0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Vestergade 16-20
7620 Lemvig

SOLGT

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 868 m²
Kontantpris 8.500.000
Forrentningspct. 4,38%

INVESTERINGSEJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDER, MED ABSOLUT BEDSTE BELIGGENHED I BYEN

Ejendomsbeskrivelse:
Her udbydes, vel nok, én af Lemvigs mest markante bygninger - dels grundet aktiviteten omkring og i ejendommen, men i særdeleshed også grundet den fantastiske beliggenhed.
Her taler vi måske om havnens absolutte bedste udsigt over fjorden, indsejlingen, de flotte bakker over Gjellerodde og Tannebæk.

Nedenfor ejendommen, findes ny-opført hyggeligt og velbesøgt havnemiljø, med restauranter, caféer og løbende arrangementer, der vil tilbyde besøgende familier på gode intense oplevelser.
Facaden på østsiden er direkte ud mod byens gågade og her findes et mindre torv der også, ved forskellige arrangementer afholdt af de lokale butikker, benyttes aktivt til hyggelige indslag og samlingspunkt i gågaden.

Bygningen, på hele 2.793 m2, er opført i 3 plan og har, indtil fornyligt, huset et større rejsebureau, tandlæge og kosmetolog.
I dag findes her Nordea Bank, der har hele stueplanen, enkle lokaler/depot på 2. salen og kælder. På ejendommens 1. sal er der netop udlejet et større kontor til Skovgaard Invest, og rummer desuden endnu et stort lokale med køkken, toilet samt flere disp. rum.
Udover Nordea Bank i stuen, lejer Chokodan Struer ApS ligeledes et mindre lokale.

2. sal er opdelt i mange mindre afdelinger med køkken og toiletter i flere af disse. Der er her udgange til både vest og østvendte overdækkede terrasser - der formentlig vil kunne "åbnes op", og evt. indgå i det bestående bygningsareal.
Den sideliggende, men medfølgende bygning, har egen solid trappe opgang og huser i stueplan også Nordea Bank. 1. sal er flot indrettet med stort lokale, flere disp. rum samt udgang til stor fantastisk og åben terrasse (ca. 80 kvm.) mod havnen.
Fra 1. sal er der trappeopgang til 2. sal, der i dag er et stort rum til depot.

Denne bygning rummer et hav af muligheder, da der er en del tomgang i ejendommen - har du idéen til evt. opførsel af enestående eje- el. leje lejligheder, er her en unik mulighed for at omdanne disse mange kvadratmeter. Der er her i Lemvig et solidt marked for præcist dette formål.
Ejendommen er således en fin investeringsejendom, som den drives i dag, men rummer ligeledes væsentlig projektudvikling.

Der er elevator i ejendommen.

Område:
Lemvig Kommune er placeret i region Midtjylland og har ca. 22.000 indbyggere, heraf bor ca. 7.000 i Lemvig by.
Lemvig er også populært blandt turister, hovedsagligt pga. den geografiske placering - ved Limfjorden, tæt ved Vesterhavet samt Danmarks største statsskov - Klosterheden.

Lemvig ligger i smukke omgivelser i kuperet terræn og kaldes derfor også "Bakker og Bølgers land".
Alt er indenfor gåafstand, hvilket gør, at man i gåafstand, både kan shoppe og nyde miljøet ved havnen.

P-forhold:
Der er 9 p-pladser til bygningen.

Åbent hus

Vestergade 16-20, 7620 Lemvig

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Vestergade 16-20
7620 Lemvig

SOLGT

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 868 m²
Kontantpris 8.500.000
Forrentningspct. 4,38%
Sagsnummer 90200171955
Grundareal 1.449 m²
Etageareal 2.107 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 669.478
Anvendelse
Kælder 691 m²
Erhvervsareal 2107 m²
Vestergade 18, 2. sal 143 m²
Vestergade 18, 1. sal 319 m²
Vestergade 16-20, tagetage 52 m²
Vestergade 18, 1 177 m²
Vestergade 16, 2 119 m²
Vestergade 16, 1 101 m²
Havnegade 8, 1. sal 208 m²
Vestergade 20 184 m²
Vestergade 16-20 23 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Kælder 691 m²
Erhvervsareal 2107 m²
Vestergade 18, 2. sal 143 m²
Vestergade 18, 1. sal 319 m²
Vestergade 16-20, tagetage 52 m²
Vestergade 18, 1 177 m²
Vestergade 16, 2 119 m²
Vestergade 16, 1 101 m²
Havnegade 8, 1. sal 208 m²
Vestergade 20 184 m²
Vestergade 16-20 23 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Bak

Kenneth Bak
Indehaver, direktør, MRICS Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig