0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ådalsvej 271
5250 Odense SV

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 164 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.560

Indflytningsklar familievilla med rolig beliggenhed i lukket vænge

Omhandler din boligdrøm en indflytningsklar ejendom med god planløsning og beliggenhed, så er Ådalsvej 271 absolut besøget værd!

Fra ejendommen er der sikker vej til både skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og derudover let adgang til off. transport, naturskønne områder langs Odense Å, kort afstand til Centrum, og ikke mindst utrolig let adgang til det fynske motorvejsnet, hvilket er medvirkende til at Dyrup i dag er et utrolig populært område.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, og særligt skal energiforbedringerne fremhæves (udskiftning af alle ruder til energiruder og efterisolering af loftrum til i alt 300 mm), samt det lækre badeværelse og gæstetoilet fra 2007.

Ejendommen indeholder entré med vindfang og adgang til gæstetoilet, stort spisekøkken fra Invita og med god spiseplads, kæmpe bryggers med skabsvæg og adgang til loftrum med gangbro og opbevaringsplads, fordelergang til det lækre badeværelse med bruseniche, gulvvarme og håndklædetørre, to regulære børneværelser og stort soveværelse med walk-in-closet og udgang til terrasse. Fra den store stue er der ligeledes udgang til terrassen, og ellers er der her både spise- og opholdsafdeling, samt videre adgang til pejsestue og rummeligt kontor, som er bygget til i 1985. Pejsestuen er i øvrigt med gulvvarme og med udsigt til haven fra det store vinduesparti.

Man ser tydeligt hvor mange kræfter sælger har lagt i den smukke have, men drømmer man om en regulær græsplæne kan dette også let etableres. Til ejendommen medfølger velintegreret garage med tilhørende værksted og god plads til både opbevaring o haveredskaber.

ALt i alt en ejendom som virkelig kan tilbyde ALT, og som meget vel kan gøre din boligfrøm til virkelighed!

Åbent hus

Ådalsvej 271, 5250 Odense SV

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ådalsvej 271
5250 Odense SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 164 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.560
Sagsnummer 269-SG01151
Byggeår 1972 / 1985
Energimærke D
Rum 6
Plan 1
Boligareal 164 m²
Carport 40 m²
Grund 709 m²
Vægtet areal 168 m²
Liggetid 40
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.955 / 9.948
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi valgte vores dejlige hus på grund af indretningen og beliggenhed på lukket vænge. Desuden var det vigtigt med kort afstand til naturen ved Odense Å, hvor der er stisystem til Odense centrum. Beliggenhed tæt på skole med stisystem for enden af vænget var også afgørende, da vi på det tidspunkt havde skolesøgende børn. I umiddelbar tilslutning til skolen ligger både sportshaller og svømmehal. En yderligere fordel er adgang til bybus 500m fra boligen. Endelig var den korte afstand til motorvejen også en stor fordel.

Sådan er kvarteret

Dyrup er et tiltalende og roligt område. Specielt vil vi gerne fremhæve det vænge, vi bor på. Her har vi et særdeles godt naboskab, hvor vi gerne hjælper hinanden og ser efter hinandens huse. Vi har nu boet her i 25 år og i alle årene har der været afholdt et fælles sommerarrangement med meget stor deltagelse. Beboersammensætningen på vænget har aldersmæssig stor spredning, idet her bor unge mennesker med små og større børn , midaldrende samt pensionister.

Det viser vi vores gæster

Odense by og Odense Zoo. Den fynske natur - specielt Sydfyn med Svanninge Bakker og de charmerende kystbyer.

Her handler vi

I nærområdet handler vi dagligvarer i den lokale Netto (1 km) eller Lidl, Fakta og Meny i Sanderum(2 km) eller Superbrugsen i Bellinge(2 km). I Dalum (4 km) er der et stort udvalg af alle typer detailforretninger.

Her slapper vi af

Vi nyder vores dejlig have med flere hyggekroge, en cykeltur ad Åstien forbi Odense Zoo og ind til centrum eller en gåtur i Skt. Clemens skoven på den anden side af Odense Å. Lidt længere væk er badestranden ved Kerteminde (ca. 20 km).

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn og børnebørn bor på Sjælland. Vi vil gerne se mere til hinanden og tage del i børnebørnenes opvækst. Derfor har vi besluttet at flytte til Sjælland.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Søren Gehrs

Søren Gehrs
Ejendomsmægler MDE, Pba. i Finans
Telefon: 31481135

danbolig Odense - Dalum
Dalumvej 2
5250 Odense SV

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig