0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lyngbakkevej 33
8300 Odder

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 75 m²
Kontant 1.825.000
Ejerudgift pr.md. 2.118

Meget flot og velholdt spahus i Rude Strand - godt udlejningspotentiale

Huset:
Dette dejlige sommerhus er bygget i 2001 af MHS huse. Her er valgt gode materialer bl.a. ekstra gode køkkenelementer og granitbordplade, badeværelse med både brus og spa, isoleret udhus i samme kvalitet som huset, gulvvarme i køkken/alrum og badeværelse, haveanlæg med smukke bede og skønne terrasser mv.
Indretning:
Sommerhuset indeholder entré med adgang til dejligt soveværelse, værelse og indgang til rigtig lækkert badeværelse med spabad, bruseniche og gulvvarme. Stort flot samlingsrum med køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Her er der højt til loftet og super lysindfald. Her er rigtig dejligt med store vinduespartier, udgang til delvis overdækket terrasse og hyggelig brændeovn. I alrummet er der god spiseplads og en alkove med to sovepladser. Desuden udhus opdelt i 2 rum - et soverum med 2 enkelt senge og et "bryggers" med skabe. Integreret udhus med vaskemaskine og tørretumbler.
Udendørs:
Sommerhuset er omgivet af dejlig have med flotte bede og mange hyggelige terrasser. Her er en stor træterrasse med udsigt over et stort grønt areal. På den anden side af huset er der en flisebelagt terrasse, hvor der er mulighed for at slå markisen ud og sidde i skygge for den danske sommersol. Der er både stor græsplæne til boldspil og sandkasse og gynger til børnenes leg.
Beliggenhed:
Sommerhuset ligger på Lyngbakkevej i naturskønne omgivelser. Rude Strand ligger i umiddelbar forlængelse af Saksild Strand og hører til Østkystens absolut bedste badestrande. I nærområdet findes Restaurant Bondehuset, Vaffelhuset, købmand og Danmarks ældste minigolfbane. Ligeledes er der skøn havnestemning ved Norsminde havn samt Norsminde Kro. Der er nem adgang til offentlig transport til og fra Aarhus og Odder. I Aarhus kan det anbefales at besøge Den Gamle By eller Tivoli Friheden.

* Udlejningspotentialet for de sidste 3år har været 54.000-60.000kr. årligt. Det er den andel, der er tilfaldet ejer.

Åbent hus

Lyngbakkevej 33, 8300 Odder

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lyngbakkevej 33
8300 Odder

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 75 m²
Kontant 1.825.000
Ejerudgift pr.md. 2.118
Sagsnummer 049049-6798
Byggeår 2001
Rum 4
Plan 1
Boligareal 75 m²
Udhus 27 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 82 m²
Liggetid 270
Standard finansiering
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.239 / 7.381
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Odder er beliggende lige i hjertet af Danmark, og strækker sig fra Horsens Fjord i syd til Norsminde Fjord og Århus mod nord. Mod vest ligger den jyske motorvej, og mod øst er Kattegat med Tunø og Samsø. Fra Odder banegård er der tog- og busforbindelse til Århus og Horsens hver halve time. Fra Hou Havn er der daglige færgeforbindelser til Tunø og Samsø, samt busforbindelser til Århus.

  • lokalområdet

    Odder er en af Østjyllands bedste handelsbyer. På den hyggelige gågade er der diverse specialforretninger og fordelt over stort set hele byen vil I finde gode supermarkeder som tilbyder et rigt varesortiment og en udstrakt service. Der er gratis parkering overalt i byen.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi anskaffede os dette dejlige sommerhus, da vi boede i udlandet og skulle have en base i Danmark. Vi faldt for den dejlige beliggenhed - tæt på en af de bedste og mest børnevenlige strande og alligevel stille og ugeneret. Huset er dejligt lyst, og vi har mange gange glædet os over de tidligere ejeres sans for kvalitet. Vi har haft mange gode timer i den skønne have og særligt på terrassen, der på en god sommeraften er indbydende, lys og varm. Perfekt til et glas vin og godt selskab!

Det viser vi vores gæster

Det første vi viser vores gæster er naturligvis stranden, der er helt fantastisk på alle årstider. Derudover har vi brugt meget tid på Norsminde Havn, fanget krabber med børnene, spist masser af is og købt frisk fisk med hjem til grillen. Derudover er der mange gode gåture og cykelruter i området, vi har bl.a. tit lagt vejen forbi Fru Møllers Mølleri, hvor der er en hyggelig gårdbutik, restaurant og dyr, børnene kan kigge på.

Her handler vi

Om sommeren køber vi ind i butikken ved Saksild Strand, og udenfor sæsonen ved Bagergården i Saksild. Her har de en fantastisk bager! Derudover er der ikke langt til Odder, hvor man kan finde alt, hvad hjertet begærer af dagligvarer.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi sælger sommerhuset, da vi nu er flyttet tilbage til Danmark og derfor har brug for en mere permanent base. Vi håber, at husets næste ejere, bliver ligeså glade for det, som vi har været og får mange gode oplevelser. Vi tager mange gode minder med os fra tiden på Lyngbakkevej 33.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder
8654 3266

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig