0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Åbøl Østermarksvej 17
6520 Toftlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 395.000
Ejerudgift pr.md. 982

Charmerende landvilla på 2.254 m2 stor naturgrund i Åbøl

Denne charmerende landvilla ligger smukt placeret på en stor, ugeneret naturgrund på hele 2.254 m2. Vi befinder os i den lille landsby Åbøl, der ligger 7 kilometer nord for Toftlund og 14 kilometer vest for Vojens. Her er du omgivet af skøn natur og åbne marker, og der er kort afstand til Hjarup Skov og Gels Å med fantastisk fiskevand.

Ejendommen er opført i 1827 og byder på masser af personlighed og autentisk charme. Udefra fremstår den med pudset facade, sprossevinduer og halvvalmet tag. Indvendigt er der trægulve og smukke oprindelige lofter med synlige loftsbjælker. En fritstående brændeovn i stuen giver ekstra hygge og varme på de kølige aftener, og solfangerne på taget giver god besparelse på energiregnskabet.

Stuehuset er på 112 m2, og hertil kommer en garage og en mindre værkstedsbygning. Hjertet i stuehuset er den store vinkelstue, der har et dejligt naturligt lysindfald. Her er der god plads til at indrette både spise- og hyggeafdeling. Køkkenet er rummeligt og har praktiske klinkegulve. Der er to gode soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe. Endelig får du et rummeligt badeværelse og et praktisk bryggers med god opbevaringsplads.

Den store baghave mod syd er en sand oase, hvor du kan nyde den landlige idyl fuldstændig ugeneret. Du får også en stor fliseterrasse med god plads til at dække op til middag under åben himmel på de lune sommeraftener.

Fra adressen er der 5 minutters kørsel til Toftlund, hvor du kan klare de daglige indkøb. Du kommer også let rundt i landet - både Ribe, Haderslev og Aabenraa ligger inden for en radius af 30-45 minutter.

Forestil dig at vågne op til synet af grønne græsenge, der smukt bølger sig gennem landskabet, mens du fylder dine lunger med frisk luft. Flytter du ind her på Åbøl Østermarksvej 17 er det ikke længere noget, du kun behøver at forestille dig.

Åbent hus

Åbøl Østermarksvej 17, 6520 Toftlund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åbøl Østermarksvej 17
6520 Toftlund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 395.000
Ejerudgift pr.md. 982
Sagsnummer 19400001242
Byggeår 1827
Energimærke G
Rum 3
Plan 1
Boligareal 112 m²
Garage 28 m²
Udhus 30 m²
Grund 2.254 m²
Vægtet areal 127 m²
Liggetid 484
Standard finansiering
Udbetaling 25.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 1.886 / 1.527
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Dall

Bent Dall
Ejendomsmægler, MDE / Daglig leder
Telefon: 7454 2300

danbolig Andersen & Partnere
Vestergade 13
6500 Vojens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig