0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Åbrinken 40
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 4.247

Unik liebhavervilla på ugeneret dobbeltgrund i eftertragtet villakvarter

Denne charmerende bjælkevilla i liebhaverklasse ligger attraktivt placeret på en velanlagt dobbeltgrund i kort afstand af byens mange bekvemmeligheder og nær de åbne landskaber i det vestlige Varde. Boligen byder på god rummelighed, stor detaljerigdom og en helt enestående atmosfære, der ganske enkelt må opleves. Ejendommen er opført i massive bjælker og med flot tegltag i 2007, og indenfor lever boligen fuldt ud op til sit elegante ydre. Her er masser af lys og luft - blandt andet takket være en åben opholdsafdeling med et enestående lysindfald fra store vinduespartier mod syd, loft til kip og åben etageadskillelse til førstesalen. Alle elementer, der skaber en fantastisk rumoplevelse. Det åbne opholdsmiljø er uden tvivl boligens hjerterum og stedet, hvor familien samles om den daglige hygge. Det består af et moderne INVITA-køkken med grebsfrie elementer, et alrum og en lækker stue med blotlagte murstensvægge og adskillige meter til loftet. Husets stueplan rummer desuden en entré med smart skydedør til et bryggers, to værelser og et eksklusivt badeværelse i spanske strandsten med spa og stor bruseniche. Værelserne egner sig som henholdsvis kontor og vinrum med integrerede vinkøleskabe. På første sal ligger boligens soveafdeling, hvor en stor, møblérbar repos forbinder to børneværelser, et stort forældreværelse med Walk-in closet og et badeværelse. En delvist overdækket fliseterrasse rundt om husets syd- og vestside gør det oplagt at nyde udelivet her, og ved siden af følger et anneks med dobbelt garage på 78 m2 i samme stil som villaen, med et tilhørende væksthus. Hele ejendommen er videoovervåget.Grunden er 1.525 m2, og et vandingsanlæg hjælper med at holde den dejlige have grøn og flot. Bjælkehuset ligger for enden af en lukket vej i nyere villakvarter med let adgang til skole, institutioner, fritidstilbud og indkøb, ligesom der kun er fem minutter på cykel til Vardes stemningsfulde bymidte. Her er stil, størrelse og stand af højeste kaliber, og derfor skylder du dig selv at opleve denne storslåede liebhavervilla. Vi glæder os til at vise boligen frem!

Åbent hus

Åbrinken 40, 6800 Varde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åbrinken 40
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 4.247
Sagsnummer 114-2015146
Byggeår 2007
Energimærke B
Rum 6
Plan 2
Boligareal 230 m²
Garage 78 m²
Grund 1.525 m²
Vægtet areal 240 m²
Liggetid 159
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.040 / 13.217
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen er helt fra gammel tid præget af at ligge ved åen, som før i tiden har tjent som handelsvej. I dag har havnen mest fritidsfolkets interesse.

  • lokalområdet

    Varde byder på mange muligheder for fritidsaktiviteter. Varde Fritidscenter er et moderne fritidsanlæg med svømmehal, bowling, cafeteria, faciliteter til mange indendørs og udendørs sportsgrene samt plads til konferencer, møder og kurser. Varde golfklub huser desuden en særdeles smuk 18 hullers golfbane i Ådalen ved Varde.  

  • lokalområdet

    En af Vardes mest charmerende seværdigheder er Minibyen i Varde, som er en kopi af Varde købstad omkring 1866 opført i forholdet 1:10. Minibyen rummer i dag omkring 300 huse, og hvert år kommer der flere til. "Minimurerne" er pensionister med fingersnilde. Drivkraften er sammenhold og et godt kammeratskab om deres fælles interesse, modelbyggeri.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 7015 5100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig