0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ahornvej 1
4970 Rødby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.443

Velholdt villa i godt kvarter med lav varmeudgift!

For enden af lukket vej i et godt villakvarter i Rødby udbydes nu denne fantastiske villa. Huset er omkredset af flot ligusterhæk, hvor et fint hvidt stakit giver adgang til denne villa via en stor flisebelagt indkørsel. Huset er opført i gule sten med eternittag og ligger på en skøn grund på hele 1.443 kvm. Huset er meget præsentabelt og samtidig løbende istandsat og fremstår dermed meget indflytningsklar.

Huset er indrettet med et godt bryggers med meget skabsplads, håndvask samt installationer til både vaskemaskine og tørretumbler. Derfra har man adgang til rummeligt køkken med god skabsplads og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til stor vinkelstue med udgang til huset skønne udestue på hele 35 kvm., hvor man forlænger sommeren et par måneder ekstra! Den sydvendte udestue er omkredset af stort vinduesparti hele vejen rundt, hvilket giver et fantastisk lysindfald. Så selvom vi skulle blive "snydt" af den danske sommer med lidt regn, så har man stadig en god mulighed for at udnytte de lange sommeraftener i denne udestue. Fra stuen er der endvidere adgang til hovedindgangen med trappe til 1. sal samt moderniseret badeværelse i lyse nuancer med toilet, god bruseniche samt håndvask i skabsarrangement. 1. salen rummer en god repos 2 gode børneværelser samt en meget stort soveværelse med egen altan, hvor solen står på hele dagen.

Derudover rummer huset en god muret garage med både depot og værksted. Dertil hører også et godt drivhus. Stor og lækker græsplæne med fine bede, som er indrettet så den er nem at passe i en travl hverdag.

Med hensyn til varmeforbruget så ville det nogle gange være rart, hvis energimærket bare stemte nogenlunde overens med virkeligheden, men det kan man virkelig ikke sige det gør her. Huset er opvarmet med elvarme, men har solceller som nedbringer varmeudgiften gevaldigt, desuden er de sat op efter den gamle ordning. 7.6 KW solpaneler 6 kW inverterer produktion ca. 6500 kW om året. Derudover har huset en supplerende varmekilde i form af en Knudsen brændeovn med årligt forbrug på 6 m3. Dvs. at sælgers seneste faktuelle årsforbrug var 2623 kWh svarende til kr. 5.083,25,- kr. + 6 m3 brænde svarende til ca. kr. 3.000,- kr. i alt kun 8.083,25 kr.!!

Alt i alt så får man en meget gedigen villa i Rødby, som løbende er passet og dermed meget velholdt som har nogle rigtige gode rammer for en børnefamilie.

Åbent hus

Ahornvej 1, 4970 Rødby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ahornvej 1
4970 Rødby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.443
Sagsnummer 140-S15-431
Byggeår 1974
Energimærke F
Rum 4
Plan 2
Boligareal 137 m²
Garage 39 m²
Grund 1.154 m²
Vægtet areal 141 m²
Liggetid 191
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.600 / 3.727
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Maribo
Torvet 6
4930 Maribo
5478 4090

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig