Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ivar Huitfeldts Gade 11, 4. tv.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 61 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.657

Flot moderniseret 2-v i Vestbyen med altan og fjordkig

- Nyere altan fra 2013 der er betalt af sælger.
- Nyere tag/vinduer fra 2018 der er betalt af sælger
- Flot moderniseret køkken og badeværelse.
- Oplagt til forældrekøb eller førstegangskøbere

Gåturen til Limfjorden kan tælles i skridt fra denne indbydende toværelses lejlighed med egen nyere altan.
Lejligheden er ideel som forældrekøb og studielejlighed m.v.

Du kommer til at bo i Aalborgs attraktive Vestby, hvor caféer, takeaway, streetfood, fitness, stadion og grønne områder langs vandet alt sammen er indenfor rækkevidde. Indenfor kort gåafstand er der svømmehal, Vestre Fjordpark (m/friluftsbad og andre aktiviteter). Der er gratis parkering i hele området, der kaldes Søheltekvarteret og du er samtidig nær flere af AAUs afdelinger i centrum, og ellers er der busforbindelser mod Campus i Aalborg Øst 300 meter fra ejendommen.

Lejligheden er beliggende i en meget velholdt og flot rødstensejendom, der i 2018 fik nye vinduer og tag, samt store flotte altaner med masser af sollys i 2013. Alle udgifter er betalt af sælger, så fællesudgifterne er lave. Ejerforeningen har en sund økonomi og der er et godt fællesskab ejendommen. Til lejligheden hører loftsrum på 4m2.

Lejligheden har en god planløsning uden spildplads, og byder indenfor til en hyggelig stemning, hvor man ikke skal tænke på overboer. Entreen indbyder med fin plads til overtøjet og herfra er der adgang til det lyse og rummelige køkken med massiv træbordplade.

I køkkenet forefindes alle hvidevarer, hvor bl.a. vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine samt komfur er udskiftet indenfor de seneste år. I 2014 blev alle gulve slebet og ludbehandlet og disse står stadig særdeles velholdt i dag. Den hyggelige stue med karnap tilbyder flere spændende indretningsmuligheder og her har man også skøn udsigt til Limfjorden med kig udover Aalborg Marina og Kulturbroen.

Dernæst finder vi soveværelset som giver plads til både dobbeltseng og garderobe. Det er også herfra du kan tilgå din altan, der er orienteret mod vest og ideel til læsning i sommersolen eller aftensmad under åben himmel. Badeværelset er holdt i lyse farver og har fliser fra gulv til loft samt byder på nyere inventar i høj kvalitet.

Vi glæder os til at vise dig lejligheden. Kontakt os for en fremvisning.

Ivar Huitfeldts Gade 11, 4. tv.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 61 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.657
Sagsnummer 310TK001005
Byggeår 1955 / 2004
Energimærke C
Rum 2
Boligareal 61 m²
Vægtet areal 61 m²
Liggetid 138
Standard finansiering
Kontantpris 1.495.000
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.425 / 5.513

Boligen ligger i Vesterkær. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 101 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.476
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tue Klinggaard

Tue Klinggaard
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver
Telefon: 53230000

danbolig Aalborg C
Frederikstorv 3
9000 Aalborg

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.