0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Aabenraavej 101
6400 Sønderborg

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 97 m²
Kontant 695.000
Ejerudgift pr.md. 2.260

Charmerende villa i Ragebøl - udsigt til åbne marker

Med to værelser og åbne opholdsrum er denne villa i Ragebøl ideel til singlen, parret eller den lille familie. Udelivet kan nydes i haven og på de solrige terrasser, der tilmed har udsigt til de omkringliggende marker.

Der er tale om en gedigen murstensvilla fra 1952, der rummer 97 m2 i to plan plus en kælder på 56 m2. Huset er løbende opdateret, blandt andet med køkken og badeværelse fra 1999 og ny førstesal fra 2006.

Stueplan rummer boligens opholdsområde, der består af et køkken og en stue i åben forbindelse. Køkkenet fra Kvik har lyse skuffer og skabe med masser af opbevaringsrum. Boligens sociale samlingspunkt er den rundbuede åbning mellem stuen og køkkenet, der gør det muligt at bruge køkkenbordet som en disk med stole i stuen, og som giver kokken mulighed for at både at lave mad og være med i samtalen ved spisebordet. Stuen har originale skibsplanker på gulvet, og brændeovnen og et stort lysindfald sørger for en hyggelig atmosfære. Derudover rummer stueplan et badeværelse med bruseniche.

Første sal er charmerende indrettet med loft til kip og synlige bjælker. Heroppe er der to værelser, hvoraf det ene har et stort walk in-closet.

Kælderen er indrettet med et vaskerum, et fyrrum samt et toilet. Fra kælderen er der adgang til den store garage, der kan anvendes som værksted eller gildesal.

Den lukkede have er anlagt med græsplæne og er nem at holde. Når græsset er slået, kan du slappe af på en af de to terrasser, der får sol fra morgen til aften, og nyde udsigten til de omkringliggende marker.

Fra adressen er der knap fem minutters kørsel til Dagli'Brugsen i Dybbøl, og der er cykelsti hele vejen til Dybbøl-Skolen og Sønderborg. Desuden er der let adgang til motorvejsnettet.

Her får du kort fortalt en charmerende villa med lukket have i Ragebøl.

Åbent hus

Aabenraavej 101, 6400 Sønderborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Aabenraavej 101
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 97 m²
Kontant 695.000
Ejerudgift pr.md. 2.260
Sagsnummer 11020150066
Byggeår 1952
Energimærke F
Rum 4
Plan 3
Boligareal 97 m²
Garage 20 m²
Grund 1.043 m²
Vægtet areal 121 m²
Liggetid 600
Standard finansiering
Udbetaling 35.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.329 / 2.693
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Alsion med Syddansk Universitet, koncertsal i superligaklasse, Forskerpark og DSB station på havnefronten på Dybbølsiden er et yndet aktiv.

  • lokalområdet

    Borgen er grundlagt før år 1200 og blev 1550-70 ombygget til et firefløjet renæssanceslot. Her er Dronning Dorotheas kapel med et enestående orgel. Museet belyser Sønderjyllands historie fra Middelalderen til nutiden med hovedvægten på krigene 1848-50, 1864, 1914-18, samt folkeafstemningerne og genforeningen i 1920.

  • lokalområdet

    I Sønderborg er den tidligere industrihavn blevet omdannet til et livligt byområde.  Hele området strækker sig langs havnefronten og rummer parker, boliger, erhvervsejendomme, bygninger til rekreative og kulturelle formål samt hotel.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg valgte i tidernes morgen dette hus pga. belligenheden og at det stadig var lidt ude for byen, men tæt nok så man kunne cykle. Huset har sin egen charme og med en skøn udsigt over markerne og der er mulighed for lange gå ture i den dejlige natur. Det er et hus med mange muligheder som skal ses. Trafikken er reduceret med 80 % efter at motorvejen er kommet. Så det er ikke længere en hovedvej, men en alm. vej der fører til V. Sottrup :)

Sådan er kvarteret

Et hyggeligt dejligt kvarter. Hvert år er der Ragebøl Ringridning hvor børn kan komme til cykel ringridning, der er heste ringridning og en masse underholdning for børn om dagen og fest og samvær med spisen for de voksne om aftenen, børnene må gerne komme med. Altid hyggeligt at være med til. Ragebøl har også deres egen frisør, salon Klippestuen som har rigtig gode åbningstider. Et rigtig godt og hyggeligt kvarter med et godt sammenhold. Og så er det en skøn natur at gå eller cykle ture i.

Det viser vi vores gæster

Klart en dejlig gå tur til Sandbjerg slot :) Og de skønne områder der hører til :)

Her handler vi

Man kan vælge at handle i Dybbøl's lokale brugs, eller man kan handle i Rema1000 som ligger tæt på Dybbøl skolen. Der er 5 km ind til selve Sønderborg by. Aabenraa Bussen holder lige ude for huset både den ene og den anden vej.

Her slapper vi af

Jeg har altid haft hund og vi har ofte benyttet mig af at bruge markerne til at hygge og lege på. Afslapning sker på terrassen eller græsplanen da haven altid har sol hele dagen. Så skyggen skal man søge under en parasol :)

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg flytter derfra pga vi har to huse mine mand og jeg. Jeg har selv boet i huset i 12 år og har nu haft det udlejet de sidste 3 år, men vil nu gerne sælge da vi syntes det er på tide det får en ny familie der kan give sit eget præg på huset. Det er et skønt hus med mange muligheder, som skal ses.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kent Freiberg

Kent Freiberg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 42 60 55

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig