0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Trudeslund 33
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.730

KÆDEVILLA I UNIKT BOFÆLLESSKAB

Nu udbydes suverænt enderækkehus tegnet af arkitektstuen Vandkunsten. Ejendommen er beliggende i bebyggelsen Trudeslund i Birkerød som består af 33 kædevillaer og et stort fælleshus med masser af faciliteter. Her er masser af legekammerater i alle aldre og et helt specielt fælleskab som har dannet rammerne om Trudeslund siden 1981. Det store fælleshus fungerer som samlingssted for beboerne med blandt andet fælles vaskeri, aktivitetsrum for børn i alle aldre og muligheden for at deltage i den daglige fællesspisning.
Fællesskabet kan bedst betegnes som et godt nabofællesskab, hvor det er let at få kontakt med andre i forbindelse med fællesspisning, i stræderne eller i vaskeriet. Det er desuden et ideelt sted for børn, med masser af plads og muligheder for at lege. Trudeslund har forskellige traditioner som fastelavnsfest, Trudeslunds fødselsdag i begyndelsen af maj, Sankt Hans, juletræsfældning og nytårsaften. Herudover kommer arrangementer, som arrangementsgruppen eller børnegruppen tager initiativ til, eksempelvis krebsegilde, vinsmagning, kanotur til Sverige, filmpremiereaftener og spilleevents. Deltagelse i arrangementerne er afhængig af den enkeltes lyst og interesser. Fælleshuset kan desuden reserveres til Trudernes private fester. Se mere på hjemmesiden www.trudeslund.dk

Kædevillaen har imod vest en skøn flisebelagt terrasse, som er delvis overdækket samt med god plads til både grill og havebordet. Boligen er indrettet i forskudte plan med både første sal samt en kælder med egen ud/indgang.

Via den overdækkede hovedindgang får man adgang til entréen. I det store køkkenalrum er der god plads til spisende gæster samt udgang til den vestvendte terrasse. Rummet fungerer som et hyggeligt samlingssted for hele familien og giver samtidig adgang til resten af boligen. Via et par trappetrin kommer man et niveau op hvor der er adgang til to gode værelser samt brusebadeværelset. Begge værelser har egen udgang til østvendt terrasse. Følger man trappen videre op er man på første sal som indeholder en vinkelopholdsstue samt et godt værelse med mulighed for god skabsplads og en yderst funktionel hems. Fra opholdsstuen er der adgang til den vestvendte balkon med fin plads til cafébordet og dertilhørende stole. Herfra har man et flot vue ud over hele Trudeslund bebyggelsen.
Kælderen har to gode disponible rum hvoraf det ene har udgang til den østvendte have/terrasse. Det andet rum har man mulighed for at etablere endnu et badeværelse idet der er forberedt til dette.

Dette er en helt igennem super mulighed for et moderne bofælleskab i et hyggeligt miljø og med et godt fællesskab. En bolig der henvender sig til børnefamilien lige såvel parret uden børn.

Ring og aftal tid for frem- og rundvisning.

Åbent hus

Trudeslund 33, 3460 Birkerød

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Trudeslund 33
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.730
Sagsnummer 06000074757
Byggeår 1981 / 1987
Energimærke B
Rum 5
Plan 3
Boligareal 130 m²
Kælder 32 m²
Grund 121 m²
Vægtet areal 138 m²
Liggetid 156
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.609 / 17.364
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen har en hyggelig gågade med biograf og specialbutikker. Caféerne og restauranterne har udendørs servering i sommermånederne. Her kan du sidde og slappe af.

  • lokalområdet

    Birkerød har en eksklusiv beliggenhed omgivet af naturen. Syd for Birkerød ligger Furesøen med det fredede område Vaserne. Mod øst ligger Rudeskov, som er én af Nordsjællands mest spændende og varierede skove, hvor høje bakker veksler med talrige søer og moser. Mod vest ligger det naturfredede areal Ulerne med Carinasøen - og endelig mod nord Sjælsø/Eskemoseskov. 

  • lokalområdet

    Birkerød kirke som er opført i 1100-tallet, ligger ved kroen for enden af gågaden. Den er kendt for de meget velbevarede kalkmalerier fra middelalderen samt for den sengotiske fløj-altertavle fra ca. 1475. Omkring kirken ses endnu mange af de gamle stråtækte landsbyhuse. Kirken blev totalrenoveret i 1997.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Da vi fik børn i slutningen af 70’erne, hvor vi boede i almennyttigt boligbyggeri i Albertslund, kom vi til at føle os meget isolerede i forhold til vores venner, som stadig boede inde i byen. Vi begyndte derfor at lede efter et sted at bo, hvor der var et bedre socialt liv. Vi fandt Trudeslund, som på det tidspunkt kun var på planlægningsstadiet. Vi blev medlemmer i 1979 og var med i planlægningen af både byggeriet og det bofællesskab, der skulle vokse frem blandt beboerne. Vi flyttede ind, da huset stod færdigt i maj 1981.

Sådan er kvarteret

Trudeslund kan på mange måder sammenlignes med en lille landsby, hvor alle kender alle, og hvor børnene kan lege trygt og løber ind og ud hos hinanden. Der er middag i fælleshuset til daglig, hvor vi skiftes til at lave mad. Alle voksne og børn fra 10 årsalderen skal være med til at lave mad ca. en gang om måneden. Man vælger selv, hvor ofte man vil spise med, men det at deltage i fællesspisningen er en fantastisk aflastning i hverdagen og en vej til at få meget varieret og spændende mad. Det er samtidig her, vi får snakket med naboerne om stort og småt og får lært hinanden at kende. Husene ligger langs 2 stræder med private terrasser på begge sider af husene, som åbner op ud mod fællesarealerne, så der er god mulighed for at komme i kontakt med naboerne. Der er både bålplads og legeplads på fællesarealerne.

Det viser vi vores gæster

Først og fremmest vores dejlige fælleshus, som er rammen om de daglige fællesspisninger, børnenes leg, en lang række forskellige arrangementer som fx film eller fodboldaftener og alle vores traditionsrige fester. Det er også hyggeligt at gå en tur rundt i stræderne og ned i “skoven”, hvor bålpladsen og legepladsen ligger. Endelig har vi en meget smuk udsigt fra vores altan på 1. sal, som vi holder af at vise frem.

Her handler vi

Der er 1,5 km hen til Birkerød Hovedgade, hvor der både er supermarkeder og en lang række forskellige butikker. Vores foretrukne supermarkeder er Irma i Hovedgaden og Meny nede i Bistrup. Vores yndlings take-away er You sushi i Hovedgaden.

Her slapper vi af

Vi holder meget af den nordsjællandske natur og går meget ofte tur i de omkringliggende skove og naturområder. Birkerød er også et rigtig godt udgangspunkt for cykelture i den varierede Nordsjællandske natur. Det tager kun en halv times tid at komme med s-toget ind til København, så vi benytter ofte muligheden for at tage toget ind til byen for at gå i teatret eller ud og spise.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har arvet et stort hus i Sverige, som har været i familiens eje i mange år. Vi har længe drømt om at flytte derover, når vi skulle på pension. Da vi pludselig stod med 3 huse, som skulle tømmes og sælges pga dødsfald og flytning til plejehjem, indså vi, at det nok var en meget god ide at flytte, mens vi stadig har kræfterne til det og til alle de projekter, vi har planer om i det svenske. Samtidig er der blevet bygget så mange nye motervejsstrækninger i Sverige, at pendlingstiden er kommet ned på et fornuftigt niveau. Så vi besluttede, at nu var tidspunktet kommet.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ejendomsmægler Peter Schmidt
Øverødvej 11
2840 Holte
4541 2041

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig