Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Mirabellevej 5
9000 Aalborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.350.000
Ejerudgift pr.md. 2.260

Murerens egen villa i skønne Vejgaard med 196 etagemeter under tag

OMRÅDET:
Ønsker du at bo tæt på byen og have adgang til skønne grønne områder, er Vejgaard lige stedet. Området som består af lukkede veje emmer af fred og ro, og centrum nås på få minutter i bil. Vejgaard Østre Skole er få minutter væk på cykel og dagligvareindkøb er ligeledes tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til det grønne område Signalbakken som benyttes af områdets beboere på alle tider af året.


EJENDOMMEN:
Villaen er opført i 1961 af nuværende ejer og derudover tilbygget i 1976 med en sammenhængende tilbygning med forskudt tag. Murværket er i særdeles god stand og byder på mange unikke detaljer.Boligen indeholder hele 196 etagekvadratmeter under tag, med en rigtig god planløsning uden spildplads. Fra den ene ende af huset er der direkte adgang til den private og velanlagte have der byder på mange gode solkroge samt store flisebelagte terrasser. Udover de mange etagekvadratmeter har boligen en rummelig garage samt udhus. Boligen fremstår særdeles velholdt af nuværende ejer, og herudover kan det oplyses ejendommen har fået lagt nyt tag i ca. 2010 samt at enkelte vinduer skiftet.


INDRETNINGEN:
Indvendigt fremstår boligen velholdt og de mange etagekvadratmeter kan udnyttes af den nye ejer på mange tænkelige måder. Stueplan er med hele 3 gode rummelige værelser beliggende væk fra vejen, hvoraf det ene er med direkte udgang til haven. I stueplan finder vi også et skønt lyst badeværelse der er moderniseret med lyse klinker, samt byder på gulvvarme og muret bruseniche. Herefter finder vi en stor vinkelstue der tidligere har huset et ekstra værelse. Stuen byder på skønt lysindfald mod syd og er meget ugeneret fra vejen. Fra stuen er der kort afstand til køkkenet, som trods for sin alder stadig er i fornuftig vedligeholdelesstand. Er drømmen et køkkenalrum, vil det være meget nemt at etablere i denne bolig.
Boligens underetage fremstår særdeles brugbar og byder på hele 4 gode store disponible rum, der alle har god lofthøjde. I underetagen finder vi også et toilet samt rummeligt bryggers.

Vi kan kun anbefale en fremvisning af boligen, da det er sjældent vi ser så velholdt en ejendom med denne gode beliggenhed i Vejgaard til en så skarp pris.

Mirabellevej 5
9000 Aalborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.350.000
Ejerudgift pr.md. 2.260
Sagsnummer 310TK000473
Byggeår 1962 / 1978
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 112 m²
Kælder 84 m²
Garage 30 m²
Grund 591 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 25
Standard finansiering
Kontantpris 2.350.000
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.486 / 8.328

Boligen ligger i Vejgård. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 195 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    217.075
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tue Klinggaard

Tue Klinggaard
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver
Telefon: 53230000

danbolig Aalborg C
Frederikstorv 3
9000 Aalborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.