0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Riishøjsvej 4, 1. th.
9000 Aalborg

Åbent hus

  • Søndag d. 27 aug.14:45 - 15:15
Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.281

Fleksibel lejlighed med køkken-alrum centralt i Vejgaard

Du får næppe en meget mere fleksibel indretning end den, der følger med denne tidligere fireværelses lejlighed i Vejgaard. Med gode værelser og et lækkert køkken-alrum, er den både velegnet til bofællesskab mellem studerende, til den spirende familie og til den enlige med et eller to børn. Og den centrale beliggenhed i Vejgaard gør bare det hele endnu mere perfekt!

Lejligheden er en af de absolut bedst placerede af de 62 boliger i ejerforeningen. Den ligger dejligt tilbagetrukket fra Hadsundvej og med en skøn, åben udsigt over fællesarealerne. Fra hoveddøren er der blot tre km til midtbyen og universitetet, og cirka 150 meter væk finder du både en Netto og en tankstation. Herudover kan du cykle til Vejgaard Bymidte på få minutter. Indenfor i boligen er stilen moderne, lys og indbydende. Se blot hvordan køkkenskabenes hvide skabslåger mødes i skøn forening med kanternes varme træfarve, mens enkelte modegrå vægge giver karakter til hvert af soveværelserne og til stuen. Køkkenet og badeværelset er fra 2004, og der er skiftet vinduer i den ene side af ejendommen indenfor de seneste fire år.

Planløsningen er super fleksibel - både til den unge familie, men i dén grad også som delelejlighed mellem 2-3 bofæller, da der ingen gennemgangsrum er. Lige nu er boligen inddelt i køkken-alrum, badeværelse, to værelser og en stor stue. Da man lagde det tredje soveværelse til stuens areal bibeholdt man dog den ekstra dør, så der skal kun en gipsvæg til, så har du endnu et værelse.

Ejerforeningen er veldrevet og har en meget sund økonomi med viceværtservice og budget til renovering. Her er fri parkering til biler, og i kælderen kan cyklen holde i tørvejr. Herudover hører der et privat kælderrum med, hvor du kan opbevare de ting, du ikke bruger hver dag.

Lyder alt dette som lejligheden for dig? Ring og bestil en fremvisning.

Åbent hus

Riishøjsvej 4, 1. th., 9000 Aalborg

  • Søndag d. 27 aug.

    14:45 - 15:15

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Riishøjsvej 4, 1. th.
9000 Aalborg

NYHED!

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.281
Sagsnummer 289-0000399
Byggeår 1969
Energimærke D
Rum 4
Boligareal 88 m²
Kælder 4 m²
Vægtet areal 88 m²
Liggetid 10
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.322 / 6.081
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Riishøjsvej 4, 1. th., 9000 Aalborg

    • Søndag d. 27 aug.

      14:45 - 15:15

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aalborg midtby byder på smukke historiske bygninger helt tilbage fra byens liv som middelalder-købstad såvel som gader og kvarterer, der er føjet til senere, f.eks. Vesterbro med flot funkis fra trediverne, Boulevarden med sine herskabslejligheder fra omkring århundredskiftet og Hjelmerstald med bindingsværk fra helt svundne tider. Aalborg midtby summer af liv med sine butiksstrøg Bispensgade og Algade, som fortsætter med butikker hele vejen ned gennem Bredgade og Nørregade. Byen har et blomstrende café- og restaurationsliv, og Aalborg midtby er hjem for flere biografer, teatre og selvfølgelig Jomfru Ane Gade. Havnefronten i Aalborg er de senere år undergået en transformation til et grønt og rekreativt område, hvor man samles i havnebadet, på cafeer og restauranter eller om boldspil og andre aktiviteter. Som perler på en snor ligger Musikkens Hus, Nordkraft og Utzon Center. Centrumområdet udvikles og udbygges konstant, senest bl.a. Østre Havn og Godsbanearealet.   Vestbyen er et af Aalborgs mest markante boligområder med sin helt egen sjæl. Området har masser af indkøbsmuligheder, både i form af supermarkeder, specialforretninger, caféer mm. Det gamle arbejderkvarter er i dag hjem for en bred befolkningsgruppe fra studerende til ældre. Området byder på mange rekreative muligheder, bl.a. Haraldslund Svømmehal, som også huser finesscenter og bibliotek. I Vestbyen finder man også Stadion, Friluftsbadet, Strandparken og ikke mindst lystbådehavnen med sit helt unikke og hyggelige miljø. Vesterkærets Skole er Vestbyens kommunale skole, men også de to privatskoler Klostermarkskolen og Sct. Mariæ Skole har hjemme i Vestbyen såvel som gymnasiet Katedralskolen. Fra det meste af Vestbyen er man i gåafstand til centrum og Sygehus Nord, og Vestbyen har sin egen togstation. Fra området er der gode busforbindelser, bl.a. til Universitetet og shopping-bydelen City Syd. Aalborg Universitet har sågar undervisningslokaler i Vestbyen.   

  • lokalområdet

    Det smukke Hasseris, med en unik beliggenhed lige i forlængelse af Aalborg centrum, byder på villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, grønne områder og stisystemer. Hasseris er også Gl. Hasseris og det nyere Hasseris Enge. Hasseris Enge er kendt for mange elegante villaer, der er opført siden 2004. I hele området er der kort afstand til både Gl. Hasseris Skole, Hasseris Gymnasium og flere daginstitutioner. De daglige indkøb kan klares i Hasseris Bymidte, hvor man også finder specialbutikker, frisør, bank mm. Hasseris er tæt på centrum, men byder også på grønt for øjet, bl.a. Nordens Kridtgrav og Mølleparken. Hasseris har egen gymnastikforening, cykel- og løbeklubber og sportshal med mulighed for forskellige sportsaktiviteter. Der er gode busforbindelser til og fra Hasseris med nem adgang til bl.a. centrum (afstand 2 km) og universitet (afstand 8 km).   Kærby er et attraktivt og udbygget kvarter med sjæl og charme i den sydøstlige del af Aalborg. Bydelen er meget centralt placeret i forhold til Aalborg centrum (afstand 2 km), indkøbsmuligheder, Sygehus Syd, banegård og motorvejsnet. Kærby har sin egen skole med undervisningstrin fra børnehaveklasse til og med 6. klasse og flere dagsinstitutioner, der er med til at gøre området attraktivt for børnefamilier. Kærbysport er en multisportsforening for hele familien, hvor der bl.a. er mulighed for at dyrke svømning, zumba, MTB og fodbold. Bydelen har mange grønne kvaliteter, især naturen i Østerådalen, som er inden for gå- og cykelafstand (afstand 1,5 km). Det naturskønne område kan benyttes til gå- løbe- og cykelture. Buslinje 16 kører jævnligt alle ugens dage mod centrum (7 minutters kørsel), Aalborg Syd og Skalborg (8 minutters kørsel). Kærby er for dig, der ønsker at bo i skønt område med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

    Hyggelige Vejgaard er en gammel landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen har med sin gamle bymidte og torv dog formået at bevare sit landsbypræg. Vejgaards ældre bydel mod øst byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mens man mod sydøst finder nyere lejlighedsbyggerier, hvor bl.a. mange studerende er bosat. Vejgaard har sin egne skoler og en række daginstitutioner i gåafstand. I og omkring Vejgaard Torv findes et bredt udvalg af butikker og servicevirksomheder, bl.a. dagligvarebutikker, tankstation, bank, frisør mm. Buslinje 12 kører fra Universitetet (afstand 5 km) via Vejgaard og Øgadekvarteret til centrum (afstand 2 km) og videre mod Vestbyen. Fritidsmiljøet er repræsenteret af bl.a. boldspilklubben og Vejgaard Gymnastikforening med omkring 600 medlemmer. Fra Signalbakken er der en smuk udsigt over Aalborg, og mange tager herop nytårsaften, hvor man kan få et fantastisk kig udover den farvestrålende fyrværkerihimmel.   Øgade-kvarteret er et hyggeligt ældre kvarter i den østlige del af Aalborg. Bydelen har en række gader navngivet efter danske og udenlandske øer. Kvarteret består udelukkende af lejligheder, og mange af kvarterets beboere er studerende. Området har en fremragende beliggenhed i forhold til både Aalborg (afstand 1 km) og Universitetet (afstand 5 km). Der findes flere dagligvarebutikker i området, og på den anden side af Østre Allé, der afgrænser Vejgaard og Øgadekvarteret, ligger Vejgård Torv med et bredt udvalg af butikker. Midt i kvarteret ligger det grønne område Østre Anlæg med sø, legeplads, boldbaner, stier og blomsteranlæg. Øgade-kvarteret ligger lige ved Nordkraft, der huser en række kulturtilbud (biograf, teater, kunsthal mm.) og sport og fritid (DGI, kickboxing og karateklub mm.) Buslinje 12 og 24 kører fra Øgade-kvarteret til Universitetet på knap 15 minutter og fra Øgade-kvarteret til banegården på kun 5 minutter.   Frydendal er en hyggelig bydel beliggende i den sydvestlige del af Aalborg. I området ligger både Kærbyskolen (afstand 1 km), Byplanvejens Skole (afstand 2 km) og Gug Skole (afstand 3 km). Med sin centrale placering i forhold til Gug og Aalborg centrum (afstand 3 km) er man tæt på en række indkøbsmuligheder, daginstitutioner og idrætsklubber. Derudover er man kun få minutter fra motorvej mod nord og syd. Fra toppen af Frydendalsvej har man en fantastisk udsigt over byen og op mod Aalborgtårnet og Mølleskoven. Området ligger i gåafstand til skøn natur, bl.a. det rekreative område Østerådalen (afstand 1 km) og børnenes paradis, Vandbakken, hvor man kælker om vinteren og leger og slapper af på de mange grønne områder om sommeren. Der er gode busforbindelser til og fra Frydendal mod både centrum, Gug, Hasseris, Visse og Mølholm. Frydendal er perfekt for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.      

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Danni Thoft, danbolig Hansen & Thoft

Danni Thoft, danbolig Hansen & Thoft
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 40999007

danbolig Hansen & Thoft
Hasserisvej 97
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd