0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Storegade 33A
6200 Aabenraa

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 505 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 7,23%

Central og velholdt investeringsejendom

I den mest aktive ende af Aabenraas gågade - udbydes der nu denne meget attraktive udlejningsejendom.

Ejendommen er fra 1750 og opført i mursten, står i dag med pudset facade ud mod gågaden, den resterende del er malet facade.
Bygningen er primært med tegltag - bla. ud mod gågaden og built-up tagpap på den resterende del.
Størstedelen af vinduerne er skiftet i 2011 til thermoruder

Ejendommen er senest renoveret i 1992 og indeholder 4 lejemål samt 2 erhvervslejemål, de er som følger:

St. - med indgang fra gågaden på 462 kvm. flot butik med tilhørende lager, kontor, køkken og 2 toiletter - udlejet til Matas.
St. - med indgang fra smøgen og bagsiden på 198 kvm. med tilhørende køkken, toilet og lager. udlejet til Monte Carlo
1. etage indeholder 3 lejemål værende:
1. tv. på 126 kvm. 1. mf. på 78 kvm. 1. th. på 97 - alle lejemål er i pæn stand, eget toilet + køkken - nemme at genudleje!
På 2. etage er der et ledigt lejemål på 85 kvm. som skal renoveres inden udlejning - her kan det ikke udnyttet loftsrum evt. inddrages.

Der er forbrugsmålere på el, vand og varme.

Ejendommen har en kælder på 347 kvm. som benyttes af lejere.
Derudover er der gode parkeringsforhold for både ansatte og lejere i ejendommen.

Alt i alt en meget fornuftig investering - som bestemt er et besøg værd!

Åbent hus

Storegade 33A, 6200 Aabenraa

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Storegade 33A
6200 Aabenraa

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 505 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 7,23%
Sagsnummer 96046312017
Grundareal 774 m²
Etageareal 1.046 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 677.832
Anvendelse
Detailhandel m.v. 462 m²
Detailhandel m.v. 198 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 97 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 78 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 126 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 85 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Detailhandel m.v. 462 m²
Detailhandel m.v. 198 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 97 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 78 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 126 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 85 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

danbolig Aabenraa Erhverv
Nørreport 1
6200 Aabenraa
7361 1100

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig