0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Rødekærvej 6
8660 Skanderborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.468

Unik ejendom i fantastiske naturomgivelser

Naturen, der omgiver denne ejendom, er noget helt særligt: Her er sø, skov og åbne marker, og det kuperede landskab minder os om, at vi befinder os tæt på Ejer Bjerge. Bliver denne flotte ejendom jeres, får I det hele på allertætteste hold, for cirka 8,8 hektar naturskøn jord følger med i købet.

Det er ikke nogen overdrivelse at betegne ejendommen som unik, for stuehuset fra 2010 blev nemlig tegnet af sælger selv. Den 144 m2 kvadratiske bygning er opført omkring en finsk masseovn, som spreder sin behagelige varme til alle rum. Det er også ovnen, der primært driver gulvvarmen - med solvarme og el som supplement. Huset er opført af gode naturmaterialer, hvilket kan ses på alt fra den træbeklædte facade og til de flotte stengulve. Værd at bemærke er også de mange sprossevinduer og franske døre, der inviterer solen ind og giver udsyn til naturen. Mest imponerende er opholdsrummet, som byder på en loftshøjde på op til fem meter og en velfungerende åben forbindelse mellem køkken og stue. Ved siden af køkkenet ligger et viktualierum, der er helt uundværligt til hjemmesylt og samlingen af køkkenudstyr. To store værelser rummer huset også foruden et bryggers og et badeværelse - sidstnævnte har spabad med søudsigt.

En ældre muret staldbygning og en træbeklædt bygning med opbevaringsrum, garage og værksted udgør ejendommens rummelige udhuse. Med andre ord er her altså masser af plads - også til at holde dyr, sysle med hobbyprojekter eller invitere til gilde.
Omkring huset ligger haven med frugttræer og bærbuske, og hævet over bækken troner en terrasse, som inviterer til siesta under de høje bøge. Et shelter med bålplads ligger på engen ved søen, hvor I kan fange krebs til aftensmåltidet. En stor mark kan oplagt bruges til dyrehold, og i fredskoven er der formidable muligheder for at gå på jagt - sammen med naboerne har sælger et aktivt jagtkonsortium.

Har vi fortalt nok til at vække jeres nysgerrighed? Bestil en fremvisning, og glæd jer til at opleve denne unikke ejendom med egne øjne..

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Mark er forpagtet ud fra 2015 -2017 til kr. 2000 om året. Matrikel 4p er lånt ud i 2 år
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Jagtret i skoven. Der er et jagtlaug i nabolaget.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Fiskeret i egen sø

Åbent hus

Rødekærvej 6, 8660 Skanderborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Rødekærvej 6
8660 Skanderborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.468
Sagsnummer 174-16-1121
Byggeår 2010
Energimærke B
Rum 3
Plan 1
Boligareal 144 m²
Grund 88.996 m²
Vægtet areal 144 m²
Liggetid 85
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.678 / 17.041
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Skanderborg fremstår som en moderne handelsby på trods af byens 400 år gamle historie som købstad. Skanderborg har alt hvad man kan ønske sig af aktiviteter og kulturliv. Beliggenheden er central i Jylland med lige så langt til den tyske grænse som til Skagen. Skanderborg er kendt for den enestående smukke natur, der omgiver byen, samt naturligvis sine festivaler. Her er mulighed for en gåtur gennem Borgergade, hvor man kan se huse fra 1700-tallet eller ned gennem Adelgade og mærke det pulserende handelsliv, og ikke mindst opleve en sejltur på Skanderborg sø med M/S Dagmar, hvor man også kan beundre det flotte kulturhus fra søsiden. Indkøb: I Skanderborg er der et rigt udbud af forretninger. Størsteparten ligger placeret ned ad den hyggelige hovedgade Adelgade, hvor man også finder indkøbscenteret Bloms. Naturligvis er der også placeret supermarkeder nær parcelhusområderne og i flere af de mindre byer omkring Skanderborg, og de handlende er gode til at imødese kundernes behov og ønsker, også når det gælder åbningstider. Daginstitutioner og skoler: Børnepasningen organiseres af en central pladsanvisning, som yder pasningsgaranti. Til de mindste er der pasningsmulighed i dagpleje og i integrerede institutioner. Herudover er der børnehaver, SFO'er, fritidsklubber og naturligvis flere folkeskoler - både kommunale og private - samt et gymnasium.

  • lokalområdet

    I Skanderborg er der gode muligheder for et rigt idræts- og fritidsliv både for udendørs- og indendørs folk. Skanderborg kan tilbyde alle traditionelle idrætsgrene som svømning, håndbold og fodbold, samt de mere specielle; kajakroning, dykning, vandski m.m. Naturen omkring Skanderborg er et besøg værd. Der er et godt kuperet terræn, der kan give udfordringer til selv de mest erfarne cyklister. Desuden afholdes der hvert år et halvmarathonløb rundt om Skanderborg Sø. Er man til mere rolige fritidsinteresser sørger Kulturhuset, biografen samt lokale gallerier og museer for en bred vifte af tilbud at vælge i mellem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Petersen

Brian Petersen
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 57 11 30

danbolig Skanderborg
Adelgade 106
8660 Skanderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig