Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hobrovej 31
9000 Aalborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 213 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.069

Fantastisk moderniseret patriciervilla med central adresse i Aalborg C

I denne fantastiske herskabelige patriciervilla fra 1932 møder historisk elegance og moderne komfort hinanden på fineste vis. Ejendommen er gennemgribende moderniseret over alle plan i de senere år, så boligen idag fremstår indflytningsklar og tidssvarende.

Villaen byder på hele 338 kvm. etageareal + ca. 50 kvm. disponibelt areal på 2.salen.

I stueplan møder jer et yderst tiltalende Invita-køkken, som prydes af lyse elementer og en smukt sildebensgulv. Hvidevarerne er fra Gaggenau, blandt andet de to indbyggede ovne og mikroovn, ligesom I kan glæde jer over en Quooker samt en Dekton-bordplade.

Fra køkkenet er der adgang til de to store lyse stuer en suite hvor eftermiddagssolen skind. Etagen fuldendes af et viktualierum, et soveværelse og et nydeligt badeværelse med indbygningsarmaturer samt to glasafskærmede regnbrusere.

På førstesalen er der fire værelser mere, et badeværelse med kar samt en stue, som giver jer forbindelse til den sublime altan.

I kan tilmed komme et plan højere op, hvor der venter et stort disp. rum, I kan udnytte som kontor, hobbyrum eller hvad, I drømmer om. Rummet er ikke godkendt som bolig, hvorfor arealet ikke er medregnet i boligens størrelse.

Til slut har I den særdeles anvendelige underetage, som er i fantastisk stand. Underetagen byder flere disponible rum samt værksted, et teknikrum og det tredje badeværelse. Etagen har derudover en fuldt indrettet lejlighed der dog ikke på nuværende tidspunkt er godkendt som bolig, men som vil være særdeles anvendelig til mange formål.

Udelivet nydes i den parkligende have med et lækkert ugeneret terrassemiljø i forbindelse med boligen. Der er mange gode solkroge og hele dagen muligt at finde en solplet et sted.

Til ejendommen hører også en god stor muret garage med el-port i særdeles flot stand.

Ønsker I flere naturoplevelser, vil I sætte pris på, at Mølleparken kun er en kort gåtur fra matriklen. Det står i herlig kombination med nærheden til Aalborg Centrum, som I sammen med hverdagens gøremål også kan nå til fods.

Hobrovej 31
9000 Aalborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 213 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.069
Sagsnummer 310TK000218
Byggeår 1932
Energimærke C
Rum 8
Plan 4
Boligareal 213 m²
Kælder 125 m²
Garage 39 m²
Grund 1.233 m²
Vægtet areal 264 m²
Liggetid 182
Standard finansiering
Kontantpris 5.495.000
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.231 / 19.524

Boligen ligger i Ansgars. I dette nabolag finder du blandt andet 7 videregående uddannelser og 242 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    217.075
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tue Klinggaard

Tue Klinggaard
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver
Telefon: 82824242

danbolig Aalborg C
Frederikstorv 3
9000 Aalborg

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.