0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Valkyrievej 34
9600 Aars

Sælger siger

Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.365

En sand naturperle tæt ved Lerkenfeldt Ådal

Ønsker du at bo i rolige og enestående naturomgivelser, så er denne nedlagte landbrugsejendom måske lige noget for dig. Der er godt udhus med bl.a. stald med hestebokse og saddelrum samt skøn 4.792 m2 grund, hvorfor der er gode muligheder for hestehold. Hvis man har behov for det, er det eventuelt en mulighed, at leje et ekstra stykke jord af naboen! Det smukke kuperede område er ligeledes et godt tilholdssted for både råvildt, fasaner samt andet vildt. Så uanset om man er til friluftsliv eller dyrehold, så er denne ejendom bestemt et kig værd.
Boligen er beliggende på blind grusvej i rolige og yderst smukke naturomgivelser med kort afstand til Østrup, Aalestrup og Aars. Der er cykelafstand til både Østrup med et godt foreningsliv og til Vestrup med Vestrup skole. Man kan ligeledes via Himmerlandsstien cykle til både Aalestrup og Aars. Der er kort afstand til Lerkenfeldt Ådal, som især er vellidt af fiskere, naturelskere og folk som interesserer sig for historie.
Huset indeholder: Rummelig entre med klinker og gulvvarme. Solidt og velholdt køkken/alrum i massiv eg og med massiv trægulv. Opholdsstue ligeledes med massiv trægulv. Stort soveværelse med adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fordelingsgang med adgang til 2 yderligere værelser og endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Udestue med adgang til udhus, som indeholder: 2 opvarmede værelser. Fyrrum med stokerfyr. Halmloft med pillemagasin til fyret. 2 disponible rum. Vaskerum. Værksted. Hestestald. Desuden eget vandværk med godt drikkevand og dobbelt carport med støbte gulve. Stuehuset har uudnyttet loftsrum med gode muligheder for at udvide boligarealet.

Åbent hus

Valkyrievej 34, 9600 Aars

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Valkyrievej 34
9600 Aars

Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 995.000
Ejerudgift pr.md. 1.365
Sagsnummer 258V1500212
Byggeår 1922 / 1994
Energimærke E
Rum 4
Plan 1
Boligareal 161 m²
Carport 46 m²
Udhus 136 m²
Grund 4.792 m²
Vægtet areal 210 m²
Liggetid 421
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.725 / 3.776
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det var jo drømmen om et hus på landet, med plads til børn og heste. Vi havde ledt længe, og her fandt vi det hele. Et trygt sted for børnene uden trafik. Cykelafstand til skolen - ad cykelsti. Godt velholdt og isoleret hus. Dejlig beliggenhed og godt ride-terræn. Her var bare alt det, vi ledte efter!

Sådan er kvarteret

Vi har altid haft det godt på Valkyrievej. Der er ikke mange naboer, men dem der er her, er ganske enkelt uovertrufne. Vi har en kultur på vejen at vi hjælper hinanden, når vi kan. Og vi hygger og griller og låner alt lige fra æg til værktøj af hinanden. Vi har lejet bakkerne ved Lerkenfeld Å af naboen, så hestene har haft en helt suveræn fold der. Selve vejen ejer vi i fællesskab. Jens Bigum, som ejer de fleste marker i området, er flink til at holde vejen, så det er faktisk ikke noget problem. Dem der har traktorer er også flinke til at rydde vejen for sne. Østrup er en meget aktiv landsby med byfest, foreningsliv, sportsplads, naturlejeplads og meget mere - og der bor mange børn.

Det viser vi vores gæster

Vi har altid haft mange gæster på Valkyrievej. Familie og venner har elsket at besøge stedet og de er helt fortvivlede over at vi vil sælge. De lægger altid mærke til udsigten fra køkkenvinduet. Når vejret er til det er vi på terrassen, hvor der er plads til mange folk. Vi plejer også at gå tur ned til Åen. Der er en god vandresti langs med bakkerne til Himmerlandsstien. Udsigten over ådalen fra den gamle jernbanebro er et must hver gang. Umiddelbart syd for broen er der shelters med bålplads mv. Dem der kan ride, kommer også gerne en tur til Vesterris Skov. Det er en meget varieret, frodig og kuperet skov.

Her handler vi

Vi plejer at køre til Aalestrup for hverdagsindkøb eller til Aars, når vi skal lidt mere. Aars har faktisk det meste. Det tager kun godt ½ time at køre til Viborg eller til Aalborg Storcenter, Ikea mv.

Her slapper vi af

Der er blevet drukket ufattelige mængder af kaffe i det store køkken-alrum. Der kan også slappes af i den hyggelige sofastue eller i udestuen med udsigt sydpå mod skoven. For ikke at tale om haven. Vi har haft mange skønne sommeraftener ved den hyggelige bålplads. Det er virkelig en ejendom med mange hyggekroge.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er blevet voksne og er flyttet hjemmefra. Jeg har giftet mig med en landmand fra Thy og fået arbejde i Thisted. Så nu er det tid at give slip på det gule hus på Valkyrievej, selvom det er vemodigt.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig