0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Klampenborgvej 1
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 2.645.000
Ejerudgift pr.md. 2.994

Super god villa beliggende i et af Svendborgs mest attraktive områder - Christiansminde. Der er kun få min. gang til de dejlige arealer i Christiansminde med skov og strand og kun få min gang til havnen og Svendborgs centrum, og man kan også nyde naturen på den gamle jernbanesti, som går fra Holmdrup og helt ind til Svendborg havn. Man kan også nyde den skønne tur langs vandet ad Christiansmindestien, som går hele vejen ind til Svendborg havn. Endvidere har man skole, børnehave og indkøb lige ved hånden. Vandet ligger stort set for enden af Bellevuevej, hvilket man også kan se fra ejendommen.

Ejendommen er blevet løbende vedligeholdt og i 2008 fik ejendommen den store tur udvendig med ny sandblæst og vandskuret facade. Nye vinduer, døre og flot tegltag.

Ejendommen er på 200 m beboelse i 2 plan samt 44 m kælder. Endvidere er der 42 m² carport og 36 m² muret udhus.

I stueplan er der 2 store sammenhængende stuer, stort hyggeligt køkken alrum med udgang til pragtfuldt terrassemiljø og haven. Endvidere er der stort bryggers med bagindgang og nedgang til kælderen, rummelig entre, gæstetoilet samt kontor/værelse.

1. sal indeholder badeværelse med både kar og brus, stort alrum som også kan anvendes til værelse, stort soveværelse samt yderligere 2 værelser.

I kælderen er der fyrrum, badeværelse med brus samt et rigtig godt teenage værelse.

Et af ejendommens store aktiver er helt sikkert det dejlige terrassemiljø, hvor man kan sidde og nyde solen hele dagen. Man kan sidde dejlig ugenert på terrassen. Endvidere er der stor have med græsplæne. Der er også er rigtig godt muret udhus, som f.eks. kan anvendes til værksted.

En ejendom med masser af plads og en super beliggenhed i et meget attraktivt kvarter.

Åbent hus

Klampenborgvej 1, 5700 Svendborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klampenborgvej 1
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 2.645.000
Ejerudgift pr.md. 2.994
Sagsnummer 05500020181
Byggeår 1877 / 2008
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 200 m²
Kælder 44 m²
Carport 42 m²
Udhus 36 m²
Grund 618 m²
Vægtet areal 222 m²
Liggetid 224
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.088 / 9.834
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Svendborg er også stedet med en af landets smukkest anlagte golfbaner. Den populære bane henvender sig til et meget bredt publikum og ligger kun ca. 5 km fra centrum. Banens 18 huller er en udfordring, selv for øvede spillere, men golfklubben har også mange tilbud til "endagsspillere" og begyndere.

  • lokalområdet

    Svendborg er hvert år vært for Nordens største fødevaremarked Kulinarisk Sydfyn.En del af de varer, du kan smage på fødevaremarkedet er produkter fra Sydfyn og Øhavet. Beboerene på småøerne har for længst opdaget, at de må satse på kvaliteten og de særlige lokale kendetegn. I dag producerer de lækkerier fra honning, æblemost, øl og is til marmelade og krydrede stikkelsbær. Det kan smages, at der står mennesker og ikke maskiner bag produktionen, der passer perfekt til Svenborg og Cittaslow-tankegangen. Et udvalg af disse lækkerier kan købes i Pakhusbutikken ved Maritimt Center. 

  • lokalområdet

    I Svendborg blomstrer idrætten. I kommunen findes utallige idrætshaller, svømmehal, badeland, sejlklubber, tennisanlæg, roklubber m.m., så hvad enten du dyrker de mere "almindelige" idrætsgrene som gymnastik, håndbold, fodbold m.m., eller mere utraditionelle og nyere idrætter som kricket, windsurfing, bowling o.s.v., kan du være sikker på en ting: du finder det i Svendborg.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi kunne lide stranden et par hundrede meter herfra. Skoven for enden af vejen og byen 20-25 min. på "gåben" herfra. Skolen 600 meter herfra. Simpelhen alt inden for en meget lille radius .🌞🌞

Sådan er kvarteret

Stille og roligt. Masser af gode naboer, unge, gamle og børn. Her er en dejlig blanding af det hele. Vi kommer hinanden ved, hjælper hinanden,holder vejloppemarked blandt andet. Gode naboer, som er med på lidt af hvert eller ingenting. 🙃

Det viser vi vores gæster

Svendborgsund, legeplads, strand, udsigt mm.🐟🦀😊 Vi kan se til Tåsinge og Thurø. Her er smukt og skøn skøn natur få hundrede meter herfra.

Her handler vi

Fakta, Netto, Føtex, Rema 1000. Kan gå og cykle til det hele på få minutter.

Her slapper vi af

Hjemme i haven, på Christiansminde. Der er grillsteder, borde, bænke, kiosk, minigolf og meget mere. God stemning både sommer og vinter. Dejlige gåture med vores hund når der er efterår og vinter.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset er for stort til os to "halvgamle" Vi ønsker lejlighed i nabolaget og at bruge Vores sommerhus på Fanø når tiden er til det.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dreyer

Claus Dreyer
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 2819 7084

danbolig Dreyer
Centrumpladsen 6
5700 Svendborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig