0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Gudumlundvej 12
7620 Lemvig

Nyt tag-1. kl.

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 1.975.000
Ejerudgift pr.md. 1.821

Omkranset af høje træer - masser af hyggekroge - sjældent velholdt bolig og udhuse - ønsker I det?

Sjældent velholdt ejendom bel. i fantastiske omgivelser med rigtig godt naboskab i området/vejen - hvor der bl.a. holdes årlig vejfest mv.
Så er det vi spørger - GØR DET NOGET?
- hvis der netop er lagt nyt, flot, sort cementstenstag på beboelse og sammenbygget udhus,
- hvis der findes dobbelt garage med værkstd under samme tag,
- hvis taget på denne bygning er sort tagpap og facaden delvis, sortmalede brædder,
- hvis der er nye zinktagrender og zinkbeklædning v/udhæng,
- hvis der er en speciel, og lukket bålplads,
- hvis du kan dyrke masser af grøntsager/blomster i højbedene - el. monteret et drivhus,
- hvis du kan invitere til fest el. jagtmiddag i den store (106 kvm.) gildesal m/klinkegulv (gulvvarme) og 160 mm isolering i gulv,
- hvis der er nyere pillefyr fra 2013, og indlagt off. vand,
- hvis du kan nyde morgenbadet i et super lækkert badeværelse m/bruseniche & spa,
- hvis vi inviterer dig og din familie til en rundvisning?

Boligen er løbende istandsat, og oprindelig opført i 1950 i røde sten og med hvide Dannebrosvinduer fra 1997. Her er hele 206 m2 fordelt med 154 m2 i stueplan og 52 m2 på 1. sal. Derudover er der en helt fantastisk gildesal på 106 m2 samt anvendelig lade på 67 m2. Garage/værksted på 87 m2 og ældre udhus på 53 m2 - ALT fremtræder velholdt.

Beboelsen er i stueplan indrettet med pæn entre med gulvvarme/klinkegulv, rummelig baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til lyst badeværelse fra ca. 1996 med gulvvarme og bruseniche, uundværligt viktualierum med udgang til gildesalen med det gamle murstensloft. Renoveret køkken med nyere gulv/bordplade, hvorfra der er adgang til meget lysspisestue med udgang til solrig fliseterrasse med høj hæk der giver masser af ro/læ.
Fra spisestuen er der opgang til 1. sal. Helt fantastisk badeværelse fra 2010 - som bare skal nydes og opleves - med spots, badekar, væghængt toilet, fuld isoleret og naturligvis med gulvvarme, håndklædetørrer og stilfuldt vaskearrangement med dobbelt vask. Hyggelig opholdstue med udgang til haven og med adgang til godt rummeligt værelse (kan lægges til stuen - det har det tidligere været).

1. sal er sat i stand i ca. 1991/92 med en fordelingsgang med adgang til 2 gode børneværelser samt rummeligt soveværelse. Tilhørende super gildesal med klinker og gulvvarme samt isoleret med 160 mm. i gulv. Godt værksted, lade og fyrrum med pillefyr fra 2013. Off. vand.
Fra den østvendte gårdsplads kan morgensolen nydes med en tår kaffe, og senere en lille frokost. Der er herfra kig til markerne, ligesom der mod syd, er kig til Klosterheden.Nem køkkenhave og utrolig hyggeligt bålplads til sommeraftnerne.

En helt igennem unik villa med perfekt beliggenhed - som virkelig bare skal opleves. Blive nysgerrig på danbolig.dk

Åbent hus

Gudumlundvej 12, 7620 Lemvig

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Gudumlundvej 12
7620 Lemvig

Nyt tag-1. kl.

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 1.975.000
Ejerudgift pr.md. 1.821
Sagsnummer 016012137JA
Byggeår 1950 / 2010
Energimærke F
Rum 5
Plan 2
Boligareal 206 m²
Kælder 8 m²
Udhus 67 m²
Grund 3.855 m²
Vægtet areal 285 m²
Liggetid 9
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.069 / 7.451
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Her er der rige muligheder for badning, lystsejlads og windsurfing. Det kuperede landskab giver gode udsigtsmuligheder fra de mange sommerhuse, ligesom også Lemvig Strand Camping ligger med en storslået udsigt over vandet. Der er cykelsti ind til Lemvig by tre kilometer væk, men området ved vinkelhage er i sig selv livligt med lystbådehavn, restauranter, surfskole og lavvandede, børnevenlige sandstrande med blåt flag.

  • lokalområdet

    Naturen omkring Lemvig er et kapitel for sig. Limfjorden, Vesterhavet og den 6.500 ha store statsskov Klosterheden ligger lige uden for døren. Ved Vesterhavet kan du gå mange kilometer uden forstyrrende elementer, finde et par smukke sten og mærke saltet og vinden prikke i huden. www.visitlemvig.dk

  • lokalområdet

    Tag på shoppingtur i Lemvigs hyggelige gågade, eller dyrk sport i en af Lemvigs fem idrætshaller med et endnu større antal fodboldbaner. I Bækmarksbro er minibadelandet "Tangsø Idrætscenter" åbent for alle. Du kan desuden dyrke roning, tennis, ridning, tennis, drageflyvning, sportsfiskeri, vandski/scooter eller spille golf ved Vinkelhage på en 18-huls bane. Lemvig kommune har 12 kommunale skoler. Inden for kommunen findes der blandt andet gymnasium, handelsskole og handelsgymnasium.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Andersen

Jesper Andersen
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 9782 2900 - Mobil 20412479

danbolig Lemvig Jesper Andersen
Vestergade 31
7620 Lemvig

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig