0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lundvej 17
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 115 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.994

100% gennemrenoveret byhus lige over for Arnbjergparken

Hver en kvadratmeter i dette hus er renoveret, moderniseret og fuldt udnyttet. Huset ligger midt i Varde, og samtidig er der en grøn, "åben" udsigt fra alle vinduer - til haven mod sydvest og til Arnbjergparken, som ligger lige over for.
Moderniseringen fandt sted fra 2005-2010, hvor der blev lagt vægt på at bevare respekten for det smukke gamle byhus' charme og samtidig skabe en moderne løsning med åbne rum. Blandt andet derfor er de franske døre med skydefunktion, så de ikke fylder, og alle vinduer i huset er placeret optimalt i forhold til lysindfald og udsigt.
Boligen er på 115 m2, men det føles, som var der 140, plejer sælger at sige - og det forstår man. Alle rum er reelle, og de rene linjer skaber følelsen af albuerum, lys og luft. Det meste af stueplan er ét stort opholdsrum med kombineret køkken og stue, mens førstesalen rummer et dobbeltværelse og en stor repos, hvor der også kan indrettes værelse. Huset indeholder desuden et viktualierum, et bryggers og et badeværelse med en stor bruseniche.
Opholdsrummet fortjener et par ekstra ord med på vejen. Køkkenet står knivskarpt med hvide, stilrene elementer fra Invita og en sort granitbordplade, og alle hvidevarer er fra Siemens på nær emhætten, som er en fjernbetjent kvalitetssag fra Thermex. Køkkenets kogeø har hjul, og skubber du den til side, er der en gennemsigtig lem ned til, hvad der kan blive din egen private vinkælder. Der er naturligvis gulvvarme alle de steder, hvor der er klinker.
Bag huset er der en solrig, ugeneret have med græs og nemme bede. En del af haven er flisebelagt med integreret belysning, og som en ekstra bonus, er der både værksted og plads til at parkere bilen bag huset.
Med så få ord er det svært at beskrive så dejligt et hus. Derfor må du bestille en fremvisning, hvis du vil opleve det hele i virkeligheden - ikke mindst beliggenheden midt i byens pulserende liv og den naturskønne park overfor.

Åbent hus

Lundvej 17, 6800 Varde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lundvej 17
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 115 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.994
Sagsnummer 114-2014055
Byggeår 1900 / 1968
Energimærke E
Rum 3
Plan 3
Boligareal 115 m²
Kælder 12 m²
Udhus 36 m²
Grund 500 m²
Vægtet areal 126 m²
Liggetid 642
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.486 / 6.899
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen er helt fra gammel tid præget af at ligge ved åen, som før i tiden har tjent som handelsvej. I dag har havnen mest fritidsfolkets interesse.

  • lokalområdet

    Varde byder på mange muligheder for fritidsaktiviteter. Varde Fritidscenter er et moderne fritidsanlæg med svømmehal, bowling, cafeteria, faciliteter til mange indendørs og udendørs sportsgrene samt plads til konferencer, møder og kurser. Varde golfklub huser desuden en særdeles smuk 18 hullers golfbane i Ådalen ved Varde.  

  • lokalområdet

    En af Vardes mest charmerende seværdigheder er Minibyen i Varde, som er en kopi af Varde købstad omkring 1866 opført i forholdet 1:10. Minibyen rummer i dag omkring 300 huse, og hvert år kommer der flere til. "Minimurerne" er pensionister med fingersnilde. Drivkraften er sammenhold og et godt kammeratskab om deres fælles interesse, modelbyggeri.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 7015 5100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig