0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Himmelev Sognevej 34
4000 Roskilde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 289 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.406

Stor klassisk villa med uanede muligheder - erhverv - 2 generationer m.m.

Med eftertragtet beliggenhed i Himmelev, med kort afstand til både Roskilde centrum og Fjorden, udbydes nu den gl. købmandsgård. Villaen ligger med en stor flot erhvervsdel, der er oplagt til liberalt erhverv, klinik eller anden mindre virksomhed. Perfekt for Jer der værdsætter de fordele, der er ved at kombinere arbejde og familieliv. Har I ikke behov for erhvervslokalerne, kan disse evt. inddrages til en del af beboelsen og huse en generation mere eller blive til en spændende teenager afdeling. Lokalernes store vinduespartier mod vejen, kan ligeledes gøre sig godt til udstilling af billeder for den kreative kunstner. Tager I en tur op på det høje loft, vil I opdage, at der her gemmes på muligheder for at indrette Atelier, med skøn udsigt til Domkirken.

Udover de spændende muligheder, byder villaen på gode m2, der byder indenfor til et stueplan med en skøn stor stue, med et flot gennemgående lys. Stuen ligger i delvis åben forbindelse til køkkenet, der har en fin spiseplads til hverdagens måltider og et dejligt kig til haven. Køkkenet er et egetræskøkken, der med lethed kan lysnes med maling af lågerne, hvis det ønskes.

Fra stuen er der udgang til en alle tiders udestue, der forlænger sommersæsonen med adskillige måneder. Her er grobund for mange hyggelige familiefrokoster og børnefødselsdage med direkte udgang til fri leg i haven. Terrassen er stor, med pergola dækket af en smuk vin, der bringer skygge over de varme sommerdage. Et dejligt sted at slå sig ned med en god bog på en varm og stille søndag eller dække op til de gode grillaftener, sommeren byder på. Forestil Jer bare grillen der syder med bøffer og pølser, kølig rosévin og børnene der går på opdagelse i havens frodighed og spændende kroge.

1.sa l byder op til hele 5 værelser. Så en fordeling med egne værelser samt et fælles tv rum med plads til hygge, afslapning og familien Wii, er helt oplagt. Herudover er der mulighed for at tænke det kreative arbejdsrum eller kontor ind, så der kan arbejdes med smuk udsigt over haven, og et øre tæt på børnene ved sengetid. Herudover byder 1. sal på badeværelse med kar, en sikker vinder hos de yngre børn og en ekstra luksus i hverdagen hvor en lang uge kan afrundes med lidt velfortjent afslapning.

Til ejendommen hører dobbelt carport, cykelskur samt 26 m2 udhus som er smukt integreret med resten af villaen. Her finder I stort vaskerum med utrolig god skabs- og bordplads samt viktualierrum

En virkelig flot og spændende villa, der byder på et utal af muligheder for erhverv, den store familie, måske med mine, dine og vores børn eller Jer der søger en bolig der kan rummer 2 generationer. Ligeledes mulighed for udlejning, af den separate erhvervsdel.

Kom og oplev de mange m2, den smukke have og den gode beliggenhed.

Åbent hus

Himmelev Sognevej 34, 4000 Roskilde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Himmelev Sognevej 34
4000 Roskilde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 289 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.406
Sagsnummer 040-CE40479
Byggeår 1900
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 289 m²
Carport 23 m²
Grund 921 m²
Liggetid 867
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.608 / 16.992
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Stil og charme i den gamle bydel i Roskilde - små hyggelige gader og stræder med gågader, butikker, cafeer og meget andet, er blot nogle af de attraktioner Roskilde by kan byde på.

  • Lystbådehavnen er en yndet turistattraktion med alt fra isboder, hyggelige restauranter samt en masse sejlads. 

  • lokalområdet

    Roskilde er en af Danmarks ældste handelsbyer - en af de markante kendetegn er den gamle klassiske arkitektur der gør Roskilde til en meget charmerende og harmonisk by.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Roskilde - Hersegade
Hersegade 6
4000 Roskilde
4632 7913

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig