0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Elmevangen 4
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 1.945.000
Ejerudgift pr.md. 2.461

Velholdt villa i Overlund med god beliggenhed og skøn udsigt

Denne villa byder på fire værelser, to badeværelser og et stort, lækkert opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. På 1.sal desuden et stort lyst opholdsrum med udgang til altan samt udsigt til Domkirken. Huset er ganske enkelt skabt til børnefamilien, og det samme gælder den rolige beliggenhed i Overlund og den skønne have.

Takket være et udbygget stisystem i området, kan børnene trygt gå til Overlund Skole og de lokale idrætsfaciliteter. Også flere indkøbsmuligheder kan nås til fods, ligesom Nørresø, små skovområder og Asmild Naturområde ligger under en kilometer fra adressen. Fra husets altan på første sal kan man se helt til Viborg Domkirke - en tur der tager ni minutter på cykel.

Villaen er opført i 1987, og den præsenterer sig med en facade i røde mursten, et klassisk saddeltag og grålige vinduesrammer. Vinduerne er skiftet til træ/alu i 2014, og da gavlbeklædningen er i ivarplank, kræver huset minimal vedligeholdelse.

Boligen, der tæller 159 m², er i halvandet plan med to værelser og et badeværelse på hvert. Dén planløsning er ganske optimal til familien, for da der også er opholdsrum på begge etager, kan der snildt indrettes en separat børne- og forældreetage. I 2015 er der desuden lagt et lydisolerende gulv på 1.sal.

Opholdsrummet i stueplan samler køkkenet og dagligstuen i et åbent forløb, der byder på et fantastisk, gennemstrømmende lys og et flot køkken med kogeø. Her kommer familien formentlig til at tilbringe det meste af tiden, men det er nu alligevel rart, at have et ekstra opholdsrum på første sal.

Grunden, der tæller 941 m², er fordelt i tre stationer: En lukket gårdhave, en stor græsplæne og en flisebelagt indkørsel med carport. Gårdhaven omgiver selve huset, og den byder på flere gode terrasser.

Velkommen til Elmevangen 4!

Åbent hus

Elmevangen 4, 8800 Viborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Elmevangen 4
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 1.945.000
Ejerudgift pr.md. 2.461
Sagsnummer 096-00-7645
Byggeår 1987
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 159 m²
Carport 31 m²
Grund 941 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 46
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.904 / 7.307
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Viborg kan betegnes som Danmarks boldby nr. 1. Viborgs damer er kendt over hele landet og har gennem flere år været grundstammen hos det danske landshold. Endvidere er Viborgs herrehold flot repræsenteret i den bedste række. Fodbolden omfatter primært superligaholdet, som nyder stor opbakning i byen og omegnen. Viborgs golfcenter ligger i smukke omgivelser, og den fuldt internationale bane byder på store udfordringer.

  • lokalområdet

    For mange er Kongehyldningsmonumentet ved Domkirken det første møde med byens mange kunstværker. Tit er kunstværkerne placeret i gårdene, og det kræver et vågent øje eller en guide at finde disse. Viborg er også kendt for sine mange hellige kilder bl.a. Sct. Kjelds Kilde. Sct. Keld er Viborgs egen helgen, og ifølge legenden evnede han at gøre vand til vin. Kunst- og kulturhus Brænderigården og Stiftsmuseet tilbyder varierede udstillinger m.v., og Skovgaard Museet ved Domkirken er rammen om Joakin Skovgaards slægt og kredsen af kunstnere omkring familien.

  • lokalområdet

    Den sydøstlige fjerdedel - kvadrant - af Viborg er grøn. I områdets kerne ligger en golfbane af karat. Søndermølle Å og andre løb leverede kraft til flere virksomheder i industriens barndom. Fra Søndermøllen fører vandet til Bruunshåb Gamle Papfabrik, et arbejdende fabriksmuseum. Viborg ville ikke være Viborg uden de to søer, Søndersø og Nørresø. Her kan du gå ture, sejle, bade og fiske. Naturen viser sin alsidighed i Hald-området og Dollerup Bakker: Vildsom hede, kildevæld, dramatiske skrænter og en 34 meter dyb sø. Kun 10 kilometer fra Viborg ligger Viborgs gamle havn - Hjarbæk.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Kohls

Bent Kohls
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40217086

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig