0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Koldingvej 59
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.156

Hyggelig villa med god beliggenhed på Koldingvej i Viborg - mulighed for erhverv

Den tidligere bagerbutik på Koldingvej i Viborg kan nu blive din. Her får du en unik mulighed for at have bolig og erhverv på én og samme adresse. Villaen har desuden en god beliggenhed på Koldingvej i Viborg - over for Søndre Skole.

Den hyggelige villa med røde mursten og dannebrogsvinduer er bygget i 1928. Du får 140 m² velholdt og indflytningsklar bolig, og derudover 40 m² erhverv at slippe fantasien løs på. Her kan du let føre butiksdrømme ud i livet ved at udnytte det allerede eksisterende butikslokale og de tilhørende p-pladser lige uden for døren. Eller du kan slippe kreativiteten løs og inddrage rummet på en anden måde i stedet.

Villaen er i hele fire plan. Ud over forretningsafdelingen finder du i stueplan et stort køkken-alrum og et gæstetoilet. På første sal kan du samle familien til hygge i stuen. Heroppe er der også to værelser og et badeværelse. På anden sal er der tre disponible rum, og i kælderetagen er der yderligere 20 m² fordelt på fire disponible rum. Vinduerne i stueetagen blev udskiftet i 2008, og vinduerne på første sal blev udskiftet i 2003.

Fra stueplan er der forbindelse til den del af boligen, der let kan blive en del af dit erhvervseventyr eller måske din hobbydrøm. Her får du god plads fordelt på et stort værksted, et depotrum og et bryggers.

Den tilhørende have med stor græsplæne og en smuk, gammel bøg er let at passe. Her kan hele familien riste skumfidusser ved den lille bålplads, eller du kan lade ungerne vinde i en fodboldkamp.

Villaen har en rigtig god beliggenhed over for Søndre Skole. Dagligvareindkøb finder du under 500 meter væk. Overvejer du at bruge ejendommen til erhverv, er det værd at bemærke, at huset ligger lige mellem de attraktive boligområder Liseborg og Teglmarken.

Alt i alt får du her en unik mulighed med denne indflytningsklare villa, der har et fremragende erhvervspotentiale.

Åbent hus

Koldingvej 59, 8800 Viborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Koldingvej 59
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.156
Sagsnummer 096-00-7173
Byggeår 1928
Energimærke D
Rum 3
Plan 3
Boligareal 140 m²
Kælder 20 m²
Grund 1.135 m²
Vægtet areal 140 m²
Liggetid 340
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.863 / 5.629
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Viborg kan betegnes som Danmarks boldby nr. 1. Viborgs damer er kendt over hele landet og har gennem flere år været grundstammen hos det danske landshold. Endvidere er Viborgs herrehold flot repræsenteret i den bedste række. Fodbolden omfatter primært superligaholdet, som nyder stor opbakning i byen og omegnen. Viborgs golfcenter ligger i smukke omgivelser, og den fuldt internationale bane byder på store udfordringer.

  • lokalområdet

    For mange er Kongehyldningsmonumentet ved Domkirken det første møde med byens mange kunstværker. Tit er kunstværkerne placeret i gårdene, og det kræver et vågent øje eller en guide at finde disse. Viborg er også kendt for sine mange hellige kilder bl.a. Sct. Kjelds Kilde. Sct. Keld er Viborgs egen helgen, og ifølge legenden evnede han at gøre vand til vin. Kunst- og kulturhus Brænderigården og Stiftsmuseet tilbyder varierede udstillinger m.v., og Skovgaard Museet ved Domkirken er rammen om Joakin Skovgaards slægt og kredsen af kunstnere omkring familien.

  • lokalområdet

    Den sydøstlige fjerdedel - kvadrant - af Viborg er grøn. I områdets kerne ligger en golfbane af karat. Søndermølle Å og andre løb leverede kraft til flere virksomheder i industriens barndom. Fra Søndermøllen fører vandet til Bruunshåb Gamle Papfabrik, et arbejdende fabriksmuseum. Viborg ville ikke være Viborg uden de to søer, Søndersø og Nørresø. Her kan du gå ture, sejle, bade og fiske. Naturen viser sin alsidighed i Hald-området og Dollerup Bakker: Vildsom hede, kildevæld, dramatiske skrænter og en 34 meter dyb sø. Kun 10 kilometer fra Viborg ligger Viborgs gamle havn - Hjarbæk.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Kohls

Bent Kohls
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40217086

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig