0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Bakkevænget 30
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 168 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.741

Familievilla med sublim udsigt og mange muligheder / Investeringsejendom med 2 lejemål

Familievilla med sublim udsigt og mange muligheder / Investeringsejendom med 2 lejemål

Denne skønne bolig er beliggende centralt i Balle, på roligt vænge, tæt på Balleskolen, indkøb, skole, SFO og Silkeborg Midtby. Derudover er ejendommen beliggende tilbagetrukket på en fantastisk udsigtsgrund, således de fleste af boligens mange rum, har en helt fantastisk udsigt over kvarteret og byen i horisonten.

Ejendommen er pt. fuldt udlejet, med 2 lejere, i hhv. underetagen og den øvre etage. Der er indgået sædvanlige lejekontrakter, der pt. medfører at ejendommen er i udlejet stand. Udbudsprisen kører med et afkast på 4,33%. Hvis lejerne skal opsiges, fordi man som køber selv ønsker sig at bebo ejendommen, så skal lejelovens § 82/83 vedrørende udlejers opsigelsesrettigheder respekteres.
Ejendommen fremstår velholdt med bl.a. nyere træ/alu vinduer, og har et godt stort etageareal på 2*112 m², hvorfor boligens størrelse og indretning giver mange muligheder. Boligen ligger som nævnt højt på grunden, hvilket giver en rigtig god udsigt. Boligens indretning byder i dag på 2 separate lejligheder, som man enten kan videreføre ellers kan man forholdsvis nemt integrere hele boligens planløsning til en familievilla. Her kan der eventuelt være værelser i underetagen, og opholdsrum på den øvre etage.
Boligen er indrettet på følgende måde:
Nederste etage: Egen indgang, hvor man ankommer til fordelingsgang. Herfra er der indgang til 2 gode værelser med trægulve, store vinduespartier og lyse lofter. Badeværelse med gulvvarme og niche. Køkken med lyst inventar og trægulv. Endnu et værelse, hvor der er åbnet op mod opholdsstuen, men som også kan bruges til multirum. Her er der igen stort vinduesparti med god udsigt. Endnu et værelse i god størrelse. Øverste etage: Egen indgang. Herfra er der adgang til stort forældresoveværelse samt kontor. Videre igennem boligen kommer endnu et badeværelse med gulvvarme og niche. Åbent køkken/alrum, med nyere lyst køkken. Fra køkken/alrummet er der en storslået udsigt og dette rum ligger i åben forbindelse med den store opholdsstue, præcis som den moderne køber ønsker sig det. Fra opholdsstue er der udgang til stor udsigtsaltan, samt en lukket vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Der er fra stort set hele den øvre etage en formidabel udsigt.

Alt i alt en bolig med mange værelser, godt med plads, og dermed gode muligheder, og en formidabel udsigt fra langt de fleste rum. Ring til danbolig Silkeborg for yderligere info.

Åbent hus

Bakkevænget 30, 8600 Silkeborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bakkevænget 30
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 168 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.741
Sagsnummer 286V0004004
Byggeår 1967
Energimærke C
Rum 8
Plan 2
Boligareal 168 m²
Kælder 112 m²
Garage 41 m²
Grund 886 m²
Vægtet areal 67 m²
Liggetid 519
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Området Papirfabrikken er kendetegnet ved et livligt café-miljø langs åen. Her findes også byens biograf samt flere spisesteder.

  • lokalområdet

    I Silkeborgs forstader kan man bo lige op til skoven.

  • lokalområdet

    Hjejlen er den ældste dampbåd i verden. Den sejlede på søerne første gang i 1861 og dens motor er stadig intakt. Hele sommeren kan man komme med den på Silkeborgsøerne. Her kan man opleve byen fra søsiden, se de mange spændende søvillaer og stå af forskellige steder ved bredden og udforske for eksempel det smukke Himmelbjerget.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Blach

Lars Blach
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 60522175

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig