0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Funder Bygade 16
8600 Silkeborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 232 m²
Kontant 6.200.000
Ejerudgift pr.md. 1.965

Ejendom til udvikling - Stjernebyen, Funder

Funder er i hastig udvikling og når motorvejen åbner i 2016 vil det være en fuldt integreret del af Silkeborg. Der er 5,5 km til torvet, naturen er stort set udenfor døren og Rema 1000 har tilkendegivet, at de starter med at bygge i 2016. "Fårdalsbyen" på den anden side af Skærskovhedevej er i rivende udvikling og det næst kommende boligområde vil blive "Stjernebyen".

Silkeborg Kommune har tilkendegivet, at en lokalplanproces tidligst kan opstartes efter vedtagelse af ny kommuneplan, forventeligt i sommeren 2017. (I kommuneplanen er det nævnt, at nye arealer til boligbebyggelse ikke kan udstykkes eller bebygges før min. 50% af bebyggelsen indenfor rammeorråde 14-B-25 (Fårdalsbyen) er klar til indflytning. Det betyder, at enten skal dette forhold opfyldes eller også skal rækkefølgebestemmelsen i kommuneplanen ændres).

Ejendommen vil ifølge kommuneplanen blive delt i forskellige områder:
Den nuværende ejendoms bebyggelse vil blive placeret i område 14-C-02 - et centerområde. Her vil være anslået 4.000 m2 grundareal med nuværende stuehus og udbygninger. Stuehuset er istandsat for ca. 15 år siden og er i rimelig god stand. Dog er der nogle mangler, der skal udbedres i form af eks. et par manglende tagsten, nedløbsrør etc. Huset er opført i røde sten, termoruder i pvc rammer og røde betonsten på taget.
Huset indeholder i stueplan: Entre med klinkegulv og trappe til 1. sal, 1 værelse, bryggers med pillefyr, badeværelse med bruseniche, stor stue med træguvl samt køkken i delvis åben forbindelse med stue.
1. sal med stort repos, 2 værelser - alle med trægulve samt badeværelse med bruseniche.
Gulvvarme, hvide døre og lyse lofter.
Udhuse er i ringe stand og der henstår en del ubrugelige effekter, der ikke vil blive fjernet. Centerområdet giver på sigt mulighed for, at der ville kunne frasælges byggejord.

En del af jorden vil blive placeret i område 14-B-02 - et boligområde. Her vil være anslået 45.000 m2 grundareal udlagt til tæt-lav, åben-lav eller etagebebyggelse. Med en bebyggelsesprocent på 40 vil det svare til ca. 18.000 byggeretsmeter.

Den sidste del af jorden, anslået ca. 5 ha vil fortsat være placeret i landzone.

Sælger er et konkursbo og ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse for boet - vanhjemmel dog undtaget.

Et køb kan ikke gøres betinget af andet end at der opnås endeligt skøde.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ca. 9,5 ha jord er pt bortforpagtet til kr. 1.500 pr. ha. Forpagtningsaftale kan udløbe efter høst. Indbetalt forpagtningsafgift refunderes ikke.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ikke udlejet
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Åbent hus

Funder Bygade 16, 8600 Silkeborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Funder Bygade 16
8600 Silkeborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 232 m²
Kontant 6.200.000
Ejerudgift pr.md. 1.965
Sagsnummer 286BL005099
Byggeår 1877 / 2000
Energimærke G
Rum 6
Boligareal 232 m²
Grund 99.269 m²
Vægtet areal 223 m²
Liggetid 372
Standard finansiering
Udbetaling 310.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 28.470 / 23.482
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Området Papirfabrikken er kendetegnet ved et livligt café-miljø langs åen. Her findes også byens biograf samt flere spisesteder.

  • lokalområdet

    I Silkeborgs forstader kan man bo lige op til skoven.

  • lokalområdet

    Hjejlen er den ældste dampbåd i verden. Den sejlede på søerne første gang i 1861 og dens motor er stadig intakt. Hele sommeren kan man komme med den på Silkeborgsøerne. Her kan man opleve byen fra søsiden, se de mange spændende søvillaer og stå af forskellige steder ved bredden og udforske for eksempel det smukke Himmelbjerget.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Blach

Lars Blach
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 60522175

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig