0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Højbovej 17A
7620 Lemvig

Unik mulighed

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 338 m²
Kontant 3.475.000
Ejerudgift pr.md. 4.662

Den gamle lægebolig- her er også plads til evt. erhverv - eller måske som fritidsbolig/2 ejerlejligheder/kollektiv? Sjældent set!

Højbovej 17A er Lemvigs gamle lægebolig fra 1918 som blev udvidet til sin nuværende form i 1940. En flot patriciervilla der er løbende moderniseret - i særdeleshed i 2014.
Beliggende yderst på bakkeskråningen med enestående udsigt over Lemvig by, fjord og sø, er det en af byens bedste placeringer. Sælger har haft ejendommen i knapt 40 år
Villaen kan benyttes til erhverv eller fritidsbolig uden bopælspligt, og iøvrigt erklæret bevaringsværdig. Hele huset har et boligareal på 338kvm + 70kvm erhverv, samt sidebygning med cykelgarage, overdækket terrasse og 156kvm kælder. Dobbeltgaragen er på 60kvm. Grunden er på imponerende 3.609kvm, og man mødes af en rigtig flot, grusbelagt gårdsplads. Grunden strækker sig helt ned til Frederiksgade nede i byen, så man har mindre end 5min til indkøb og gågade fra baghaven.
Med 12 værelser på 2 plan, kæmpe kælder og uudnyttet loft, er der god plads til familie og erhverv på samme adresse. Stueplan indeholder køkken, stor spisestue, pejsestue, havestue og hall samt tidligere lægepraksis med egen indgang, entré, toilet og 3 rum. På 1. sal er der to toiletter og bad, et stort soveværelse samt 5 værelser.
Haven består at overdækket terrasse perfekt til de første forårsaftener, lille afskærmet have med bassin og muret gril samt brolagt afsnit der fører fra forsiden af huset om til den store græsplæne.
For enden af huset og med udgang fra havestuen findes en store terrasse med udsigt over hele byen, Lemvig Sø og fjorden. Desuden mindre terrasseafsnit med muret pejs, og læhegn. Havens første plateau indeholder køkkenhave og de næste en række frugtbuske og træer.
En trappegang fører ned til bunden af haven hvor der er adgang direkte til byen, og hvor man er kun 5 min fra indkøbsmuligheder.
Måske kunne bed&breakfast også være en mulighed? Der foreligger desuden en principiel tilladelse til udstykning i to ejerlejligheder.
Se evt. mere på 7620lemvig.dk - skynd jer og book en fremvisning på 9782 2900

Åbent hus

Højbovej 17A, 7620 Lemvig

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Højbovej 17A
7620 Lemvig

Unik mulighed

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 338 m²
Kontant 3.475.000
Ejerudgift pr.md. 4.662
Sagsnummer 016001997JA
Byggeår 1918 / 1940
Energimærke D
Rum 12
Plan 3
Boligareal 338 m²
Kælder 156 m²
Garage 54 m²
Grund 3.609 m²
Vægtet areal 398 m²
Liggetid 185
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.995 / 13.189
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Her er der rige muligheder for badning, lystsejlads og windsurfing. Det kuperede landskab giver gode udsigtsmuligheder fra de mange sommerhuse, ligesom også Lemvig Strand Camping ligger med en storslået udsigt over vandet. Der er cykelsti ind til Lemvig by tre kilometer væk, men området ved vinkelhage er i sig selv livligt med lystbådehavn, restauranter, surfskole og lavvandede, børnevenlige sandstrande med blåt flag.

  • lokalområdet

    Naturen omkring Lemvig er et kapitel for sig. Limfjorden, Vesterhavet og den 6.500 ha store statsskov Klosterheden ligger lige uden for døren. Ved Vesterhavet kan du gå mange kilometer uden forstyrrende elementer, finde et par smukke sten og mærke saltet og vinden prikke i huden. www.visitlemvig.dk

  • lokalområdet

    Tag på shoppingtur i Lemvigs hyggelige gågade, eller dyrk sport i en af Lemvigs fem idrætshaller med et endnu større antal fodboldbaner. I Bækmarksbro er minibadelandet "Tangsø Idrætscenter" åbent for alle. Du kan desuden dyrke roning, tennis, ridning, tennis, drageflyvning, sportsfiskeri, vandski/scooter eller spille golf ved Vinkelhage på en 18-huls bane. Lemvig kommune har 12 kommunale skoler. Inden for kommunen findes der blandt andet gymnasium, handelsskole og handelsgymnasium.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Andersen

Jesper Andersen
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 9782 2900 - Mobil 20412479

danbolig Lemvig Jesper Andersen
Vestergade 31
7620 Lemvig

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig