0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Fredericiagade 24, 1. tv.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 60 m²
Kontant 1.498.000
Ejerudgift pr.md. 1.453

Delevenlig 2V'er med altan i Vestbyen

Med nøglerne til denne velindrettede 2V'er i Aalborg får du et charmerende hjem med oprindelige detaljer og en skøn morgenaltan. Den gode planløsning giver dig mulighed for at dele lejligheden med en studiekammerat, og derudover kan du glæde dig over den gode beliggenhed i Vestbyen, hvorfra du får kort afstand til havnen og centrum.

Du kommer til at bo på en stille vej, selvom du er tæt på stort set alt. Det tager femten minutter at gå til centrum, mens turen til havnen og Søhelteparken blot tager ti. I nærheden finder du desuden Vestby Station, Aalborg Katedralskole, Nordjyske Arena, supermarked og friluftsbadet.

Lejligheden ligger på første sal i en elegant ejendom med gulstensfacade, hvide dannebrogsvinduer og to runde facadekarnapper, der fuldender det klassiske ydre. Du får et opbevaringsrum i kælderen og adgang til et stemningsfuldt gårdhavemiljø med plæne, frodige træer samt skygge- og solpladser.

Inden døre fortsætter det positive indtryk, og boligen fremstår indbydende med hvidt inventar og lyse plankegulve. Det er desuden værd at notere sig stuens fine detaljer i form af stuk, loftsroset og en yndig karnap med trefagsvindue.

Lejligheden er overskueligt indrettet, således at entréen giver adgang til alle rum. Stuen har lysindfald fra syd, og der er plads til et spisebord og et sofaafsnit. Soveværelset har skabsvæg og egen altan, og da rummet er omtrent samme størrelse som stuen, får eventuelle roommates begge gode indretningsmuligheder.

Køkkenet er af nyere dato og står flot med grebsfrie elementer, indbygget ovn og integrerede hvidevarer - herunder en vaskemaskine, som følger med i købet. Derudover byder lejligheden på et pænt flisebadeværelse.

Vil du høre mere? Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Fredericiagade 24, 1. tv., 9000 Aalborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fredericiagade 24, 1. tv.
9000 Aalborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 60 m²
Kontant 1.498.000
Ejerudgift pr.md. 1.453
Sagsnummer 467-0001050
Byggeår 1923
Energimærke E
Rum 2
Boligareal 60 m²
Kælder 3 m²
Vægtet areal 60 m²
Liggetid 30
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.820 / 5.662
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Aalborg midtby byder på smukke historiske bygninger helt tilbage fra byens liv som middelalder-købstad såvel som gader og kvarterer, der er føjet til senere, f.eks. Vesterbro med flot funkis fra trediverne, Boulevarden med sine herskabslejligheder fra omkring århundredskiftet og Hjelmerstald med bindingsværk fra helt svundne tider. Aalborg midtby summer af liv med sine butiksstrøg Bispensgade og Algade, som fortsætter med butikker hele vejen ned gennem Bredgade og Nørregade. Byen har et blomstrende café- og restaurationsliv, og Aalborg midtby er hjem for flere biografer, teatre og selvfølgelig Jomfru Ane Gade. Havnefronten i Aalborg er de senere år undergået en transformation til et grønt og rekreativt område, hvor man samles i havnebadet, på cafeer og restauranter eller om boldspil og andre aktiviteter. Som perler på en snor ligger Musikkens Hus, Nordkraft og Utzon Center. Centrumområdet udvikles og udbygges konstant, senest bl.a. Østre Havn og Godsbanearealet.   Vestbyen er et af Aalborgs mest markante boligområder med sin helt egen sjæl. Området har masser af indkøbsmuligheder, både i form af supermarkeder, specialforretninger, caféer mm. Det gamle arbejderkvarter er i dag hjem for en bred befolkningsgruppe fra studerende til ældre. Området byder på mange rekreative muligheder, bl.a. Haraldslund Svømmehal, som også huser finesscenter og bibliotek. I Vestbyen finder man også Stadion, Friluftsbadet, Strandparken og ikke mindst lystbådehavnen med sit helt unikke og hyggelige miljø. Vesterkærets Skole er Vestbyens kommunale skole, men også de to privatskoler Klostermarkskolen og Sct. Mariæ Skole har hjemme i Vestbyen såvel som gymnasiet Katedralskolen. Fra det meste af Vestbyen er man i gåafstand til centrum og Sygehus Nord, og Vestbyen har sin egen togstation. Fra området er der gode busforbindelser, bl.a. til Universitetet og shopping-bydelen City Syd. Aalborg Universitet har sågar undervisningslokaler i Vestbyen.   

  • lokalområdet

    Det smukke Hasseris, med en unik beliggenhed lige i forlængelse af Aalborg centrum, byder på villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, grønne områder og stisystemer. Hasseris er også Gl. Hasseris og det nyere Hasseris Enge. Hasseris Enge er kendt for mange elegante villaer, der er opført siden 2004. I hele området er der kort afstand til både Gl. Hasseris Skole, Hasseris Gymnasium og flere daginstitutioner. De daglige indkøb kan klares i Hasseris Bymidte, hvor man også finder specialbutikker, frisør, bank mm. Hasseris er tæt på centrum, men byder også på grønt for øjet, bl.a. Nordens Kridtgrav og Mølleparken. Hasseris har egen gymnastikforening, cykel- og løbeklubber og sportshal med mulighed for forskellige sportsaktiviteter. Der er gode busforbindelser til og fra Hasseris med nem adgang til bl.a. centrum (afstand 2 km) og universitet (afstand 8 km).   Kærby er et attraktivt og udbygget kvarter med sjæl og charme i den sydøstlige del af Aalborg. Bydelen er meget centralt placeret i forhold til Aalborg centrum (afstand 2 km), indkøbsmuligheder, Sygehus Syd, banegård og motorvejsnet. Kærby har sin egen skole med undervisningstrin fra børnehaveklasse til og med 6. klasse og flere dagsinstitutioner, der er med til at gøre området attraktivt for børnefamilier. Kærbysport er en multisportsforening for hele familien, hvor der bl.a. er mulighed for at dyrke svømning, zumba, MTB og fodbold. Bydelen har mange grønne kvaliteter, især naturen i Østerådalen, som er inden for gå- og cykelafstand (afstand 1,5 km). Det naturskønne område kan benyttes til gå- løbe- og cykelture. Buslinje 16 kører jævnligt alle ugens dage mod centrum (7 minutters kørsel), Aalborg Syd og Skalborg (8 minutters kørsel). Kærby er for dig, der ønsker at bo i skønt område med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.  

  • lokalområdet

    Hyggelige Vejgaard er en gammel landsby, der i dag er vokset sammen med Aalborg. Bydelen har med sin gamle bymidte og torv dog formået at bevare sit landsbypræg. Vejgaards ældre bydel mod øst byder på rolige villakvarterer med optimale betingelser for børnefamilier, mens man mod sydøst finder nyere lejlighedsbyggerier, hvor bl.a. mange studerende er bosat. Vejgaard har sin egne skoler og en række daginstitutioner i gåafstand. I og omkring Vejgaard Torv findes et bredt udvalg af butikker og servicevirksomheder, bl.a. dagligvarebutikker, tankstation, bank, frisør mm. Buslinje 12 kører fra Universitetet (afstand 5 km) via Vejgaard og Øgadekvarteret til centrum (afstand 2 km) og videre mod Vestbyen. Fritidsmiljøet er repræsenteret af bl.a. boldspilklubben og Vejgaard Gymnastikforening med omkring 600 medlemmer. Fra Signalbakken er der en smuk udsigt over Aalborg, og mange tager herop nytårsaften, hvor man kan få et fantastisk kig udover den farvestrålende fyrværkerihimmel.   Øgade-kvarteret er et hyggeligt ældre kvarter i den østlige del af Aalborg. Bydelen har en række gader navngivet efter danske og udenlandske øer. Kvarteret består udelukkende af lejligheder, og mange af kvarterets beboere er studerende. Området har en fremragende beliggenhed i forhold til både Aalborg (afstand 1 km) og Universitetet (afstand 5 km). Der findes flere dagligvarebutikker i området, og på den anden side af Østre Allé, der afgrænser Vejgaard og Øgadekvarteret, ligger Vejgård Torv med et bredt udvalg af butikker. Midt i kvarteret ligger det grønne område Østre Anlæg med sø, legeplads, boldbaner, stier og blomsteranlæg. Øgade-kvarteret ligger lige ved Nordkraft, der huser en række kulturtilbud (biograf, teater, kunsthal mm.) og sport og fritid (DGI, kickboxing og karateklub mm.) Buslinje 12 og 24 kører fra Øgade-kvarteret til Universitetet på knap 15 minutter og fra Øgade-kvarteret til banegården på kun 5 minutter.   Frydendal er en hyggelig bydel beliggende i den sydvestlige del af Aalborg. I området ligger både Kærbyskolen (afstand 1 km), Byplanvejens Skole (afstand 2 km) og Gug Skole (afstand 3 km). Med sin centrale placering i forhold til Gug og Aalborg centrum (afstand 3 km) er man tæt på en række indkøbsmuligheder, daginstitutioner og idrætsklubber. Derudover er man kun få minutter fra motorvej mod nord og syd. Fra toppen af Frydendalsvej har man en fantastisk udsigt over byen og op mod Aalborgtårnet og Mølleskoven. Området ligger i gåafstand til skøn natur, bl.a. det rekreative område Østerådalen (afstand 1 km) og børnenes paradis, Vandbakken, hvor man kælker om vinteren og leger og slapper af på de mange grønne områder om sommeren. Der er gode busforbindelser til og fra Frydendal mod både centrum, Gug, Hasseris, Visse og Mølholm. Frydendal er perfekt for dig, der ønsker et trygt familieliv med naturoplevelser lige ved døren og kort afstand til alle Aalborgs bekvemmeligheder.      

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard

Torben Kristensen, danbolig Vejgaard
Butikschef, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40808089

danbolig Hansen & Thoft
Hadsundvej 56B
9000 Aalborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd