0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Ellegårdvej 25A
6400 Sønderborg

Type Kontor
Udbudsform Salg
Bebygget areal 6.003 m²
Kontantpris 31.000.000
Forrentningspct. 9,43%

Solid investeringsejendom med masser af potentiale

Ejendommen består af i alt 6 bygninger. To store og præsentable kontorbygninger i 3 plan med PWC og Sønderborg Kommune som ankerlejere samt 4 bygninger i ét plan med flere lejemål, b.la. udlejet til Soya Concept A/S.

Ejendommen og udenomsarealerne er løbende blevet overvåget og serviceret af Hedeselskabet og fremstår i god og vel vedligeholdt stand.

Ejendommen har i en periode været ejet af Finansiel Stabilitet og udbydes til en særdeles attraktiv pris. Ejendommens samlede årlige lejeindtægt er aktuelt kr. 3.259.896 - og alene ca. 85% af ejendommen er udlejet.

Ejendommen indeholder mange muligheder for at optimere driften og udlejningen af ejendommen.

Alene en fuld udlejning af ejendommen vil kunne resultere i at afkastet stiger helt op til over 11%.

Åbent hus

Ellegårdvej 25A, 6400 Sønderborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ellegårdvej 25A
6400 Sønderborg

Type Kontor
Udbudsform Salg
Bebygget areal 6.003 m²
Kontantpris 31.000.000
Forrentningspct. 9,43%
Sagsnummer 90200172022
Grundareal 26.041 m²
Etageareal 9.642 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 3.259.896
Anvendelse
3085 m²
644 m²
765 m²
Engroshandel og lager. 298 m²
Engroshandel og lager. 478 m²
Engroshandel og lager. 323 m²
Indskudt etage 36 m²
Engroshandel og lager. 483 m²
Engroshandel og lager. 298 m²
Engroshandel og lager. 300 m²
Indskudt etage 20 m²
592 m²
Kontor og liberale erhverv 2964 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
3085 m²
644 m²
765 m²
Engroshandel og lager. 298 m²
Engroshandel og lager. 478 m²
Engroshandel og lager. 323 m²
Indskudt etage 36 m²
Engroshandel og lager. 483 m²
Engroshandel og lager. 298 m²
Engroshandel og lager. 300 m²
Indskudt etage 20 m²
592 m²
Kontor og liberale erhverv 2964 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Bak

Kenneth Bak
Indehaver, direktør, MRICS Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 8676 0300

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig