0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Kongevejen 327 m.fl..
2840 Holte

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.334 m²
Kontantpris 69.500.000
Forrentningspct. 3,15%

Markant investeringsejendom med stort lejepotentiale sælges

Denne ejendom har en ganske særlig historik, i det ejendommen nu sælges for første gang. Den er opført af de nuværende ejeres bedsteforældre og har siden været i familiens ejerskab.

Der er gennem de seneste 2-3 år foretaget en omfattende renovering af ejendommen, med bl.a. nyt tag (med fast undertag), ny isolering, nye vinduer i hele ejendommen, facaderenovering af bagfacaden og ommurede gesimser. Desuden er der i 2 trappeopgange malet og pålagt nyt linoleum.

Ejendommen indeholder i alt 49 beboelseslejligheder i størrelser mellem 59 og 127 m² (med hovedvægten på 2 og 3 værelseslejligheder på mellem 59 og 91 m²). Herudover er der 9 butikker (glarmester, galleri, farvehandler, ejendomsmægler, kiosk, frisør, bazaar og salg af hunde- og katteartkler) og 9 stk. garager.

Det vurderes muligt at indrette nye taglejligheder i den uudnyttede del af tagetagen. Herudover kan man udnytte ejendommens lejepotentiale ved at foretage gennemgribende moderniseringer i h.t. BRL § 5, stk. 2 i takt med, at de umoderniserede lejligheder bliver ledige.

Der er i alt 9 trappeopgange i den hesteskoformede bygning, der således fordeler sig på 3 veje - Kongevejen, Dronninggårds Allé og Sofievej. I gårdrummet er der et særdeles hyggeligt opholdsareal med plæne, træer og beplantning. Herudover er der tilkørsel via port til de 9 garager og et parkeringsareal til brug for ejendommens beboere. I bygningens kælder er der, udover arealer der anvendes af butikkerne, diverse udlejede kælderrum, cykelrum mv.

Ejendommen er særdeles attrkativt beliggende, bl.a. med Holte Midtpunkt som nabo. Her findes bl.a. indkøbsmuligheder i Kvickly og Irma, samt træningstilbud i Fitness World.

Der er tillige rekreative områder lige i nærheden, både skov, havnemiljø og søer er indenfor få minutters gang. Det samme gælder Holte Station som ligger indenfor 5 minutter til fods.

Ring gerne for nærmere drøftelse af de særlige kvaliteter som denne ejendom tilbyder.

Åbent hus

Kongevejen 327 m.fl.., 2840 Holte

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kongevejen 327 m.fl..
2840 Holte

Type Udlejningsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.334 m²
Kontantpris 69.500.000
Forrentningspct. 3,15%
Sagsnummer 90200172049
Byggeår 1937
Grundareal 3.610 m²
Etageareal 4.161 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 3.611.910
Anvendelse
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 75 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 75 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 37 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Detailhandel m.v. 51 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 103 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 103 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Detailhandel m.v. 56 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Detailhandel m.v. 71 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik 64 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 127 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 127 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 82 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 60 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 60 m²
Kontor og liberale erhverv bortset fra offentlig administration (ko 143 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 75 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 75 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 37 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 68 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Detailhandel m.v. 51 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 103 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 103 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 76 m²
Detailhandel m.v. 56 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 90 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 91 m²
Detailhandel m.v. 43 m²
Detailhandel m.v. 71 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik 64 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 127 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 127 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 69 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 82 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 60 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 60 m²
Kontor og liberale erhverv bortset fra offentlig administration (ko 143 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 59 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig