0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Østergade 42
4000 Roskilde

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.499.000
Ejerudgift pr.md. 4.940

Charmerende og autentisk villa i gåafstand til Roskilde bymidte

Byhuset med den hyggelige lukkede have byder dig velkommen med sit hvide stakit. Huset ligger i et roligt villakvarter, og så alligevel i gåafstand til for eksempel RO's torv og Roskilde station. Hvis det er Vikingeskibene og havnefronten, der trækker, så er der heller ikke langt.
Stueetagen består i dag af 3 stuer og køkken. De 2 stuer med udsigt til vejen fremstår nærmest som 1 stue på grund af den måde, der er åbnet op imellem dem på. Køkkenet har en åben buet døråbning, som måske kan udvides, ud til spisestuen, hvor udgangen til den parklignende have er. Køkkenet har på charmerende vis et gammelt sprossevindue indvendigt, så I på denne måde kan følge med i livet rundt i stuerne fra køkkenet. I huset er der flotte plankegulve og vinduer i dannebrogsstil, som bidrager til atmosfæren i huset.
Badeværelset er dejligt lyst og frisk i neutrale materialer, lige til at sætte jeres helt eget præg på og tage i brug.
1. salens repos kan udnyttes, og de 4 værelser af forskellig størrelse giver alle muligheder for soveværelse, børneværelser eller kontor, som det passer ind I jeres liv lige nu. På 1.salen er der en hyggelig stemning blandt andet på grund af de synlige bjælker.
I kælderen er der stort tørrerum, vaskerum med udgang til haven og yderligere 2 store rum, der kan bruges til mange formål. Endvidere er der masser af plads i den kæmpestore garage, hvor der mindst er plads til 4 biler - biler og værksted, samt hvad I nu ønsker at udnytte den megen plads til.
Der er udgang til den flotte hævede træterrasse fra den ene stue ved køkkenet. Terrassen er åben mod syd og vest og afskærmet af hus og garage nord og øst. Fra terrassen har I derfor en dejlig udsigt ud over haven og solnedgang, mens I sidder i læ af hus. Desuden forefindes godt udhus der indbyder med masser af muligheder.
Haven er meget stor, men føles samtidig hyggelig på grund af de mange træer, stauder og blomster, hvilket giver farver og dyreliv i haven hele året rundt. Hyggekrogen ved rododendron buskene kan blive populær. Bagerst i haven kan for eksempel anlægges en stor køkkenhave, plantes frugttræer eller måske er det her, børnenes trampolin og gyngestativ skal stå.
Et hus der SKAL opleves!

Åbent hus

Østergade 42, 4000 Roskilde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Østergade 42
4000 Roskilde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.499.000
Ejerudgift pr.md. 4.940
Sagsnummer 040-JE60466
Byggeår 1917
Energimærke C
Rum 7
Plan 2
Boligareal 124 m²
Kælder 64 m²
Garage 72 m²
Udhus 40 m²
Grund 1.159 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 232
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.097 / 13.314
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Stil og charme i den gamle bydel i Roskilde - små hyggelige gader og stræder med gågader, butikker, cafeer og meget andet, er blot nogle af de attraktioner Roskilde by kan byde på.

  • lokalområdet

    Roskilde er en af Danmarks ældste handelsbyer - en af de markante kendetegn er den gamle klassiske arkitektur der gør Roskilde til en meget charmerende og harmonisk by.

  • lokalområdet

    Roskilde Universitet (RUC, eng.: Roskilde University) blev oprettet i 1972 som Roskilde Universitetscenter, og undervisningen blev påbegyndt med 723 studerende. I dag (2007) har RUC små 9.608 studerende, hvoraf de 2.678 er indskrevet på universitetets basisuddannelser, mens 5722 studerer på en overbygningsuddannelse. Dertil kommer 208 ph.d.-studerende. Dette gør RUC til det sjettestørste danske universitet, overgået af KU, AU, SDU, AAU og CBS. RUC tilbyder naturvidenskabelige, humanistiske og samfundsvidenskabelige uddannelser fra bachelor-niveau til ph.d.-niveau. Undervisningsmæssigt er RUCs særkende, at alle uddannelser indledes med en to-årig basisuddannelse inden for et af hovedområderne samt studenterstyret og problemorienteret projektarbejde i cirka halvdelen af studietiden. Den 7. august 2008 gik RUCs omstridte rektor Poul Holm af efter blot to års ansættelse. Han kom bl.a. i mediernes søgelys, efter at en intern undersøgelse viste, at hver tredje ansatte overvejede at søge væk fra universitetet [1]. Universitetet smed endelsen 'center' væk fra sit navn 18. november 2008, mens man dog stadig vil bruge forkortelsen RUC, da man betragter det som et stærkt varemærke.[2] Med navneskiftet gled 'universitetscenter' helt ud som betegnelse for en højere uddannelsesinstitution i Danmark. Tidligere var også Aalborg Universitet et universitetscenter.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

BELIGGENHEDEN! Det er som bekendt det eneste man ikke kan ændre på. Det fantastisk hyggelige 99 år gamle byhus ligger lige midt i byen og tæt på alt, og det tager kun 20 minutter med toget til hovedbanegården. Vi faldt også for at mat an har sin helt egen sydvestvendte parklignende have med de smukkeste træer og blomster og den er fuldkommen ugenert. Alle institutioner og fritidsaktiviteter, havnen, Boserupskov og de smukke naturområder ligger i en afstand der er til at cykle eller gå til. Den blanding af by og land passede den gang rigtig godt til det gode, aktive liv for en børnefamilie. Og så er der altså noget særligt ved at bo et autentisk gammelt hus med så mange år på bagen og med den helt særlige ånd det har.

Sådan er kvarteret

Dejligt roligt villakvarter med søde naboer og en skønsom blanding af børnefamilier og seniorer. Der er mulighed for samvær med andre børn efter skoletid og de voksne kan komme hinanden ved i det omfang de har lyst, uden at behøve at sidde lårene af hinanden.

Det viser vi vores gæster

Haven, havnen eller skoven, skal bare opleves, så der er blevet gået og cyklet rigtig mange og lange ture gennem tiden. Og ellers har vi nydt at kunne sidde på terrassen fra det tidlige forår og frem, grillen har været tændt og gæsterne har nydt udsigten fra terrassen og ud i den parklignende have. Vi har med venner stået på skøjter på fjorden når isen var tyk nok og bygget snemænd i haven når der har været sne at bygge af...

Her handler vi

Der er stort set alle forretninger til dagligvareindkøb i gå- eller cykleafstand og byen er fuld af små spændende specialbutikker af både kulinarisk som modemæssigt tilsnit.

Her slapper vi af

Haven og terrassen er simpelthen lise for sjælen. Mange timer er gået med at slappe af efter en lang arbejdsdag, og mangt en god mursten er blevet læst her. Urtehave med alskens hjemmeavl har bidraget til jord under neglene og husholdning med økologiske rødbeder, løg, gulerødder mm, og terrassens sydvestvendte retning gør at man kan nyde den tidlige forårssol og helt frem til efteråret de sidste solstråler her. Stuerne er i vintermånederne skønne med gang i brændeovnen, stearinlys i vindueskarmene og et uldent tæppe over benene; her læses en masse og hygges foran tv- et, mens duften af frisklavet kaffe eller te breder sig.

Hvorfor flytter vi herfra

Et stort ønske om at komme til at bo i en mindre bolig i et plan samt få en mindre have har længe været i tankerne. Alderen og en dårlig fysik der gør trapperne til et voksende problem sætter nu endeligt punktum for drømmen om at kunne blive boende i denne bolig til jeg skulle bæres ud. Så det er selvfølgelig med et vist vemod og med tankerne om alle de gode år ( 28 for at være hel præcis) jeg har haft her at jeg endeligt har taget beslutningen om at sælge. Jeg tror og håber for dig/jer der køber, at I vil blive ligeså lykkelige her, som jeg har været. For både hus have og beliggenhed er altså særlig. Jeg må dog videre i mit liv og kan dermed få mulighed for at komme tættere på børn og børnebørn.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Roskilde - Hersegade
Hersegade 6
4000 Roskilde
4632 7913

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig