0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Langkærgårdsvej 18
3460 Birkerød

Åbent hus

  • Søndag d. 02 okt.14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 5.706

Skøn familievilla, i eftertragtet kvarter, nær skole, skov og indkøb!

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse, at skulle finde de nye ejere til denne skønne og flot istandsatte bolig - en bolig der siden opførelsen, har været i familiens eje! Bistrup er et kvarter, der er særdeles efterspurgt af børnefamilierne - her er der kort og sikker skolevej, grønne oplevelser i Vaserne, kort afstand til indkøb og kun få minutters gang til trafikpladsen. Rundt om hjørnet ligger Bistrup Hegn og både roklub og rideskole er i gå-afstand. Skal du til København, tager det højst 25 min. Langkærgårdsvej er en lukket vej, så her er ingen gennemkørende trafik. Naboskabet er godt og det er nemt at finde legekammerater på vejen. Velkommen til Langkærgårdsvej 18!

Villaen fremstår som en totalrenoveret og indflytningsklar bolig, for køberne, der sætter pris på høj kvalitet og gennemtænkte løsninger. I 2007 blev villaen tilbygget og ved samme lejlighed blev alt el og VVS udskiftet, ligesom taget er skiftet i hhv 1996 og 2007. Samtidig fik huset nye zink-tagrender og inddækninger, vinduerne blev skiftet og der blev installeret IHC i hele huset. Der er naturligvis efterisoleret og ejendommen har et energimærke D, med et anslået årligt gas-forbrug på under 15.000, samt nyt gasfyr fra 2016.

Villaen indeholder: Entré med gulvvarme. Herfra adgang til det store og utroligt hyggelige køkkenalrum, som giver plads til, at hele familien kan være sammen, også hver for sig. Køkkenet er fra KVIK og med smukke valnøddebordplader og alt i hårde hvidevarer. Bag køkkenet er der bryggers med vaskefaciltet. I denne oprindelige del af huset, er der desuden pænt badeværelse med brus. Tilbygningen er arkitekttegnet og hænger utrolig flot og vellykket sammen med det oprindelige hus. Den indeholder idag 2 soveværelser samt et skønt aktivitetsrum/alrum samt endnu et lækkert toilet. Denne afdeling af huset vil fungere perfekt som feks teenageafdeling, for hér er også egen indgang og en hyggelig hems. Såfremt det ønskes, er det nemt at flytte vægge eller etablere en anden rumfordeling. I den nye del af huset, er der gulvvarme og i hele huset er der mat-lakerede trægulve.

Haven er fantastisk flot anlagt og levner masser af plads til hygge og afslapning for både børn og voksne. Der er lavet utrolig flot stensætning og megen flot beplantning.

Alt i alt er dette en utrolig flot og velindrettet villa med mange kvaliteter - bestil tid til en fremvisning med det samme hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.

Åbent hus

Langkærgårdsvej 18, 3460 Birkerød

  • Søndag d. 02 okt.

    14:00 - 14:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Langkærgårdsvej 18
3460 Birkerød

Åbent hus

  • Søndag d. 02 okt.14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 5.706
Sagsnummer 035V0116225
Byggeår 1956 / 2007
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 172 m²
Udhus 16 m²
Grund 1.087 m²
Vægtet areal 176 m²
Liggetid 27
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.068 / 16.906
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Langkærgårdsvej 18, 3460 Birkerød

    • Søndag d. 02 okt.

      14:00 - 14:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen har en hyggelig gågade med biograf og specialbutikker. Caféerne og restauranterne har udendørs servering i sommermånederne. Her kan du sidde og slappe af.

  • lokalområdet

    Birkerød har en eksklusiv beliggenhed omgivet af naturen. Syd for Birkerød ligger Furesøen med det fredede område Vaserne. Mod øst ligger Rudeskov, som er én af Nordsjællands mest spændende og varierede skove, hvor høje bakker veksler med talrige søer og moser. Mod vest ligger det naturfredede areal Ulerne med Carinasøen - og endelig mod nord Sjælsø/Eskemoseskov. 

  • lokalområdet

    Birkerød kirke som er opført i 1100-tallet, ligger ved kroen for enden af gågaden. Den er kendt for de meget velbevarede kalkmalerier fra middelalderen samt for den sengotiske fløj-altertavle fra ca. 1475. Omkring kirken ses endnu mange af de gamle stråtækte landsbyhuse. Kirken blev totalrenoveret i 1997.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Huset på Langkærgårdsvej 18, har siden husets opførelse været i vores families eje, så man må sige at vi kender huset og området rigtigt godt. Huset blev i 2007 opdateret og re- designet af arkitektfirmaet Bay-Jørgensen, i forbindelsen med en 100 % total renovering, samt en omfattende til- og ombygning. Alle vægge og lofter i huset er gennemgående og ført under de nuværende skillevægge i huset - hvilket gør det nemt og meget billigt at ændre på indretning og planløsningen - hvis du har brug for det. ALLE opgaver blev under ombygningen, udført af danske fagfolk, og alle installationer (VVS, EL og Kloak) er udført af aut.installatøre. Byggeriet blev afslutningsvis godkendt af Rudersdal Kommune. I vores omfattende byggeprojekt i 2007, blev næsten alt udskiftet, så du køber faktisk et næsten nyt hus fra 2007, beliggende centralt på en hyggelig lukket vej og med en meget nem og skøn have. Danbolig Birkerød har naturligvis en komplet beskrivelse -

Sådan er kvarteret

Vi og vores 2 børn har været glade for at bo i huset på Langkærgårdsvej – haven er nem, lukket og uforstyrret. Der er et godt naboskab. Der er en sikker og kort skolevej til Bistrup skolen og til flere daginstitutioner. Huset ligger på en lukket Villavej, så trafikken på vejen er minimal. Bistrup ligger i naturskønne omgivelser, fra huset er der kun 600 meter til Vaserne og til Bistrup hegn (lille skov). Rideskolen og roklubben ligger i kort cykel afstand fra huset. Der er kort gå afstand til Bistrup trafikplads hvor der går bus til Birkerød og stationen. Herfra er der kun 25 min . til Kbh.

Det viser vi vores gæster

Vores hyggelige hus :-) En gåtur til Vaserne og ned til Furesøen - eller en skovtur i Bistrup Hegn - smør en madpakke og tag med turbåden, den sejler i sommersæsonen fra Birkerød sejlklub og få en hyggelig dag på søen. En hyggelig runde på Furesøens golfbane, den ligger blot 2,5 km fra huset.

Her handler vi

Der er gode indkøbs muligheder hos Netto og Menu som ligger 5 min. Fra huset.. Rema 1000 og en stor Føtex ligger indenfor 2 km. Skal aftensmaden være nem og hurtigt, så kan My Thai på Vasevej anbefales, på Vasevej finder man også Bageri, frisør og Pizzeriaer. I Birkerød Hovedgade er der flere gode spisesteder

Her slapper vi af

I vores hyggelige have.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er jo også lidt vemodigt efter mange skønne år, men vores børn er flyttet fra reden - og vi synes at huset fortjener noget mere liv og udnyttelse- så tiden er inde - for os til at prøve noget nyt og anderledes..

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lis Rasmussen

Lis Rasmussen
Ejendomsmægler& valuar, MDE
Telefon: 4581 4581

danbolig Lis Rasmussen
Hovedgaden 21 A, 1.
3460 Birkerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig