0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Fjordvej 70
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.647

Rummelig villa med skøn udsigt og have direkte ud til Kolding Fjord

Drømmer I om god plads og en beliggenhed tæt ved vandet, bør I se nærmere på denne rummelige kvalitetsvilla i Kolding. Grunden ligger med egen bådebro direkte ud til Kolding Fjord, og i det meste af huset kan I nyde den fantastiske udsigt over vandet. Ejendommen ligger desuden i et familievenligt område med kort afstand til alle dagligdagens bekvemmeligheder og få minutters kørsel til motorvejsafkørslen ved Kolding Ø.

Villaen er løbende vedligeholdt og fremtræder i flot stand udvendigt som indvendigt. Den er opført i tre plan med stueplan og førstesal på ialt 151 m2 bolig samt et nedre plan på 103 m2 med flere disponible rum. Samtidig byder boligen på en familievenlig planløsning med god plads og fleksible indretningsmuligheder.

I stueplan får I en rummelig opholdsafdeling, der gør fjorden til en naturlig del af hverdagen. Store vinduespartier iscenesætter flot den suveræne beliggenhed, mens der ligeledes er brændeovn og udgang til en sydvendt altan. Stueplan fuldendes af et funktionelt køkken og et gæstetoilet.

På første sal finder I en alsidig stue med loft til kip, fritlagte bjælker og adgang til en sydvendt balkon. Herudover er der tre soveværelser, det ene med fin hems, samt et badeværelse.

I nedre plan er der to opvarmede disponible rum, badeværelse med bruseniche, bryggers samt flere disponible rum der giver et væld af muligheder, eksempelvis for at lave kontor eller hobbyrum. Fra underetagen er der også adgang til et solrigt terrassemiljø, mens den velanlagte have ligger ud vandet.

Med adresse på Fjordvej er der gåafstand til Lyshøjskolen, institutioner og idrætsfaciliteter, ligesom der er indkøbsmuligheder inden for cykelafstand. Der er kort afstand til lystbådehavnen og naturen samt god forbindelse til motorvejsnettet, der gør området ideelt for pendleren.

Alt i alt en fantastisk ejendom med en lige så suveræn beliggenhed.

Åbent hus

Fjordvej 70, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fjordvej 70
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.647
Sagsnummer 01721F7S000
Byggeår 1928 / 1973
Energimærke C
Rum 4
Plan 3
Boligareal 151 m²
Kælder 103 m²
Carport 14 m²
Grund 550 m²
Vægtet areal 187 m²
Liggetid 368
Standard finansiering
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.681 / 24.491
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi havde nogle gange leget med tanken om at bo ved vandet, så ved et besøg i huset en mørk november aften åbnede ejeren af huset terrassedøren, og vi hørte vandets klukken. Det afgjorde, at her måtte vi bo!

Sådan er kvarteret

Roligt og alligevel levende. Til daglig trafik som i en landsby og i weekenden mange spadserende. Det er sket, at fjorden har været så tilfrosset, at søndagsture foregik her til fods, på ski eller skøjter. På fjorden er der også trafik - hele året containerskibe\fragtskibe. I sommerhalvåret sejlere og kapsejladser, roere, surfere. Vi ser flere gange om året marsvin og har set en enkelt sæl. Der er fugleliv - store og små fugle. Mågerne kan godt lide vores æbler, og et andepar har været oppe og kigge ind i vores soveværelse.

Det viser vi vores gæster

Trapholt, gåture på stier, som der er rigtig mange af i området. Vi går gerne hen til engen med den store nye bro, hvor vinterbaderne holder til. Der er også skove i området og meget snart to nyanlagte søer.

Her handler vi

Rema 1000, Aldi, Netto, Fakta, Kiwi og Lagkagehuset - alle inden for 1,5 km.

Her slapper vi af

I haven året rundt. Sommerdage med udsigt til sejlads og vinterdage med sne og sol. På sommermorgener startes dagen med et bad i fjorden fra vores badebro, og så er dagen godt i gang.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne finde en mindre bolig i nabolaget.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding
7550 2600

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig