Vivaldisvej 57, 9200 Aalborg SV - Villa på 183 kvm - Sagsnr. 14918002483

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vivaldisvej 57
9200 Aalborg SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 3.398.000
Ejerudgift pr.md. 3.054
Se prisportalen Tjek Boliglån

Lækker etplansvilla med børnevenlig beliggenhed i Frejlev

I Frejlev byder vi nu velkommen til denne prægtige villa i ét plan, hvor I ikke bare kan se frem til en privat og lukket have, men også et fantastisk indemiljø med lækre detaljer. Det røde murstenshus præsenterer sig med flotte ædeltræsvinduer. Der er murede karnapper i stue, køkken-alrum, multirum og det ene værelse samt badeværelse, og så kan boligen endvidere bryste sig af IHC. De store vinduespartier bidrager med et vidunderligt lysindfald til opholdsrummene.

Inden døre bliver I mødt af gulvvarme, som er gennemgående for hele huset. Køkken-alrummet prydes af et grundmuret JKE-køkken i en funktionel U-form med brugbar bordplads, hvor den ene side udgøres af en kogehalvø med granitbordplade. Ovnen i ergonomisk højde, og induktionskogepladen er fra 2019, mens de resterende hårde hvidevarer er udskiftet siden 2014. Der er masser af opbevaringsplads til køkkenremedierne i form af skabe og skuffer, ligesom der er integreret vinreol. I får en skøn udsigt til haven, mens hverdagens måltider tilberedes, og arbejdslyset er sikret af moderne loftspots.

Fra alrummet er der åben forbindelse til den nedsænkede stue med loft til kip, hvor I kan indrette en særdeles hyggelig dagligstue. Det pæne parketgulv i ask går igen på de fire værelser, hvoraf to af dem har fast skab. Der er to separate værelsesafdelinger, hvorfor I snildt kan etablere en forældresektion og børneafdeling.

Badeværelserne er begge opført i samme stil som køkkenet, og de byder begge på en god bruseniche og en terrazzobordplade med integreret håndvask. Foruden det praktiske bryggers, hvor I kan montere vaskefaciliteter, får I også et separat multirum med et væld af anvendelsesmuligheder, da det også kan bruges til liberalt erhverv. Endelig er der tilbygget et muret værksted i boligkvalitet.

Udenfor finder I tre skure i forlængelse med plads til cykler og haveredskaber. Udearealets helt store trumf er den nedsænkede terrasse, som omkranses af en muret væg. Den er delvist overdækket, hvorfor I kan søge skygge på de særligt solrige dage.

Haven er nem at passe med træer som bærer æbler, blommer og kirsebær samt en flot hængebirk. Her kan I ugeneret nyde tilværelsen.

I kommer ligeledes til at bo i et roligt område tæt på grønne områder. Derudover er der gode stisystemer til børnehave, skole og idrætsfaciliteter i form af både tennis og fodbold.

Kontakt os for en fremvisning.

Boligen ligger i Frejlev. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 51 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    213.467
  • Skoler
    65
  • Borgmester
    Thomas Kastrup-Larsen
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    150
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Havde først og fremmest hørt Frejlev var en rolig og ordentlig bydel. Midt i skøn natur men kun 10 min. fra Aalborg midtby og 3 min. fra Aalborg Storcenter og fine indkøbsmuligheder i Frejlev by.

Sådan er kvarteret

Et roligt kvarter, hvor alt er velholdt og velordnet. Højt til himlen og grønt men tæt på alting. Her er et rigt foreningsliv med et vidunderligt tennisanlæg, fodboldbaner, løbeklub, pilates, gymnastik oma., gode børnehaver, vuggestue, fantastiske dagplejere og en god og velfungerende skole. Alt sammen i gå- eller cykelafstand på børnevenlige stier fra vores hus, hvor man ikke skal over eller færdes i nærheden af trafikerede veje.

Det viser vi vores gæster

Vi går ofte ture i kvarteret med vores gæster på gode velordnede stisystemer, både ude i de grønne områder samt rundt i byen. Vi har gæster med til større sociale arrangementer i Frejlevhallen, Festlige Frejlev dage, hvor samværet mellem børn og voksne er i fokus samt lokale sportsbegivenheder. Vi har gæster med på de smukke mountainbike- og løberuter, der findes i og omkring Frejlev, hvor man ikke sjældent kan støde på rådyr og andet vildt. Ligesom vi også har gæster med i biografen eller på shopping i City Syd, tre minutters kørsel fra hvor vi bor, og man altid kan parkere gratis.

Her handler vi

I byens Rema, , Netto eller Bilka i City Syd - alt sammen indenfor 1-5 min. kørsel fra vores hjem.

Her slapper vi af

I vores hjem og rigtig meget på vores store terrasse, som er delvist overdækket, så vi bruger den i rigtig mange måneder om årer, gå-ture i den varierede naturen i kvarteret eller kører på havnen i Aalborg og får en is.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er færdige med folkeskolen og flytter hjemmefra indenfor en overskuelig fremtid. Vi får derfor brug for et mindre hus.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus Kristjansen

Klaus Kristjansen
Daglig leder - Indehaver & Projektchef - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 52 700 700

danbolig Nørresundby
Brotorvet 2
9400 Nørresundby

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.