0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Nøddelunden 75
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 1.675.000
Ejerudgift pr.md. 2.270

Gennemrenoveret etplansvilla med lukket have i familievenlige omgivelser

På et lukket villavænge i Vardes sydlige bydel - tæt ved skole, daginstitutioner og indkøb - finder du denne moderniserede etplansvilla. Villaen byder på en god planløsning med blandt andet tre soveværelser og samværsvenlige opholdsrum, mens en dejlig havestue og et stort værksted føjer brugbare bonuskvadratmeter til boligen. Huset er gennemgribende moderniseret i 2007, hvor alt fra gulv til loft, med undtagelse af badeværelsesvæggene, er opdateret indvendigt. Samtidig er alt holdt i lyse nuancer, hvilket sammen med det gennemgående lysindfald skaber en lys og indbydende atmosfære. Den daglige familiehygge får gode betingelser i den store vinkelstue med flotte parketgulve og brændeovn. Fra stuen er der udgang til overdækket vestvendt terrasse, ligesom der er forbindelse til et rummeligt køkken-alrum. Køkkenet er fra KVIK, og herfra er der adgang til havestuen, hvor du kan nyde de nærmest sommerlige temperaturer allerede fra det tidlige forår. Udover de tre soveværelser rummer boligen også et praktisk bryggers med bagindgang, et mindre disponibelt rum samt badeværelset, hvori der er gulvvarme. I forbindelse med huset finder du værkstedet, hvor der er god plads til hobbyaktivitet samt et disponibelt rum til opbevaring. Det er oplagt at nyde udelivet på den sydvendte terrasse i den lukkede og ugenerede have, der er omkranset af høj hæk. Mod øst grænser haven op til store, stemningsskabende træer, og på den anden side af dem fører gode stisystemer dig nemt og bekvemt rundt i nærområdet. Kvarteret er yderst fredeligt, og du kan derfor trygt lade børnene lege på vejen eller lade dem klare cykelturen i skole alene. Der er blot 100 meter til Lykkegårdsskolen, ligesom der heller ikke er langt til daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Her får du kort fortalt en dejlig familievilla med en attraktiv beliggenhed i et børnevenligt kvarter i Varde.

Åbent hus

Nøddelunden 75, 6800 Varde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nøddelunden 75
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 1.675.000
Ejerudgift pr.md. 2.270
Sagsnummer 114-2015226
Byggeår 1980
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 130 m²
Grund 750 m²
Vægtet areal 130 m²
Liggetid 262
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.706 / 6.348
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen er helt fra gammel tid præget af at ligge ved åen, som før i tiden har tjent som handelsvej. I dag har havnen mest fritidsfolkets interesse.

  • lokalområdet

    Varde byder på mange muligheder for fritidsaktiviteter. Varde Fritidscenter er et moderne fritidsanlæg med svømmehal, bowling, cafeteria, faciliteter til mange indendørs og udendørs sportsgrene samt plads til konferencer, møder og kurser. Varde golfklub huser desuden en særdeles smuk 18 hullers golfbane i Ådalen ved Varde.  

  • lokalområdet

    En af Vardes mest charmerende seværdigheder er Minibyen i Varde, som er en kopi af Varde købstad omkring 1866 opført i forholdet 1:10. Minibyen rummer i dag omkring 300 huse, og hvert år kommer der flere til. "Minimurerne" er pensionister med fingersnilde. Drivkraften er sammenhold og et godt kammeratskab om deres fælles interesse, modelbyggeri.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 7015 5100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig