0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Troensevej 3
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 6.990.000
Ejerudgift pr.md. 4.406

Ubeskrivelig udsigt til Svendborg by og "egen" lille strand - bedre bliver det simpelthen ikke.

Her får man den mest fantastiske udsigt man kan få i Svendborg. Der er 270 graders udsigt fra Svendborg Sund op til Skarø og rundt over lystbådehavnen, Svendborg by og over til Christiansminde. At sidde i stuen, i haven, på broen, i bådehuset eller alle andre steder på grunden og nyde udsigten til Svendborg eller solnedgangen er ganske enkelt et fantastisk syn. Bedre udsigt findes ikke i Svendborg.

Der er altid noget at kigge på, hvad enten det er udsigten til Svendborg eller de mange passerende skibe og færger. Udover udsigten er der "egen" strand, bådebro og bådehus.

Selve ejendommen er en flot murermestervilla i 3 plan. Der er 133 m² beboelse samt 87 m² kælder. Den fantastiske grund er på 1470 m².

Boligen fremtræder i pæn og velholdt stand og den indeholder en meget stor vinkelstue med spiseafdeling i den ene ende og opholdsafdeling i den anden ende. I stuen er der store glaspartier, så man kan nyde udsigten i fulde drag, og der er flere udgange til stor træterrasse. Der er lækker hvidt køkken med god spisekrog, hvor man selvfølgelig også får glæde af udsigten. Endvidere er der entre med trappe til 1. sal.

1. sal indeholder stort badeværelse med både brus og spa, værelse samt et fantastisk soveværelse med panoramavinduer mod vandet.

God og anvendelig kælder med bl.a. flere gode værelser, bryggers samt fyrrum med nyere gasfyr.

Udenoms arealerne er noget helt for sig selv. Grundens placering er enestående og der er så mange ting der skal opleves. Der er bl.a. en 60 m² stor træterrasse, bådehus på 12 m² kun 10 meter fra vandet og en stor flisebelagt terrasse omkring bådehuset, egen bro og "egen" sandstrand, præsentabel indkørsel med dobbelt carport.

Man kan finde så mange superlativer om denne ejendom at man kan blive ved. Den korte version er, at denne ejendom er helt unik mht. beliggenheden og det skal bare opleves!

Åbent hus

Troensevej 3, 5700 Svendborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Troensevej 3
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 6.990.000
Ejerudgift pr.md. 4.406
Sagsnummer 05500020365
Byggeår 1931
Energimærke F
Rum 4
Plan 3
Boligareal 133 m²
Kælder 87 m²
Carport 54 m²
Grund 1.470 m²
Vægtet areal 166 m²
Liggetid 158
Standard finansiering
Udbetaling 350.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 31.935 / 25.985
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Svendborg er også stedet med en af landets smukkest anlagte golfbaner. Den populære bane henvender sig til et meget bredt publikum og ligger kun ca. 5 km fra centrum. Banens 18 huller er en udfordring, selv for øvede spillere, men golfklubben har også mange tilbud til "endagsspillere" og begyndere.

  • lokalområdet

    Svendborg er hvert år vært for Nordens største fødevaremarked Kulinarisk Sydfyn.En del af de varer, du kan smage på fødevaremarkedet er produkter fra Sydfyn og Øhavet. Beboerene på småøerne har for længst opdaget, at de må satse på kvaliteten og de særlige lokale kendetegn. I dag producerer de lækkerier fra honning, æblemost, øl og is til marmelade og krydrede stikkelsbær. Det kan smages, at der står mennesker og ikke maskiner bag produktionen, der passer perfekt til Svenborg og Cittaslow-tankegangen. Et udvalg af disse lækkerier kan købes i Pakhusbutikken ved Maritimt Center. 

  • lokalområdet

    I Svendborg blomstrer idrætten. I kommunen findes utallige idrætshaller, svømmehal, badeland, sejlklubber, tennisanlæg, roklubber m.m., så hvad enten du dyrker de mere "almindelige" idrætsgrene som gymnastik, håndbold, fodbold m.m., eller mere utraditionelle og nyere idrætter som kricket, windsurfing, bowling o.s.v., kan du være sikker på en ting: du finder det i Svendborg.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede her til for 21 år siden pga den fantastiske beliggenhed og pga. stranden og bådebroen foran huset. Det er så også et virkeligt skønt kvalitetshus, bygget af en tømrermester til sig selv, som gør at der er brugt rigtig lækre materialer, bla. knastfri Oregonpine til gulve.

Sådan er kvarteret

Dejligt roligt kvarter, tæt på slagter, bager og supermarked, 500 til 750 meter. Søde og hjælpsomme naboer og et godt sammenhold. Skole er ca. 1 km væk. God busforbindelse. 7 minutter til Svendborg centrum

Det viser vi vores gæster

Udsigten fra stuen, køkkenet og soveværelset, stranden, bådehuset ved stranden, og haven som helhed.

Her handler vi

Folk kommer langvejs fra for at handle ved vores lokale bager og slagter, som ligger lidt henne af vejen. Lidt længere væk, ca. 750 meter ligger der en god Rema 1000 og en brugs. Der er også lokale boder med grønsager, most, jordbær, rapsolie og andre gode lokalt fremstillede produkter.

Her slapper vi af

Når det er godt vejr, så på træ-terassen omkring huset og på strand-terrassen lige ved vandet: Indefor sidder vi helst ved gulv til loft vinduerne i stuen, eller ved spisepladsen i køkkenet og kikker på Svendborg Sund.

Hvorfor flytter vi herfra

Folk spørger os om hvordan vi kan finde på at ville flytte fra denne fantastiske plet, og svaret er at vi ikke bruger ret meget af huset, når vi kun er to mennesker, det er simpelthen blevet for stort, og vi vil finde noget mindre, der ligger på samme dejlige måde.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dreyer

Claus Dreyer
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 2819 7084

danbolig Dreyer
Centrumpladsen 6
5700 Svendborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig