0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Gl. Århusvej 462
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.382

Fantastisk naturskøn udsigt - familievilla med mulighed for erhverv

Velkommen i den grønne, skønne natur ti minutter fra Viborg. Denne velholdte familievilla har udsigt til skov og eng, et fantastisk lysindfald, og så har den en fleksibel indretning med et utal af muligheder. Villaen byder desuden på en smuk, ugeneret have med blandt andet to guldfiskedamme.
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og senest i 2015 er der blevet installeret ny varmepumpe. I 2012 blev værelserne i underetagen renoveret, og der blev lagt nye trægulve på i overetagen, mens der i 2003 blev etableret et moderne køkken-alrum og udskiftet vinduer overalt. Huset står klar til, at du kan flytte lige ind, og du behøver ikke tænke på udvendigt vedligehold, for det er der nemlig ikke noget af. Det store køkken-alrum er placeret i stueplan sammen med to soveværelser, et bryggers, og et badeværelse med sauna. Køkkenet er indrettet med elegante hvide elementer fra Invita samt en flot granitbordplade. I alrummet er der udgang til haven via fløjdøre. Overetagen er indrettet med to store værelser, en lækker opholdsstue med brændeovn samt et badeværelse og et kunde- eller gæstetoilet, og hertil kommer en skøn sydvestvendt altangang, hvorfra udsigten er helt fabelagtig. Der er rig mulighed for at få det lige som du vil have det. Du kan følge den nuværende ejers eksempel og drive erhverv fra det ene værelse i overetagen, eller du kan indrette etagen som teenageafdeling.
Udenfor er der en smukt anlagt have med stensatte bede og to guldfiskedamme, der mødes i et lille fint vandfald. Haven er flot opvokset og er nem at holde, og som en ekstra bonus er den fuldstændig ugeneret. Naturen helt tæt på, en fleksibel indretning og en flot have - dét er, hvad du får her. Velkommen til Gl. Århusvej 462.

Åbent hus

Gl. Århusvej 462, 8800 Viborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Gl. Århusvej 462
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.382
Sagsnummer 096-00-7134
Byggeår 1972
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 208 m²
Kælder 128 m²
Carport 29 m²
Grund 940 m²
Vægtet areal 220 m²
Liggetid 401
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.357 / 10.142
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Viborg kan betegnes som Danmarks boldby nr. 1. Viborgs damer er kendt over hele landet og har gennem flere år været grundstammen hos det danske landshold. Endvidere er Viborgs herrehold flot repræsenteret i den bedste række. Fodbolden omfatter primært superligaholdet, som nyder stor opbakning i byen og omegnen. Viborgs golfcenter ligger i smukke omgivelser, og den fuldt internationale bane byder på store udfordringer.

  • lokalområdet

    For mange er Kongehyldningsmonumentet ved Domkirken det første møde med byens mange kunstværker. Tit er kunstværkerne placeret i gårdene, og det kræver et vågent øje eller en guide at finde disse. Viborg er også kendt for sine mange hellige kilder bl.a. Sct. Kjelds Kilde. Sct. Keld er Viborgs egen helgen, og ifølge legenden evnede han at gøre vand til vin. Kunst- og kulturhus Brænderigården og Stiftsmuseet tilbyder varierede udstillinger m.v., og Skovgaard Museet ved Domkirken er rammen om Joakin Skovgaards slægt og kredsen af kunstnere omkring familien.

  • lokalområdet

    Den sydøstlige fjerdedel - kvadrant - af Viborg er grøn. I områdets kerne ligger en golfbane af karat. Søndermølle Å og andre løb leverede kraft til flere virksomheder i industriens barndom. Fra Søndermøllen fører vandet til Bruunshåb Gamle Papfabrik, et arbejdende fabriksmuseum. Viborg ville ikke være Viborg uden de to søer, Søndersø og Nørresø. Her kan du gå ture, sejle, bade og fiske. Naturen viser sin alsidighed i Hald-området og Dollerup Bakker: Vildsom hede, kildevæld, dramatiske skrænter og en 34 meter dyb sø. Kun 10 kilometer fra Viborg ligger Viborgs gamle havn - Hjarbæk.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Kohls

Bent Kohls
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40217086

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig