Uovertruffen beliggenhed tæt på Middelfart

Velkommen til Ulvsbjergvej 27, 5500 Middelfart – en unik, uovertruffen beliggenhed tæt på hjertet af Middelfart og kun 500 meter fra badestrand ved Gamborg Fjord. En ejendom emmer af charme og muligheder.

På mere end 2 hektar jord strækker denne ejendom sig og nyder godt af sin nærhed til vandet, der tilfører en ekstra dimension af skønhed til omgivelserne. Her er fredfyldte omgivelser og naturskønne udsigter lige uden for døren. Med lidt over 1000 m2 udbygninger, hvor det meste tidligere har fungeret som ko-stald, er der rig mulighed for opbevaring eller ombygning til andre formål efter ønske og behov, hvilket giver en unik chance for at tilpasse ejendommen til ens eget drømmehjem.

Det charmerende stuehus, oprindeligt fra 1906, strækker sig over 251 kvm fordelt på to etager. Stueplanen åbner op med en hyggelig baggang, et praktisk viktualierum og et forbindende gangareal. Her finder man også forældresoveværelset og et badeværelse med bruseniche. Køkkenet er indrettet som et hyggeligt spisekøkken, to mindre stuer hvori det ene har været brugt til kontor samt en stor opholdsstue hvor der er plads til den helt store familiefødselsdag.

Til ejendommen hører en stor dobbeltgarage samt moderne tilføjelser såsom et lækkert bryggers og et moderne badeværelse med bruseniche, fra en tilbygning i 2013. Dette tilføjer ekstra funktionalitet og komfort til ejendommen og forener klassisk charme med moderne bekvemmeligheder.
På førstesalen møder du et repos, 2 børneværelser med skabsplads samt et stort loftsrum som man kan få udnyttet hvis man har brug for endnu mere plads.

Ulvsbjergvej 27, Middelfart, er ikke blot en ejendom - det er et hjem med ubegrænsede muligheder og en oase af fred og ro i en travl verden hvor man samtidig er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Lyder dette som et godt bud på dit kommende hjem - Kontakt os allerede i dag på 64 41 61 71 for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed - Pillefyr
Byggeår	1906
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	251 m²
Kælder	25 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign	120 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign	180 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign	462 m²
Garage	105 m²
Grundareal	2,1 ha