Rækkehus

Stausvej 17
6800 Varde

Kontantpris 1.748.000 kr.
Ejerudgift 1.942 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 3
Energimærke

Rækkehus

Stausvej 17
6800 Varde

1.748.000 kr. 114 m² 3 rum

Charmerende villa i Varde midtby

Velkommen til Stausvej 17, der ligger i det attraktive Sygehuskvarter nær Varde centrum og alle hverdagens bekvemmeligheder. Her får I et charmerende og moderniseret hus med en god planløsning, der fordeler sig på to etager og en kælder. I kommer til at bo tæt på det meste i Varde såsom Frelloskolen, der ikke ligger længere væk end blot én kilometer. Indkøb kan I tilmed nå på en fem minutters gåtur, og hvis I vil slentre en tur i Arnbjergparken, ligger den også tæt på adressen lige såvel som Friluftsscenen Arnbjerg. Ejendommen er et dobbelthus fra 1920, og præsenterer sig med røde mursten og hvide vinduesrammer. Som bonus får I som et af de eneste huse på vejen en indkørsel med carport, hvor I kan parkere bilen. Indenfor byder boligen på et stueplan med et fantastisk flot køkken, der matcher husets charme og sjæl med fyldninger i de hvide fronter og vitrineskabe. Gulvet er et specialfremstillet skibsgulv i Jatoba, som også køkkenbordpladen er lavet i. Her er bordpladen ført ud i de dybe vindueskarme, og fletter til sidst smukt sammen med gulvet langs siden af køkkenet. Der er ligeledes centralstøvsuger. I stuerne er der høje paneler og stuk i loftet, der også bidrager til den skønne atmosfære, og her kan I samles hele familie i en blød sofa sidst på dagen. På første sal møder I to værelser med masser af lys og plads samt et walk-in-closet og husets ene badeværelse. I kælderen finder I endnu et badeværelse, et vaskerum og et disponibelt rum, der egner sig godt til en pladskrævende hobby. Med i købet får I en skøn fliseterrasse med sol fra sydvest, og en lille plet med græs, hvor børnene kan lege, mens I tilbereder aftensmaden på grillen i de varme sommermåneder.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1920
Rum	3
Plan	1
Boligareal	114 m²
Kælder	64 m²
Carport	24 m²
Grundareal	325 m²

Økonomi
Kontantpris	1.748.000 kr.
Ejerudgift	1.942 kr.
Prisudvikling	-2.78 %

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.120 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.086 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	49.798
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	17,7‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Varde

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Rigt foreningsliv

Film

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Varde v. Klaus T. Thomsen

Solgt april 2024

Fritidsbolig

Solgt

Grødevej 61, Hodde, 6862 Tistrup

168 m² 4 rum

Solgt april 2024

Andelsbolig

Solgt

Nørrevold 6, st.. tv., 6800 Varde

91 m²

Solgt marts 2024

Villa

Solgt

Vardegårdvej 55, 6800 Varde

151 m²

Solgt marts 2024

Andelsbolig

Solgt

Hans Jørgensvej 17B, 6840 Oksbøl

104 m² 3 rum