hvis vi vil, har vi selvfølgelig muligheden for at tage i Kolding Storcenter. Når vi skal til bageren er der både Geertz og Roxy-bageren tæt på.

Her slapper vi af

Vi slapper gerne af på liggestole i haven eller med mad og drikke på terrassen eller verandaen. Vi kan også tage bilen og køre til stranden ved Løver Odde ca. 15 min. herfra. Her kan man både ligge ved stranden, bade eller gå en tur ved strand og skov.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter herfra, fordi vi er blevet en stor og samlet familie med både små og store børn. Og har derfor nu behov for lidt mere plads og for at finde et nyt sted sammen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tommy Deigaard

Tommy Deigaard
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig