Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Søndergade 36
9000 Aalborg

Åbent hus

  • Søndag d. 23. feb.10:00 - 10:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.471
Se prisportalen Tjek Boliglån

Unikt byhus på 254 etagemeter, heraf udgør boligen 166 m2 samt erhverv i stueplan på 88 m2

Velkommen på Søndergade 38!

- Byens måske bedste beliggenhed
- 166 m2 beboelse uden spild
- Stor sydvendt tag terrasse
- Mulighed for leje af privat p-plads til kr. 230,- pr. mdr.-
- Renoveret i 2004 med tegltag, vinduer, køkken og meget mere
- Stor lukket gårdhave
- Seperatkloakering betalt af sælger

Velkommen på Søndergade 36!

- Erhverv på 88 m2 består af 3 store disponible rum, badeværelse - så drømmer du om egen virksomhed er her muligheden eller måske
udlejning ? Erhvervsdelen tæller ikke med i vægtet areal - billige m2!!

Dette fantastiske byhus rummer kort sagt alt det bedste, og netop derfor er det også en ejendom, der sjældent er udbudt til salg.
Dette skønne byhus er opført i 1939 og besidder stadig den helt unikke stil, der hører sig den tid til, selvom huset har gennemgået en
større renovering i 2004 bl.a. med nyt tegltag og kviste i zink, nye vinduer, køkken, lyse plankegulve, 2 badeværelser med gulvvarme
og meget mere.

Boligen fremstår lys og indbydende, men hvor det har været muligt, har man valgt at bevare de smukke originale detaljer, der er med til
at give boligen sjæl og charme. Der er god plantegning i boligen uden spildplads. Med til huset hører en skøn lukket gårdhave og dejlig
tagterrasse.

De 166 m2 beboelse, fordeler dig på 1. og 2. sal, forbundet med flot åben trappe, der sikrer et godt lysindfald overalt.

På 1. sal træder man op på en fordelingsrepos, hvor lyse plankegulve breder sig til alle rum - undtaget det lækre badeværelse, der har
gulvvarme, koksgrå klinker og væghængt toilet. Skabe fra JKE Design og massiv bordplade i eg. Til denne ene side træder vi ind i
spisestuen og videre ud i køkkenet. Fra det store lyse spisekøkken er der udgang til den dejlige sydvendte tagterrasse. Køkkenet har
flot stilrent inventar fra JKE Design, samt massiv egebordplade. Til den anden side, af reposen, er der adgang til de to gode værelser.

På 2. salg finder man en rigtig hyggelig opholdsstue med lyst plankegulv, brændeovn og loft til kip med sortmalede bjælker. Et dejligt
badeværelse, med inventar fra JKE Design og marmorbordplade. Væghængt toilet. Endvidere et rummeligt soveværelse med lyst
plankegulv og indbyggede skabe.

Stueetagen på 88 m2, der er erhverv, består af tre disponible rum, fordelingsgang, badeværelse og bryggers. Ikke godkendt til
beboelse. Her er vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers og det store rum er der udgang til den dejlige gårdhave.
Er drømmen at kombinere bolig og erhverv i et af Aalborgs hyggeligste byhuse, er chancen her nu

Søndergade 36
9000 Aalborg

Åbent hus

  • Søndag d. 23. feb. 10:00 - 10:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.471
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 310CK000069
Byggeår 1939 / 2004
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 166 m²
Udhus 10 m²
Grund 197 m²
Liggetid 244
Standard finansiering
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 23.600 / 21.123

Boligen ligger i Vor Frue. I dette nabolag finder du blandt andet 8 videregående uddannelser og 496 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    213.467
  • Skoler
    65
  • Borgmester
    Thomas Kastrup-Larsen
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    150

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Carina Bach Kristiansen

Carina Bach Kristiansen
Indehaver
Telefon: 53210000

danbolig Aalborg C
Frederikstorv 3
9000 Aalborg

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.