0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Randersvej 67
8544 Mørke

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 1.750.000
Ejerudgift pr.md. 2.024

Udlejningsejendom med stort potentiale og god likviditet

Udlejningsejendom med potentiale og stor overskudslikviditet

Ejendommen er oprindeligt opført som kro, senere anvendt til den lokale dagligvarehandel og på nabogrunden ligger en OK tankstation. Ejendommen er udvendigt istandsat med facader, vinduer og døre. Taget er hhv. bølgeeternit og eternitskifer. Udenoms arealer er ligeledes ny renoverede.

Ejendommen er i dag indrettet med en stor lejlighed (ca. 150 m2) samt 1 erhvervslejemål (ca. 110 m2). Disse er udlejet og giver en god basis husleje og en god grundforrentning. I den resterende del er der klargjort til indretning af yderligere 2 lejligheder - Dette er der givet tilladelse til at indrette - Disse bliver på hhv. 109 og 114 m2. Når de sidste lejligheder er etableret vil ejendommen indbringe omkring 360.000 i bruttoleje og give en forrentning på ca. 12 % årligt. Derer rent faktisk tilladelse til at indrette en 3. lejlighed, der yderligere vil kunne forbedre rentabiliteten. Ved indretning af en 3. lejlighed på ca 86 m2 vil der skulle redueceres i erhvervslejemålet, hvorfor dettes husleje vil blive reduceret med kr. 18.000 pr. år.
Sammenlagt er der knap 600 etagemeter og disse erhverves til en særdeles attraktiv m2 pris.
Der er efterspørgsel på lejligheder i området desuagtet vi er ca. 30 km fra Århus.

Der er pt. kr. 198.000 i årlig bruttoleje, hvoraf kr. 60.000 + moms kommer fra en pasningsaftale med OK benzin. Dette sikrer overskudslikviditet fra dag 1.

Udførlig rentabilitetsberegning kan udleveres hos danbolig.

Åbent hus

Randersvej 67, 8544 Mørke

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Randersvej 67
8544 Mørke

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 1.750.000
Ejerudgift pr.md. 2.024
Sagsnummer 015V0000968
Byggeår 1973 / 2005
Energimærke G
Rum 14
Plan 3
Boligareal 150 m²
Kælder 110 m²
Grund 2.117 m²
Liggetid 583
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.036 / 6.581
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mørke er en by med ca. 1.500 indbyggere, beliggende kun 20 kilometer fra Aarhus og ca. 3 kilometer fra Rosenholm Slot.  Allerede fra 2017 kan man køre med Letbanen til og fra Mørke. Dette gør det nemmere både at komme ind til Aarhus og andre byer som Letbanen kommer til at køre igennem. Samt kommer banen til at binde hele Aarhusområdet tættere sammen og gøre det lettere for pendlere at komme til og fra arbejde.

  • lokalområdet

    I Hornslet findes alle de faciliteter man, forventer af en velfungerende by i dagens Danmark. Desuden løber jernbanen fra Århus til Grenå gennem kommunen. Det giver et alternativ til den offentlige bustransport, fra såvel Hornslet som Mørke.

  • lokalområdet

    Her ligger en af de nyere golfbaner i Danmark, med en flot udsigt til Kalø Vig. Allerede nu fremstår banen i en meget høj standard, der kan tilfredsstille golfspillere med såvel højt som lavt handicap. Banen er anlagt i et kuperet terræn, således den indeholder udfordringer til alle spillere.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Blach

Lars Blach
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 6052 2175

danbolig Ebeltoft
Jernbanegade 5
8400 Ebeltoft

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig