Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Danmarksgade 43, 1. th.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.506

Unik herskabslejlighed med tre altaner/terrasser

Velkommen indenfor i denne skønne herskabslejlighed i en utrolig smuk ejendom i et af Aalborgs gamle, hyggelige kvarterer. Bygningen er berømt for tidligere at huse det fashionable spillested Grand, hvor der har været varieté og restaurant mellem 1898 og 2007. Nu er her lejligheder i absolut særklasse - samlet i en velfungerende ejerforening.

Taget er skiftet i 2005, og facaden er fuldt renoveret 2017 - og dette er gjort ganske nænsomt, så alle oprindelige detaljer stadig fremtoner.

Det gælder også for denne lejlighed, hvor klassiske islæt er en stor del af indretningen, som meget fint er blandet med moderne løsninger i de funktionelle rum (køkken, bad og bryggers).

Overalt i boligen er der et strålende lysindfald og en betagende udsigt, især pga. de meget høje og særprægede vinduespartier mod syd. Den ene stue prydes af en hyggelig karnap, mens endnu en stue har udgang til en solrig altan. Med en loftshøjde på over tre meter samt oprindelige plankegulve, loftsstukkatur og fyldningsdøre kan der i sandhed tales om en herskabelig lejlighed med sjæl. Den 3. stue bruges i dag som soveværelse. Både stuer og værelse ligger ugenert ud til det store og åbne Frederikstorv, hvor der bl.a. er afholdes grøntmarked, loppemarkeder m.v.

Det store køkkenalrum er flot moderniseret med lyst køkken i grebsfrit design i høj kvalitet. Herfra er der adgang til rummeligt viktualierum med udgang til skøn terrasse med morgensol. Ved siden af køkkenet er der et flot, lyst moderniseret badeværelse med gulvvarme, glasbruseniche og corian bordplade samt et nyt bryggers fra 2020 med masser af opbevaringsplads og vaskefaciliteter.

Fra bryggerset går vi ud på lejlighedens største og vestvendte terrasse, som blev opført i 2015. Med en altan og to terrasser er der således rig mulighed for udeliv samtidig med, at I bor lige i centrum. Dertil kommer, at I kan leje en fast p-plads i gården for kr. 200 pr. måned, så I altid er sikret at kunne parkere lige neden for lejligheden.

Danmarksgade 43, 1. th.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.506
Sagsnummer 310TK000464
Byggeår 1896 / 2001
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 144 m²
Liggetid 16
Standard finansiering
Kontantpris 3.795.000
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.270 / 13.969

Boligen ligger i Vor Frue. I dette nabolag finder du blandt andet 9 videregående uddannelser og 532 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.476
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tue Klinggaard

Tue Klinggaard
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver
Telefon: 53230000

danbolig Aalborg C
Frederikstorv 3
9000 Aalborg

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.