0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ryvej 8
2830 Virum

Åbent hus

  • Søndag d. 25 sep.13:00 - 13:20
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 6.650.000
Ejerudgift pr.md. 6.823

Klassisk villa med skøn have - på eksklusiv adresse i Virum

Det er en eksklusiv adresse, der venter de nye ejere af denne charmerende villa på Ryvej i Virum. På vejen ligger fashionable villaer omgivet af store haver i et roligt kvarter, der grænser op til et skovstykke mod Vejlesø.

For enden af den lukkede Ryvej åbner Kollelev Mose og "Den hvide bro" sig (dette sted er hver sommer samlingssted for en klassisk koncert), ligesom flere fantastiske områder anført af Geels Skov og Furesøen byder på ideelle forhold til motion i naturskønne omgivelser.
.
Vejen emmer i det hele taget af liv og engagement, hvor der er et rigtigt godt sammenhold. Mange børnefamilier har efterhånden fundet vej til Ryvej.

Samtidig er villaen placeret nært på gode indkøbsmuligheder i Holte Midtpunkt og på Virum Torv, mens områdets velrenommerede skoler og talrige idrætstilbud kan nås med en kort cykeltur.

Villaen er en perle, som den ligger omgivet af skov og have - helt klassisk med hvidpudset facade, flotte originale sprossevinduer og et rødt tegltag, der brydes af en dekorativ kvist.

Det gode i stil fortsætter indenfor, hvor hall'en tager imod med originale gulve, et gæstetoilet, en snoet trappe op til første sal og franske fløjdøre til stuemiljøet. Stueplanets køkken er pænt opdateret og har udgang til en gårdhave, hvor sommerens kaffepauser og grillmåltider kan nydes fuldstændig ugeneret. Skråt over den lille gårdhave med originale gule murstensbelægning i sildeben findes et lille annex, som i dag bliver brugt som gæseværelse og kontor. Annexet er fuldt isoleret og har gulvvarme og ligger med vindue ud mod skoven.

Stueplanet har desuden en separat afdeling med soveværelse og toilet, mens første sal er en god soveafdeling bestående af tre soveværelser og et badeværelse, der har badekar og brus.

Kælderen byder på et bryggers med vaskefaciliteter samt flere disponible rum, der kan indrettes som fællesrum, vinkælder eller måske en privat afdeling til gæster eller husets teenagere. Grundet husets høje beliggenhed er kælderen altid tør - selv under de senere års skybrud har der aldrig været vand i kælderen.

Fordelt på de to plan rummer villaen 150 kvadratmeter, annexet 11 kvadratmeter mens kælderens areal tæller 69 kvadratmeter.

Villaen ligger diskret trukket tilbage fra vejen og højt på grunden. Det giver fra den sydvendte terrasse fint kig til havens frodige beplantning, der skærmer grundigt, flot og farverigt af for sommerlivet i haven. Hele vejen om huset er der anlagt små terasser / oaser, så man på et hvilket som helst tidspunkt af dagen kan finde sol og læ og nyde udelivet maksimalt

Med andre ord: en klassisk villa med stil, god plads, skøn have - og en eksklusiv adresse i Virum.

Åbent hus

Ryvej 8, 2830 Virum

  • Søndag d. 25 sep.

    13:00 - 13:20

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Ryvej 8
2830 Virum

Åbent hus

  • Søndag d. 25 sep.13:00 - 13:20
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 6.650.000
Ejerudgift pr.md. 6.823
Sagsnummer 142SK000064
Byggeår 1911 / 1966
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 150 m²
Kælder 69 m²
Carport 18 m²
Udhus 11 m²
Grund 1.181 m²
Vægtet areal 179 m²
Liggetid 163
Standard finansiering
Udbetaling 335.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.447 / 25.429
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Ryvej 8, 2830 Virum

    • Søndag d. 25 sep.

      13:00 - 13:20

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var i færd med at planlægge barn nr. 3 - og havde brug for lidt grønnere omgivelser og en stille vej. Samtidig ønskede vi ikke at komme for langt fra København og alle dens goder. Virum er perfekt - der er kun 20 minutter med S-toget til Nørreport - eller 50 minutter på cykel (-: Samtidig falder der en dejlig ro over familielivet, når man kommer hjem og kan ånde den friske luft ind igen. Med sø og skov lige i baghaven kan vi nærmest ikke ønske os en bedre opvækst for vores 3 børn.

Sådan er kvarteret

Ryvej er noget helt særligt. Allerede inden vi var flyttet hertil, var vi med til den legendariske vejfest - og følte os draget af stemningen. I de forgangne 10 år har beboerne ændret lidt karakter, således at der også er flyttet mange børnefamilier hertil. Nogle af vores børns kammerater bor på Ryvej - og det betyder der er ikke langt til nærmeste legekammerat. Skolevejen er sikker og hyggelig - og så er trafikken meget dæmpet, da vejen ender blindt. Alt i alt et dejligt miljø for børn at vokse op i. Ryvej er her, man slår en lille promenade forbi, og der er altid spadserende i weekenden! Måske fordi man lokalt taler om "lyset på Ryvej" som noget helt særligt. Forklaringen er nok, at vejen er gammel. De første huse er fra begyndelsen af 1900-tallet, og haverne er gamle med mange høje træer, flotte haver med sjældne rododendroner. Enkelte så sjældne, at de i ny og næ agerer som turistattraktion (-:

Det viser vi vores gæster

Vi går gerne en tur i området, når vi har gæster på besøg. Enten tager vi skovvejen - I skal bare passere det lille stengærde på bagsiden af huset, så er vi i Gels Skov - i den del af skoven som kaldes Tyvekrogen. Der knytter sig en spændende historie til den - og alt afhængig af dramaturgien kan man vælge at gøre den mere eller mindre uhyggelig. Vi har skræmt en 4. klasse til en harmløs børnefødselsdag fra vid og sans med drabelige historier om Tyvekrogen. Vi kan også vælge at tage vejen over den hvide bro - og gå gennem brokvarteret. Der er altid en hyggelig sti eller nogle flotte huse at kigge på. Vi ynder også at tage sejlturen fra Holte Havn og rundt i Furesøen for at slutte af med en badetur ved Farum eller Furesø Fribadet.

Her handler vi

Mulighederne for indkøb er uanede! Vi handler Discount, hvor de giver mening - og ved placeringen midt mellem Holte og Virum har vi både en Fakta og en Netto tæt på. På Geels Plads har vi Meny og Holte Midtpunkt rummer alt lige fra Kvickly, Irma, Imerco, Joe & the Juice. Holte er i øvrigt et besøg hver med sine mange tøjbutikker både til børn og voksne, boghandleren og en helt uovertruffen (og lidt dyr) grønthandler. Men holder vi os i Virum har vi både Matas, den lokale hælebar, apotek - og ikke at forglemme "La Grassa" - to lokale piger, som har slået sig ned som chocolatiers. Den SKAL prøves.

Her slapper vi af

Vi bruger naturen omkring Ryvej til afslapning: Lange løbeture omkring "lille- og store Kalv" - fantastiske 5 og 10 km's ruter, som ikke fås bedre nogen steder i landet! Vi cykler, gerne op igennem Geels skov og videre over i Rude skov på montainbike, og om vinteren kælker vi ned til Furesøen eller ned af Holtekollen. Derudover har vi brugt lidt tid i Holte Roklub, som er et meget hyggeligt fællesskab - og en helt unik mulighed for at kombinere lidt frisk luft med motion. I det hele taget er der et aktivt sportsliv i byen med flere fodbold-klubber, en håndboldklub, basket, tennis, taekwondo og karate klubber. For ikke at nævne rideskolerne nede ved Frederiksdal. Nogle vil mene sport ikke er afslapning. Og vi har ligeså tit slået et sving ned i Holte Havn for at sidde på broen og spise is og kaste brød på ænderne. Eller haft den lille transportable grill med til Frederiksdal Fribad med hotdogs og aftenbadning. Men ligeså gerne slapper vi af på én af terrasserne omkring huset.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi kommer ikke til at flytte langt fra Virum. Vores børn har en tilknytning til området, som de ikke vil kappe sådan uden videre. Men vi har store børn nu - og med den ældste i gymnasiet, synes vi også der skal ske noget nyt for os. Om få år har vi måske den første fra reden - og med det følger tid til et lidt mindre komplekst liv - og tid til os som par og ikke forældre. Indenfor en overskuelig årrække er alle vores børn ude af folkeskolen - og alt muligt kan ske.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Stine Klingert

Stine Klingert
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 45851230

danbolig Virum
Virum Torv 2
2830 Virum

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig