0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Karrebækvej 768
4736 Karrebæksminde

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.155

Kombineret hobbylandbrug og gårdbutik tæt på Karrebæksminde

Ejendommens beliggenhed er, i forhold til at drive en gårdbutik, som nuværende ejer har gjort det, nærmest perfekt. Du kommer forbi ejendommen på vej til Karrebæksminde, der byder på nogle af landets bedste badestrande. Her er også et meget hyggeligt og intenst miljø ved broen med flere fiskerestauranter og stort bageri. Både folke- og privatskole og institutioner. Flere dagligvarebutikker. På vej fra ejendommen mod Næstved kommer man forbi Dyves Bro, hvor der er 18 hullers golfbane. Næstved er områdets absolut største by og er placeret cirka 8 km fra ejendommen. Her er mange handelsmuligheder både i bymidten med de hyggelige gågader og cafemiljø og i Næstved StorCenter. Mange uddannelsesinstitutioner byder byen også på. Fra stationen er der mange togafgange både mod København (36 minutter til hovedbanen fra år 2018) og mod Nykøbing F.

Ejendommen er opført i 1936 og nuværende ejer har beboet ejendommen siden 1986. Sælger ønsker nu at lade friske kræfter få glæde af al pladsen og de mange forskellige anvendelsemuligheder, som den byder på.

Stuehuset på 120 m2 er indrettet med: Entré. Toilet. Rummeligt alrum med brændeovn og trappe op til 1. sal. Åben forbindelse til køkken, hvorfra der er udgang til et meget hyggeligt og indbydende gårdmiljø, der adskiller bolig og udbygninger. 2 sammenhængende stuer, adskilt af franske døre. 1. sal indeholder: Repos. Badeværelse med bruseniche samt 2 værelser med synlige bjælker.

Meget anvendelige udbygninger, som sælger blandt andet anvender til gårdbutik. Her sælges æg, bær, vin osv. Endvidere afdeling med salg af tøj. På 1. sal er indrettet en lille 1-værelses lejlighed med the-køkken og stue/værelse. Sælger anvender denne erhvervsmæssigt, og har adgang fra butik. Badeværelse i stueplan. Flere gode opbevaringsrum, kølerum og lagerfaciliteter.

Carport. Staldbygning, der eventuelt kan anvendes til indretning af hestestald, er nu indrettet til hønseri. Stort maskinhus, hvor der er etableret solceller på taget.

Ejendommens jordtilliggende på ca. 14 ha er pænt placeret bag ejendommen og kan nemt indrettes til hestefolde.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Jorden er bortforpagtet til efter høst 2017
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Åbent hus

Karrebækvej 768, 4736 Karrebæksminde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Karrebækvej 768
4736 Karrebæksminde

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.155
Sagsnummer 05216L-0653
Byggeår 1936 / 1980
Energimærke D
Rum 3
Plan 2
Boligareal 120 m²
Grund 139.651 m²
Vægtet areal 116 m²
Liggetid 52
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.385 / 15.214
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    NÆSTVED:  Næstved ligger i hjertet af Sydsjælland omgivet af fantastisk natur med skov, strand, fjord og bølgende marker. Byen har et rigt kultur- og caféliv med bl.a. teatre, kunstmuseer og biografer. Der findes et levende handelsliv med mange specialbutikker i bycentrum og flere butikscentre i byens udkant: Næstved Storcenter, Megacentret og Sct. Jørgens Park Butikscenter. Der findes desuden flere sports- og svømmehaller, som giver mulighed for at dyrke en mangfoldighed af sportsgrene. Næstved er også en havneby, og der er timedrift med tog til København.

  • lokalområdet

    TURISME: Syd for byen finder du Karrebæksminde med Sydsjællands bedste badestrand, hyggeligt fiskermiljø og et stort sommerhusområde. Gavnø Slot byder på slotspark, trætopbane og markeder. Området byder på 2 golfbaner, Næstved Golfbane med udsigt til Karrebæk Fjord og Sydsjællands Golfklub i Mogenstrup. I sommermånederne kan du sejle med tourbåd mellem Næstved og Karrebæksminde. Og til børnene er der selvfølgelig BonBon-Land.  

  • lokalområdet

    UDDANNELSE:  Næstved er en stor uddannelsesby med flere gymnasier: Næstved Gymnasium, Herlufsholm Kostskole og ZBC (handelsgymnasium). University College udbyder i alt 10 uddannelser, bl.a. ergo- og fysioterapeut, sygeplejerske og bioanalytiker. På Erhvervsakademi Sjælland kan du bl.a. uddanne dig til bygningskonstruktør.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Pedersen

Thomas Pedersen
Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 2029 1704

danbolig Næstved – Allan Hansen
Banegårdspladsen 3
4700 Næstved

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig